209 000 €133 m²

Rihmakuja 14, Komiaho, Kajaani5h+k+kph+s+khh

Myyntihinta
209 000 €
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Komiaho
Kaupunki
Kajaani

Valoisa ja tilava koti perheelle!

Nyt tarjolla viehättävä omakotitalo Komiahon rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle, ja sen avara pohjaratkaisu kutsuu viihtymään. Iso, suojaisa oma tontti mahdollistaa lasten leikit ja puutarhaharrastukset.

Talon hyväkuntoiset sisätilat ovat heti valmiina uuteen käyttöön. Asunnon pohjaratkaisu käsittää neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on riittävästi säilytystilaa. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, joiden välissä on varaava leivinuuni, avaruutta tilaan tuo korotettu katto.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone täydentävät asunnon varustelun, ja autotalli sekä varasto tarjoavat lisätilaa säilytykseen.

Asuinalue tarjoaa erinomaiset palvelut mm. lähikauppa sijaitsee vain 800 metrin päässä ja Kajaanin keskustan palveluihin on matkaa noin 2,5 kilometriä. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, mikä helpottaa perheen arkea.

Teknisesti talo on hyvin varusteltu. Sen lämmitysjärjestelmänä toimii sähköpatterilämmitys sekä laattalattioissa lattialämmitys.

Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin, varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Rihmakuja 14, 87250 Kajaani
Kaupunginosa
Komiaho
Kohdenumero
596252
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
133 m²
Kerrosala
188 m²
Tontin pinta-ala
1 199 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala rakennuspiirustuksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi WC, kaapit WC, allaskaappi WC, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2009 Pintaremonttia vuosien varrella. Huoltomaalaus 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 800 m.
Keskustan palvelut n. 2,5 km. Koulut: Kätönlahden koulu n.1,8 km. Päiväkoti: Valonkadun päiväkoti n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-20-3-6
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
209 000 €
Kiinnitykset
208 637,59 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 6m3 sekapuuta. Sähkö: 13500 kWh/v. Puhtaanapito: Oman jätesopimus. Kiinteistövero: 542,88€/v (2025). . Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.
Kiinteistövero
542,88€/v (2025)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Alaosa tiiliverhoiltu, yläosa puuverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti. Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku: 269, voimassa 31.03.2035 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Kajaanin vesi.
Tontin koko
1 199 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1998. Kajaanin kaupunki
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 3 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 299 m². Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue. Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,25 mukaan. Rakennusluvan mukaan asuinrakennukse
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Laattalattioissa lattialämmitys
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laatta, tapetti/maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 3: Muovimatto, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laattaa, laatta. Eteinen: Laatta, paneeli/maali. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Muovimatto, tapetti.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää