53 000 €51 m²

Sotkamontie 8 A, Keskusta, Kajaani2h,k

Velaton hinta
53 000 €
Hoitovastike
219,30 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Valoisa kaksio palveluiden lähellä!

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja valoisan asumisen.

Asunnon pinta-ala on 51 m², ja se koostuu kahdesta huoneesta, keittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Huoneisto on siistissä kunnossa, ja sen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2003. Keittiö on kokenut uudistuksen vuonna 1997, ja kodinkoneet on uusittu 2000-luvulla, mikä tekee arjen pyörittämisestä helppoa ja vaivatonta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta ja kellarista, mikä tekee järjestyksen ylläpidosta vaivatonta.

Keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Lidl, K-Citymarket ja Prisma ovat alle kilometrin etäisyydellä, ja apteekki sekä muut keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rautatieasema sijaitsee noin 500 metrin päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa.

Taloyhtiö on laajasti saneerattu, ja putkiremontti on tehty vuonna 2003. Yhtiössä on tehty lukuisia parannuksia, kuten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porraskäytävien valaistuksen modernisointi. Lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö. Taloyhtiössä on sauna, talopesula ja kuivaushuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksi. Hoitovastike on kohtuullinen, ja taloyhtiö on hyvin remontoitu. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Sotkamontie 8 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
599004
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
2 218,6 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Lämmönvaihtimen uusiminen, vanha vuodelta 2001 (2026). Lattiapinnoitteiden uusiminen porraskäytäviin (2025 - 2026). Asuntojen ulko-ovien uusiminen (2025-2026). Porraskäytävien maalaus (2025-2026). Sähköjärjestelmän uusiminen pihan autopaikoille ja osalle autotalleista. Sähköautojen latausmahdollisuus. (2025 – 2026).
Tehdyt remontit
Asuntokohtaisten palovaroittimien asennus 2024. VSS-varusteet + väestönsuojan ilmanvaihtokoneen uusinta 2022. Pesutuvan ja saunatilojen kunnostus, sauna 2003, 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyö 2019. Ulko-ovien uusiminen, puhelimella ulko-oven avaus 2019 (pihanpuoli b-port. ovi) 1998. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, liiketunn. 2018. Aidan uusiminen 2004, 2013, 2018. Pp-suoja ja jätekatos maalaus 2013, jätekatokseen ovi 2018. Energiatodistus 2018. Lipputanko 2017. Pyykinpesukone 2015. Julkisivut ja parvekkeet 2013. Katon uusiminen ja yläpohjan lämmöneritys 2013. Lukkojen uusinta as-. ja ulko-ovet 2013. Autotallien ovien uusiminen sähkökippiovet 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009. Porraskäytävien maalaus 2003. Vesijohdot, viemärit ja lämpöjohdot 2003. Antennijärjestelmän saneeraus 2003. Sorapihan kerrokset/kuivatus 2003. Asfalttipiha kerrokset/kuivatus 2002. Lämmönvaihdin 2001. Kuivaushuone kondensoivakuivuri 2001.. Asunnon remontit: Kylpyhuone 2003 Seinä- ja lattiapintoja remontoitu matkan varrella Keittiöremontti 1997 Kodinkoneet uusittu 2000-luvulla
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl n. 500 m.
K-Citymarket ja Prisma n. 800 m.
Apteekki . 700 m.
Keskustan palvelut n. 500 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
53 000 €
Myyntihinta
53 000 €
Neliöhinta
1 039,22 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Ei
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
219,30 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
219,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,70 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 10,50 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. V. 2025 aikana kerätään kaksi ylimääräistä vastiketta lämmönvaihtimen uusimista varten. Ylimääräiset vastikkeet kerätään neljässä erässä, huhti-, kesä-, elo- ja lokakuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Sotkamontie 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni. Tiili
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
E2018 E-luku: 166, voimassa 12.11.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 218,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tilipalvelu Jouni Korhonen, Sami Nivalainen
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 500 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, varastokomerot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri