45 000 €29,5 m²

Väinämöisenkatu 14 B, 1 kaup osa, Kajaani1h,kk,kph

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
137,18 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
1 kaup osa
Kaupunki
Kajaani

Kajaanin keskustassa, Väinämöisenkadulla, odottaa viehättävä vapaa yksiö uutta omistajaa. Tämä 29,5 neliöinen asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät pohjoiseen, kaupungin suuntaan. Asunto on hyvässä kunnossa ja se on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin.

Vuonna 1962 valmistunut talo on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita remontteja vuosien varrella. Talossa on hissi, joka tekee liikkumisesta vaivatonta.

Kompaktissa keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Keittiöön saat mahtumaan pienen pöydän ikkunan eteen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja se on remontoitu nykyaikaiseksi vuosina 2020–2021. Kylpyhuoneessa myös pieni ikkuna tuomassa valoa ja raikkautta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kaupunkikotiin, joka tarjoaa kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Perustiedot

Kaupunginosa
1 kaup osa
Kohdenumero
80424936
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
1 627 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Pohjoiseen, kaupungille päin
Tulevat remontit
-palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 -ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026 -piharemontti 2027 -autojen lämmitystolppien uusiminen piharemontin yhteydessä 2027
Tehdyt remontit
-Käyttövesiputkiston uusiminen 1993 -ikkuna ja parvekeovet uusittu 1995 -parvekeremontti 1997 -ovilukkojen uusiminen 1999 -liiketilan ulko-ovien uusiminen 2000 -rappukäytävin sisäpuolen maalaus 2002 -ilmanvaihtokanavien nuohous 2003 -postiluukkujen uusiminen 2004 -tv-antenniverkon kunnostus digi-tv:tä varten 2005 -liiketilan kivijalan pellitys 2008 -liiketilan rännin korjaus 200 -lämmönsiirtimen uusiminen 2009 -hissien modernisointi 2010 -viemärisaneeraus TKR putkijärjestelmällä 2011 -vesikaton maalaus 2013 -takapihan valaistuksen parantaminen 2014 -ulko-ovien edustalla olevienportaiden siistiminen 2014 -pyykkitelineen poisto 2015 -ilmavaihtokanavien puhdistus 2015 -huoneiston B28 tulipalokorjaus 2015 -piharemontin suunnittelu 2017 -saunan pesuhuoneiden pintaremontti 2017 -kellarikäytävien valaistuksen uusiminen 2019 -huoneiston B 3 vesivahingonkorjaus 2020-2021 -ulkoportaiden ja sokkelin maalaus 2020 -pesutuvan ja pyykkituvan sekä kerhohuoneen maalausremontti 2020 -kellarikäytävän maalaus 2020 -piharemonttisuunnitelman päivitys 2021 -hissien hätäpuhelimien uusiminen 2021 -A-rapun hissin valoverhon uusinta 2022 -hissien lukituskytkimien hankinta 2022 -A-rapun hissin käyttömoduulin uusinta 2023 -taloyhtiön omistaman asunnon B19 kunnostusta 2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
45 000 €
Neliöhinta
1 525,42 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
137,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
137,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
0 Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv 8, 60 €/kk Kesäkuussa ja syyskuussa 2025 kerätään ylimääräiset vastikkeet, koska haltuuotetusta liikehuoneistosta ei tule vastiketta eikä vielä vuokratuottoa. Ostajalle tulevat maksut: sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 €.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Väinämöisenkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
620 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
harja-pulpetti
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 627 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy, Jouni Korhonen, jouni.korhonen@tilipalvelukorhonen.fi, 08 6133 257
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotettavia vuokrapaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali