22 000 €139 m²

Vuottolahdentie 1131, Otanmäki, Kajaani4h,kk,2wc,khh,pukuh,ph,s,var

Myyntihinta
22 000 €
Asuinpinta-ala
139 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Otanmäki
Kaupunki
Kajaani

Rauhallisella maaseudulla omalla noin 1,67 hehtaarin tilalla sijaitseva 1,5-kerroksinen rintamamiestalo, jonka laajennus valmistui 1984. Tämä peruskuntoinen koti tarjoaa mahdollisuuden luoda viihtyisä ja perinteistä henkeä huokuva asuinpaikka pienellä remontilla.

Talossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, ja alakerrassa on tilava tupakeittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kiinteistölle on valmiiksi vedetty vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuitu, mikä takaa modernit mukavuudet maaseudun rauhassa.

Pihapiirissä sijaitsee lisäksi talousrakennus, joka tarjoaa varastotilaa sekä kaksi makuukamaria kesäkäyttöön. Autotalli toimii erinomaisesti koneiden säilytykseen tai puuhastelutilaksi, antaen tilaa harrastuksille ja projekteille.

Tämä omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden rauhalliseen ja luonnonläheiseen elämäntyyliin, samalla kun voit toteuttaa omia ideoitasi kodin sisustuksessa ja kunnostuksessa.

Tässä on tilaisuus luoda unelmiesi koti, jossa perinteet ja nykyajan mukavuudet kohtaavat harmonisesti.

Perustiedot

Sijainti
Vuottolahdentie 1131, 88200 Kajaani
Kaupunginosa
Otanmäki
Kohdenumero
597837
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
139 m²
Kerrosala
114 m²
Tontin pinta-ala
1,67 ha
Kokonaispinta-ala
147,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Laajennusta varten laadittuun rakennuslupapiirustukseen merkitty rakennusala 114,2 m², huoneistoala 118,4 m² ja muiden tilojen ala 28,5 m².

Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
4h,kk,2wc,khh,pukuh,ph,s,var
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Arkkupakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc Ylä- ja alakerrassa, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Varasto
Tehdyt remontit
Peruskorjaus ja laajennus 1984.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vireillä kaavamuutos / Vuolijoen rantaosayleiskaava. Kajaanin kaupunki on aloittanut rakennusjärjestyksen uudistamisen 1.1.2025 voimaan tulevan rakentamislain (751/2023) mukaiseksi. Uusi rakennusjärjestys on tarkoitus saada valmiiksi 2025 kesään mennessä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-417-12-68
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OTANMÄKI

Hinta

Myyntihinta
22 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: puuta kulutuksen mukaan. Sähkö: käytön mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, nykyisellään n. 26 m³/vuosi. Puhtaanapito: oma jätesopimus. Tiemaksut: tien auraus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 362,70€/v. .
Kiinteistövero
362,70€/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Vuottolahden jätevesiosuuskunta. Vesihuoltopalvelut toimittaa Kajaanin Vesi. Kajaanin kaupunki.
Tontin koko
1,67 ha
Kaavoitustiedot
Kajaani kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava, Rakennuslupa laajennus ja peruskorjaus 7.10.1981. Pohjoisosa kiinteistöstä sijaitsee pientalovaltaisella asuntoalueella, AP. Loput kiinteistöstä sijaitsee osaksi maa- ja metsätalousvaltaisella alueella, M ja osaksi kaavoittamattomalla alueella.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 250 m². Voimassa olevan kaavan mukaan rakennuspaikan asuinkerrosala saa olla enintään 250 m² ja talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 180 k-m². Rakennusl
Lämmitys
Puu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Puu. puukeskuslämmitys + sähkövastus, 2 tulisijaa (leivinuuni tuvassa ja pönttöuuni alakerran makuuhuoneessa)
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Puu, puu. Olohuone: Puu, puu. Makuuhuoneet: Puu, puu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Puu, puu. Wc: Laatta, laatta.
Lainalaskuri