114 000 €103 m²

Velhontie 3 F, Lohtaja, Kajaani4h+k+s

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
314,64 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lohtaja
Kaupunki
Kajaani

Läheltä kouluja, päiväkoteja ja Lohtajan monipuolisia palveluita hyväkuntoinen rivitalon päätyasunto 4h+k+s 103m2. Asunnon asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa mikä voi olla hyvä esim vuorotyötä tekevälle. Pesuhuone ja kv-putket uusittu 2024

Perustiedot

Sijainti
Velhontie 3 F, 87700 Kajaani
Kaupunginosa
Lohtaja
Kohdenumero
20033840
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Näkymät
yläkerran parveke takapihalle päin
Tulevat remontit
5-vuoden kunnossapitotarpeet: Julkisivuelementtien kunnostus ja saumojen uusiminen 2027-2028. B-talon porraskäytävän maalaus 2026-2027. Palovaroittimien kunnon tarkastaminen ja päivittäminen tarvittaessa 2025. Viemärin tuuletusputkien jatkaminen yläpohjasta katon läpi 2026-2027. Verkotus estämään oravien ja lintujen pääsy villojen kimppuun 2025-2026. Ilmanvaihdon säätö 2025 syksyllä. Leikkipaikkojen kunnostaminen 2025.
Tehdyt remontit
keittiö uusittu -99, alakerran parkettilattia 2000, erillinen wc remontoitu 2006. kph remontti 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 1999 korjattu kylpyhuoneet ja lämmönvaihdin uusittu. Antenniverkko kunnostettu 2005, Vesikatot uusittu 2006. Lukitus uusittu 2007. Salaojien puhdistus 2008. IV-kanavien nuohous 2009. Pihan peruskorjaus 2010. Kuivaushuoneen kuivain uusittu 2011. Parvekkeiden pohjat uusittu 2012. Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostus (asunnot A2,A7,B17,B16,B20,C28,D29,D32) Rakennusten päätykolmioiden maalaus ja kuivaushuoneen lattian maalaus. Ulko-ovet uusittu 2016. Salaojat huuhdeltu 2017. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja lämmitysverkko tasapainoitettu 2018. IV-koneiden uusiminen ja kanavien nuohous ja lämmönsiirtimien uusiminen 2019. Pihapuiden kaataminen ja kantojen jyrsintä 2021. Kylpyhuoneiden saneeraus 2025. Käyttövesiputkien uusiminen 2025. Tuloilmaventtiilit loppuihin (F,B) taloihin 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market, ABC asema lähellä Koulut: Lohtajan koulu vieressä Päiväkoti: Päiväkoti on lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
84 808,14 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 106,80 € / m²
Velkaosuus
29 191,86 €

Vastikkeet

Hoitovastike
314,64 € / kk
Pääomavastike
240,35 € / kk
Erityisvastike
43,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
598,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: L-vesi: 11,50€/m3, K-vesi: 5.50€/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satuniitty
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,08 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelut Oy
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy / Jarno Koskensalmi p. 010-7395476
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki / maankäyttö
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
paikallisliikennettä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
5700 EUR/v.
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 49.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
makuuhuoneisiin on hankittu laminaatit valmiiksi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta.