12 000 €80 m²

Uunimiehentie 12 A, Otanmäki, Kajaani3h+k (YJ 4h+k)

Velaton hinta
12 000 €
Hoitovastike
400 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Otanmäki
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin hyväkuntoiseen kolmioon! Tämä huoneisto tarjoaa tyylikkyyttä ja avaruutta, joka syntyy älykkäästi suunnitelluista tiloista. Väliseinien poisto on avannut huoneiston ja tuonut valoa sekä tilan tuntua.

Huoneisto on kokenut merkittäviä parannuksia: keittiö, sähköt, käyttövesiputket ja pinnat on kaikki uusittu, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta. Avara pohjaratkaisu tekee tilasta ihanteellisen niin perheelle kuin yksin asuvalle.

Sijainti ei voisi olla parempi! Koulu ja päiväkoti vain 50-100 metriä kotioveltasi, mikä tekee perhearjesta sujuvaa. Aktiiviselle ihmiselle ympäristö tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten maauimalan, hiihtoladut ja lenkkipolut, vain 300 metrin etäisyydellä. Kirjasto sijaitsee saman kadun varrella.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontoitu matkan varrella, eikä suuria remontteja ole tällä hetkellä suunnitteilla, joten voit asua huolettomasti ja rauhassa. Tule ja ihastu tähän tilavaan kolmioon, joka tarjoaa kaikki tarpeet täyttävää, laadukasta asumista!

Perustiedot

Sijainti
Uunimiehentie 12 A, 88200 Kajaani
Kaupunginosa
Otanmäki
Kohdenumero
599223
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 135 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k (YJ 4h+k)
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pyykinpesukone , Pesukoneliitäntä
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden huoltomaalaus 2025-26. Katon ja rännien puhdistus (kartoitus samalla vaurioituneiden kohtien paikkaukselle). Alkuperäisten kylpyhuoneiden kunnostusmahdollisuudet. Yleiset tilat: kosteuskartoitus 2027. IV-kanavien puhdistus 2025-2027, pyritään samaan aikaan toteuttamaan toisen paikallisen taloyhtiön kanssa. Palotikkaiden uusinta.
Tehdyt remontit
2003 Kuntokartoitus. 2004 B-talon katon uusiminen, Vesikourujen ja rännien uusiminen. 2006 Kylmäkellarin koneen uusiminen. 2007 Asuntojen ja ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2011 Viemärien pinnoitus. 2014 Oma sähköliittymä, ulkovalojen ja käytävien valojen uusiminen. 2016 Ilmastoinnin puhdistus. 2017 B-talon porraskäytävien maalaus ja oven lisäys kellariin, B-talon A-päädyn käyttövesilinjan kunnostus, Asunnon B 1 wc:n peruskorjaus. 2019 Asunnon A 5 kph:n peruskorjaus, Asunnon B 7 eteisen kosteusvaurion korjaus, Roskakatos ja parkkipaikan laajennus. 2020 Kierros huoneistoissa, jossa tarkastettiin LVI-laitteet ja kylpyhuoneiden kunto. Sen pohjalta LVI-Työ M. Haataja korjasi tai uusi tarvittavat laitteet. 2021 Ouman S203 -säätimen asennus (Schneider). 2022 B5 olohuoneen patterin termostaatin vaihto. Lämmönjakokeskuksen viankartoitus (Kalle Karppinen) ja lämmitysjärjestelmän korjaustyö (Schneider Electric Finland). 2023 Etupihan viemäriputken korjaus (Konepalvelu J. Matikainen), Asunnon A5 vesivahingon korjaus, Pihapuiden kaatoa (Tmi Metsäpalvelu Sirviö). 2024 Kellarin vesivahingon kuivaus- ja korjaustyöt.. Asunnon remontit: 2013 - 2015 Keittiöremontti, lattiapinnat uusittu, seinäpinnat maalattu 2015 Väliseinien poisto jolla saatu avaruutta huoneistoon 2015 Huoneiston sähköjen uusimista 2015 Käyttövesiputkien uusimista 2002 Kylpyhuoneremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
OTANMÄKI

Hinta

Velaton hinta
12 000 €
Myyntihinta
12 000 €
Neliöhinta
150 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
400 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
400 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 30,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Saunamaksu 5,00 €/kertavuorot. Maksumuistutus 12,00 €/kpl. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Otanmäen Uunimiehentie 8, Vuolijoki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
15
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 135 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöinti Kangasniemi Oy / Esa Huusko
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri