46 000 €80 m²

Vuottojoentie 54, Vuottolahti, Kajaani4h+k+s

Myyntihinta
46 000 €
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vuottolahti
Kaupunki
Kajaani

Koti Vuottojoen rannalta, maaseudun rauhaa ja vesistön läheisyyttä!

Tervetuloa nauttimaan maaseudun rauhasta ja idyllisestä elämästä Vuottolahdessa, Kajaanissa. Tämä viehättävä 80 m² omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua luonnon läheisyydessä, kauniin Vuottojoen rannalla. Talon ympäristö kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkoilmassa, samalla kun oma ranta ja veneilymahdollisuus Oulujärvelle tuovat lisäväriä asumiseen.

Talo koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä ja saunasta, ja sen puinen rakenne huokuu perinteistä suomalaista tyyliä. Asunto on jaettu 1,5 kerrokseen, ja sen varusteluun kuuluvat muun muassa pönttouunit ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat mukavan lämmön talvisin. Keittiö on varustettu hellalla, ja olohuoneessa sijaitseva pönttöuuni on korjattu vuonna 2021.

Vuottolahden alue tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, peruspalvelut kuten kauppa löytyy noin 8 km päästä, Kajaanin keskustan palvelut noiun 30 km. Lähialueelta löytyy päivittäistavarakauppa ja Otanmäen koulu noin 9 km päässä. Tontti on oma, ja sen 5700 m² pihapiiri antaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan vietolle.

Teknisesti talo on kunnossa, ja siihen on tehty merkittäviä remontteja viime vuosina. Vuonna 2018 uusittiin kylpyhuone ja käyttövesiputket, ja vuonna 2020 keittiön lattia ja kellarin lattia saivat uutta ilmettä. Lisäksi talo liittyi kunnan vesijohtoverkkoon vuonna 2019. Talo lämpiää sähköllä, puulämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla.

Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, tämä koti on vapaa heti! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kohteeseen.

Perustiedot

Sijainti
Vuottojoentie 54, 88200 Kajaani
Kaupunginosa
Vuottolahti
Kohdenumero
600640
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
5 700 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneremontti 2018. Käyttövesiputket 2018. Keittiössä muovimatto on vaihdettu laminaattiin ja samalla viemäröinti uusittu 2020. Kellarin lattian korjaus 2020. Yläkerran pintaremonttia 2016. Kunnan vesijohtoverkkoon liittyminen 2019. Olohuoneen pönttöuunin ja keittiön hellan korjaus 2021.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
noin 120 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-417-9-24
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OTANMÄKI

Hinta

Myyntihinta
46 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: Lämmityspuita n. 4 m3 /vuosi. Sähkö: n. 15000 kWh . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Tiemaksut: n.200 eur. Kiinteistövero: 147,42€/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
147,42€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Aluskate huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Vuottolahden jätevesiosuuskunta.
Tontin koko
5 700 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1977. Kajaanin kaupunki
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Vuottojoki
Rakennusoikeus
Ei tiedossa käytettyjä rakennusoikeusneliöitä tai kokonaisrakennusoikeutta. Lisätiedot Kajaanin kaupungilta.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Puulämmitys + ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovimatti, seinät sisustuslevy. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri