182 000 €124 m²

Vaaraintie 7, Hetteenmäki, Kajaani4h,k,khh,tkh,s

Myyntihinta
182 000 €
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hetteenmäki
Kaupunki
Kajaani

Tämä viehättävä ja hyvin pidetty rinnetalo Hetteenmäellä tarjoaa ihanteelliset puitteet tilaa arvostavalle perheelle. Talon suojaisa ja vehreä tontti rajoittuu metsään, luoden rauhallisen ympäristön, jossa nauttia luonnon läheisyydestä. Läheiset hiihtoladut ja lenkkeilymaastot tekevät tästä kohteesta etenkin ulkoilmaihmisille erityisen houkuttelevan.

Asuintilat ovat kahdessa tasossa sisältäen yhteensä kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alatasolla yhdessä tilavan ja valoisan olohuoneen kanssa. Takkahuone, joka voi toimia myös työ- tai vierashuoneena, tarjoaa lisätilaa perheen tarpeisiin. Ylätasolla sijaitsevat keittiö, jossa on leivinuuni, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta, sekä erillinen wc. Takkahuoneesta on kätevät portaat suoraan saunaosastolle. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017, ja muutoinkin on tehty pintaremonttia vuosien saatossa.

Tiiliverhoiltu talo on rakennettu omalle tontille vuonna 1989. Sähkölämmitysjärjestelmä yhdistettynä varaavaan takkaan ja vuolukivileivinuuniin vastaavat kodin lämmityksestä. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla parantaa energiatehokkuutta. Valokuituliittymä varmistaa nopeat tietoliikenneyhteydet.

Lähikauppa sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja lähialueilla on myös kouluja ja päiväkoteja. Kajaanin keskustan palvelut, kuten kirjasto ja apteekki, ovat helposti saavutettavissa noin kolmen kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kotiin paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Vaaraintie 7, 87200 Kajaani
Kaupunginosa
Hetteenmäki
Kohdenumero
596561
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
124 m²
Kerrosala
193 m²
Tontin pinta-ala
1 020 m²
Kokonaispinta-ala
170,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,tkh,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, puuvaja, autotalli
Tehdyt remontit
Valokuitu 2024. Vesikaton tarkastus ja puhdistus 2023. Iv-kone ja liesituuletin uusittu 2021. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2017. Autotallin maalaus 2013. Iv-kanavien nuohous ja säätö 2010. Pintaremonttia 2005. Ulkopuolen puuosien maalaus 2003.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Hetteenmäki n. 500 m, kirjasto n. 2,7 km, Kajaanin Ykkösapteekki n. 2,9 km, terveysasema n. 4,6 km. Koulut: Nakertajan koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Karuselli n. 500 m. Vaaraintien leikkipuisto n. 150 m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-13-32-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
182 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 500 €/v tai kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 488 €/v. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Kiinteistövero
488 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. betonielementtirakenteinen
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 241, voimassa 15.9.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 020 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1989.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 255 m². Kaavamerkintä AO-3, enintään 2-asuntoisten asuinpientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. kaksi varaavaa tulisijaa (vuolukivileivinuuni ja takka).
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali. Olohuone: Parketti, tapetti/maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti/maali. Kodinhoitohuone: Laatta, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta, maali. Wc: Laatta, maali/laatta. Takkahuone: Parketti, tapetti/maali. Vaatehuone: Muovimatto, maali.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää