74 000 €48,8 m²

Brahenkatu 12, Keskusta, Kajaani2h+k+parv

Velaton hinta
74 000 €
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Brahenkadun hissitalosta kuudennen kerroksen upea kulmahuoneisto osittaisilla jokinäkymillä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn huoneistoon, joka sijaitsee keskustan sydämessä suositussa taloyhtiössä. Asunto tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista modernia yleisilmettä arvostavalle. Lounaan suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät kaupungille ja se kutsuu nauttimaan päiväauringon valosta.

Arkea helpottaa läheisyydessä sijaitsevat kattavat päivittäispalvelut ja jokirannan lenkkeilypolutkin näkyvät jo suoraan uudistetun keittiön ikkunasta. Remontoidussa kylpyhuoneessa on reilusti tilaa pesukoneelle ja kaappitilaa löytyy sekä eteisestä, että makuuhuoneesta.

Tämä asunto on mainio vaihtoehto joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Sovi esittelystä kanssani ja lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Brahenkatu 12, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21412524
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
48,8 m²
Tontin pinta-ala
1 859 m²
Kokonaispinta-ala
48,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Sähköliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu lattia ja seinät, paneelikatto. Pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-pönttö, käsisuihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Lasitettu parveke lounaan suuntaan
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 2025 Piharemontti- ja julkisivuremonttisuunnitelmien teko 2026 Piharemontti suunnitelmien mukaan 2026 Ulko-ovien uusiminen asuinrakennukseen 2026 Hulevesiliittymä 2026 Lukkojen uusiminen 2026 Asuinrakennuksen julkisivuremontti 2026 Porrashuoneen ikkunoiden ja ulko-oven uusiminen 2027 Porrashuoneen kunnostus 2028 Liiketilojen ikkunat Vanhan öljysäiliön poiston yhteydessä havaittiin pilaantuneita maa-aineksia. Pilaantunut maa puhdistetaan vanhan öljysäiliön alta, kun Brahenkatu kunnostetaan. Lisäksi vanhan lämmönvaihtimen uusinta tulee lähivuosina ja aurinkopaneelien hankintaa tutkitaan.
Tehdyt remontit
Huoneistossa toteutettu kylpyhuoneremontti n. 2015, kun taloyhtiössä uusittiin kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet. Keittiö on uusittu kodinkoneineen. Huoneistossa lisäksi toteutettu pintaremonttia sisältäen lattiapinnat, seinien ja katon maalausta sekä komeroiden uusimista. TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Käyttövesiputket 1999 Lämmönvaihdin 2002 Ikkunat, liikerakennuksen katto (tämän huoneiston olohuoneen ikkuna vielä alkuperäinen) 2003 Liikerakennuksen viemärit ja vesijohdot 2004 Liikerakennuksen sokkelin ja takaseinän maalaus, takaikkunat 2005 Antenniverkon saneeraus Ketju 800-verkoksi 2007 Parvekkeiden sisäpuolinen huoltomaalaus paikkakorjauksena 2009 Hissin koneen tehdaskunnostus 2011 Viemärin paikkakorjaus 2012 Asuinrakennuksen katon kunnostus ja lumiesteet 2012 Liikerakennuksen katon tarkastus ja huolto 2012 Viemärin paikkakorjaus 2013 Viemäriremonttiin liittyvien suunnitelmien teko 2014-2015 Viemäriremontti ja kylpyhuoneiden ja yhteisten tilojen uusiminen, saunaosaston ja pesutuvan saneeraaminen, ilmastoinnin uudistaminen (poistoilman talteenotto), sähkötyöt osittain 2016 Pesutuvan kunnostus 2017 Vesijohtojen ja viemäreiden talohaarojen uusiminen 2018 Tuuletusparvekkeen lattian maalaus 2020-21 Taloyhtiön omistamien liiketilojen sisäpintojen kunnostus 20212 Liiketilan takaovien uusiminen 2021 Liikerakennuksen julkisivulevyjen maalaus 2022 Jätekatos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ydinkeskustan palvelut vain lyhyen kävelymatkan säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
74 000 €
Myyntihinta
74 000 €
Neliöhinta
1 516,39 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
243,51 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,7 €/m3 Lämmin vesi 9 €/m3 Saunamaksut lisähenkilöt 2 €/hlö/kk Pesutupamaksu 2,5 €/krt.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Brahenkatu 12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
389 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Auma
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 859 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 1. sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, maalatut seinät ja katto. Käynti parvekkeelle.