125 000 €107 m²

Puistolantie 10, Puistola, Kajaani4h+k+ph+khh+s

Myyntihinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa idylliseen Puistolan kaupunginosaan, jossa viihtyisyys ja puistomainen ympäristö ovat arkipäivää. Tässä persoonallisessa puutalossa yhdistyvät kodikkuus ja moderni asumismukavuus. Taloa on remontoitu viime vuosina laajasti. Kellarikerros on saneerattu kokonaan, tarjoten tilaa ja mahdollisuuksia juuri sinun tarpeisiisi.

Yläkerrassa on oma yksiö, täydellinen ratkaisu esimerkiksi vierasmajoitukseen tai nuoren itsenäiseen asumiseen. Vain 1,5 kilometrin matka keskustaan tekee sijainnista ihanteellisen, ja palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Vehreä ja suojainen pihapiiri kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan omasta rauhankeitaasta, joka tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoitoon tai lasten leikeille. Tämä koti on itseoikeutettu valinta heille, jotka etsivät ainutlaatuista ja viihtyisää asumismuotoa. Tule ja ihastu tähän viehättävään puutalokotiin!

Perustiedot

Sijainti
Puistolantie 10, 87150 Kajaani
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
598196
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
107 m²
Kerrosala
148 m²
Tontin pinta-ala
1 092 m²
Kokonaispinta-ala
236 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph+khh+s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme yläkerran kylpyhuoneessa, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone ja yläkerran pesutiloissa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, varastotilat kellarissa
Tehdyt remontit
1984-85 perusparannus: sisäpuolinen lämpöeristys 5/10 cm villaa, puu/öljykattila. Sisäpinnat kauttaaltaan uusiksi, ml lattioiden hionta. Keittiökalusteiden remontti, Sähköjohtoja uudistettiin. 1987 Vimpelinkadun perusparannus, jonka yhteydessä kaupunki teki salaojakaivot tontille. 1989 liittyminen kaupungin viemäriverkkoon. 1997 salaojaremontti: salaojien ja rännivesilinjauksen uusiminen talon ympäriltä. Sokkelin suojalevytys. Routasuojus ja 1. asuinkerroksen viemäröinnin uusiminen. 1999 vesikate kesälle taloa pohjavesipumppu. 2001 remontti/laajennus: vesikaton uusiminen. 2. asuinkerroksen kylpyhuoneen rakentaminen ja makuuhuoneen laajennus. 2. kerroksen ja keittiön viemäröinnin uusiminen. Käyttövesiputkistot uusiksi. Sähköjohdotuksien uusiminen. Kaupungin runkovesijohdon uusiminen muoviputkeksi. 2005 keittiöremontti, Puustelli. 4.8.2012 tulvavahingon jälkeen kellarikerroksen viemäröinnin, salaojituksen, hulevesiliittymän uudistaminen sekä koko saunaosaston remontti: kuivatus, rakenteiden purku, roilohin talon alle uudet salaojat, viemärit sekä hulevesiputki. Saunan täydellinen remontti, vesikiertoinen lattialämmitys. Kosteusmittaukset ja kuivaustukset alussa Kajaanin Rakennusvisio ja loppuvaiheessa Sartek (raportti). Viemäreihin takaisinvetoventtiilit, salaoja- ja hulevesikaivoon uppopumppu. Pihan perälle kuivatussalaoja. 2021 uusi peltikatto ränneineen ja kattoturvatuotteineen. 2022 ilmavesilämpöpumppu. 2023 keittiö uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Makkolankatu 700 m.
Keskustaan matkaa noin 1,5 km. Koulut: Keskustan koulut n. 1,5 km, KAMK ja KAO n. 600 m, Lukio 650 m. Päiväkoti: Purolan päiväkoti 1 km ja Tapiolan päiväkoti 1,3 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-6-14-10-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
125 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: n. 3500 eur/vuosi sis. kulutussähkö. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan.. Puhtaanapito: jätehuolto sopimuksen mukaan.. Kiinteistövero: 646,76. . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
646,76

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 092 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa .
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 273 m². Kaavamerkintä: A-2/s eli Asuinrakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Rakennusoikeuden tehokkuusluku e=0,25.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesilmalämpöpumppu. Öljy/puulämmitteinen kattila lisänä.,Öljysäiliön sijainti:Sisällä, muovinen säiliö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
Vuosivuokra 853,22 €
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia parketti, seinä maalattu. Olohuone: Lattia parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 2: Lattia lankkulattia, seinä maalattu. Makuuhuone 3: Lattia lankkulattia, seinä maalattu. Kodinhoitohuone: Lattia Saima-parketti, seinä maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.
Lainalaskuri