439 000 €281 m²

Joutsenpolku 17, Kätönlahti, Kajaani5h+k+s+khh+th+uima-allasosasto+autotalli

Myyntihinta
439 000 €
Asuinpinta-ala
281 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kätönlahti
Kaupunki
Kajaani

Unelmien koti Kajaanissa, tilaa ja mukavuutta perheellesi!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan omakotitaloon Kajaanin Kätönlahdessa, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Tämä laadukkaasti rakennettu koti mahdollistaa modernin ja ylellisen asumisen, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Talossa on tilaa sekä yhteisiin että rauhallisiin yksityisiin hetkiin.

Tässä omakotitalossa on 281,0 m² asuinpinta-alaa, joka kätkee sisäänsä viisi huonetta, keittiön, saunan, kodinhoitohuoneen ja takkahuoneen. Lisäksi talossa on uima-allasosasto, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Kodista löytyy myös yli 40 m²:n lämmin autotalli, johon pääset kätevästi suoraan sisätiloista ja varasto-/tekninen tila, jotka tuovat lisätilaa arjen pyörittämiseen. Toisessa kerroksessa on tilavat terassialueet, joilta voit ihailla upeita maisemia ja nauttia aurinkoisista päivistä. Talon varusteluun kuuluu myös kaapeli-TV, varaava takka yläkerrassa ja uima-allas maalämmöllä lämmitettynä. Tämä vuonna 2007 rakennettu koti sijaitsee omalla suojaisalla kulmatontilla.

Kätönlahti on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Lähimpään kauppaan on vain 3 km, ja Kajaanin keskusta on noin 5 km päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut, kuten Kätönlahden koulu ja Teppanan koulu, sekä päiväkoti on vain 1 km päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä juna- ja linja-autoasema sijaitsee noin 4 km etäisyydellä, ja Kainuun keskussairaala on myös lähellä.

Teknisesti talo on erinomaisessa kunnossa. Rakennusmateriaali on pääosin puu, ja alakerta perustuu harkkoperustaan. Harjakatto peltikatteella viimeistelee ulkoasun. Talossa on maalämpö ja lattialämmitys, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii sisäilmasta.

Älä jätä väliin tilaisuutta nähdä tämä kaunis koti omin silmin! Varaa kiireetön esittelyaika, jolloin voimme näyttää sinulle tämän upean kodin kaikki hienoudet.

Perustiedot

Sijainti
Joutsenpolku 17, 87250 Kajaani
Kaupunginosa
Kätönlahti
Kohdenumero
594680
Asuinpinta-ala
281 m²
Tontin pinta-ala
1 482 m²
Kokonaispinta-ala
334,9 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s+khh+th+uima-allasosasto+autotalli
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
1-3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin Side by side-malli jääpalakoneella, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku, poreallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 3 km. Keskustan palvelut noin 5 km. Koulut: Kätönlahden koulu noin 1 km, Teppanan koulu 2,3 km, ammattiopisto noin 4 km. Päiväkoti: Kätönlahden päiväkoti noin 1 km. Kainuun keskussairaala noin 4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-11-24-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
439 000 €
Kiinnitykset
300 000,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: kokonaiskulutus 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Kiinteistövero: xxx €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta. Puuta ei ole käytetty lämmitykseen paljoa, uima-altaan vesi lämpiää maalämmöllä.
Kiinteistövero
xxx €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu. Alakerta harkkoperusteinen, talo muuten puurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 E-luku 122, voimassa 29.4.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan. Kajaanin Vesi.
Tontin koko
1 482 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2007. Kajaanin kaupunki
Liikenneyhteydet
Juna- ja linja-auto-asema noin 4 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 370 m². Kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 370 k-m².
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, tapetti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laminaatti, tapetti. Wc: Laatta. Makuuhuone 4: Laminaatti, tapetti.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää