54 000 €56 m²

Tehdaskatu 20 A, Renforsin ranta, Kajaani2h,k

Velaton hinta
54 000 €
Hoitovastike
280 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Renforsin ranta
Kaupunki
Kajaani

Upeilla näkymillä varustettu viidennen asuinkerroksen huoneisto tarjolla hissitalosta!

Tässä kodissa on kodikkuutta ja viihtyisyyttä, lämminhenkinen keittiö, jonka ikkunasta näet pitkälle Pöllyvaaraan päin. Olohuoneesta käynti lasitetulle, vasta uudistetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia auringonlaskuista.

Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa ja lisää löytyy vielä eteisessä sijaitsevasta vaatehuoneesta. Kylpyhuone laatoitettu, tilaa myös pesukoneelle. Lampitorni on saanut vastikään komean uuden ulkoasun, kun laaja julkisivu-/parvekeremontti toteutettiin.

Upeat lenkkeilymaastot Renforsin lenkille tai Kaupunginlammen ympäristöön alkavat kotiovelta!

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Tehdaskatu 20 A, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Renforsin ranta
Kohdenumero
80426728
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin ja peilikaappi.
Näkymät
Makuuhuoneesta etelään, olohuoneesta ja keittiöstä länteen.
Tulevat remontit
2025 palovaroittimien uusiminen 2025 IV-nuohous ja säätö, 2026 ullakkovarastojen valaistuksen uusiminen, 2026-27 porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen, 2026-27 saunan remontointi, 2026-28 porraskäytävän ulko-oven uusiminen, 2026-28 autotalli/katoksen katon korjaus tai mahdollinen purku ja uusiminen osakepaikoiksi, 2026-29 autojen sähkölatauspaikkojen suunnittelu ja teko
Tehdyt remontit
Sähköliittymä ja huoneistokohtaiset sähkömittarit 2004, ilmastoinnin palokatkot, huoneistojen ikkunat, parvekeovet, lukosto uusittu, kolmioissa vesimittarit, keittiöviemäröinti ja käyttövesiputkisto uusittu, turvatikkaat, Tähti-800-antenniverkosto, parvekekaiteen reiän lasit, savunpoistoluukku 2005, varastohäkit ullakolle 2006, vesi- ja viemäriliittymä kaupungin verkkoon 2007, saunaosaston peruskorjaus 2009, ulko-ovien ehostus, vesikaton paikkakorjaus, IV-kanavistoon asennettu äänenvaimentimia 2010, viemärien kuntokartoitus, vesikaton korjaus 2012, lämmönvaihtimen uusiminen, viemärien kunnostus, käyttövesiputkiston uusimisen loppuun saattaminen (Tehdaskadun puoli) 2014, IV-nuohous ja säätö, syöksytorvet ja niihin sulanapitovastukset 2015, jätekatos, lämmöntalteenottolaitteen investoinnin kannattavuus selvitys 2016, ilmanvaihdon kunnostus, tuloilman säädin + anturit, pihavalojen uusiminen 2017, julkisivun ja parvekkeiden korjaus/uusimissuunnitelman aloitus, tiiliverhous kuntotutkimus, verhouksen tuenta A19 2019, kattoikkunoiden juuripellitysten tiivistys 2020, julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnitelman aloitus 2021, ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen 2022, julkisivuremontti, parvekelasitukset, sisääntulon katos, sokkelin kunnostus 2023, viemärin pinnoituksen kuntotarkastus 2024
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kajaani

Hinta

Velaton hinta
54 000 €
Myyntihinta
42 029,49 €
Neliöhinta
964,29 € / m²
Velkaosuus
11 970,51 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280 € / kk
Pääomavastike
196 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
476 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,70 euroa/m3, lämminvesi 9,50 euroa/m3.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Lampitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
pelti
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2034, Lisätiedot: Energiatodistus 1.12.2024-1.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 000 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Oy, Markku Lappalainen, markku.lappalainen@kiinteistotahkola.fi, 0207 481 052
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2044
Tontin vuokra
6 450 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
UPM-Kymmene Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja sauna
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.