120 000 €113,5 m²

Koukkutie 7, Komiaho, Kajaani4h, k, khh, kph, s, wc, vh, at, lämmin varasto

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Komiaho
Kaupunki
Kajaani

Tarjolla viihtyisä omakotitalo Komiahon rauhallisella alueella. Tämä yksitasoinen puutalo on valmistunut vuonna 1976 ja sijaitsee omalla tontilla lähellä kaikkia kaupungin tärkeimpiä palveluita.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneesta löytyy hyvin tilaa pyykkihuollolle. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu maalämmöstä, ilmalämpöpumpusta ja varaavasta takka-leivinuunista, jotka tuovat energiatehokkuutta ja mukavuutta ympäri vuoden.

Talon pihapiiri on viihtyisä ja sieltä löytyy katettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan kesäpäivien viettoon. Talon yhteydessä on autotalli ja lämmin varastotila. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi!

Perustiedot

Sijainti
Koukkutie 7, 87250 Kajaani
Kaupunginosa
Komiaho
Kohdenumero
80424511
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
741 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala rakennuspiirustuksien mukaan n. 113,5 m2. Muihin tiloihin lukeutuvat autotalli, autotallin yhteydessä oleva lämmin varastotila ja tekninen tila.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, khh, kph, s, wc, vh, at, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Jääkaappi uusittu v. 2004, liesi v. 2009 (kiertoilmauuni) ja astianpesukone v. 2019.
Terassin kuvaus
Katettu terassi, rakennettu v. 2009.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
1986 vesikatto uusittu, 2003 keittiön kaapistot ja tasot uusittu, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, 2004 takkahuone remontoitu ja takka uusittu, 2009 erillinen wc uusittu ja lattialämmitys asennettu, terassi rakennettu, 2012 maalämmön asennus ja öljylämmityksen purku, käyttövesiputkien uusiminen, katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus, 2013 olohuoneen ja keittiön seinien tapetointi ja maalaus, 2015 ulkomaalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, sisääntulovalojen uusiminen, 2017 katon huolto, läpivientien tarkastus ja korjaus, kylpyhuoneremontti, olohuoneen lattian uusiminen/alaohjauspuiden kengitystyöt, 2018 makuuhuoneiden seinien tapetointi, 2024 ilmalämpöpumpun uusiminen, nuohous syksyllä, maalämmön huolto kesällä
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-407-31-40
Postitoimipaikka
Kajaani
Tietoliikennepalvelut
Kaisanetin valokuitu

Hinta

Myyntihinta
120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätemaksut: kulutuksen mukaan (Kajaanin Veden hinnasto) Sähkön kulutusarvio: 8 000-9 000 kWh (nyk. om.) Jätemaksut: Ekokympin ja jätehuoltoyrityksen hinnaston mukaisesti Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 138 euroa, lainhuuto 172 euroa, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 100 euroa.
Kiinteistövero
351,71 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja makuuhuoneissa tuloilmaventtiilit
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
741 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
185.25 m²
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 13.02.2019. Kuntotarkastus tehty: 13.02.2019
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Vesikiertoinen patterilämmitys + vesikiertoinen lattialämmitys (s, kh, khh)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti, tiili ja paneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, mattoteline, jätesäiliö, istutukset

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.