75 000 €72 m²

Sudenpolku 11 A, Palokangas, Kajaani3h+k

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
333,93 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokangas
Kaupunki
Kajaani

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan kerrostalokolmioon! Tämä siisti ja hyvin ylläpidetty koti tarjoaa erinomaiset puitteet rauhalliseen asumiseen. Hissitalossa asuminen on vaivatonta ja mukavaa. Taloyhtiössä on tehty laajat saneeraukset, jotka takaavat modernit ja toimivat tilat kaikille asukkaille sekä huoletonta asumista.

Kodin keittiö ja kylpyhuone ovat kokeneet remontin vuonna 2015, mikä tuo nykyaikaisuutta ja käytännöllisyyttä arkeen. Lasitettu parveke tarjoaa kauniit näkymät ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla.

Sijainti on rauhallinen, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan kaikille, jotka arvostavat hiljaista ympäristöä. Keskustan palveluihin matkaa kuitenkin vain 1,5 km. Vimpelin upeat ulkoilumaastot ja ladut ovat aivan lähietäisyydellä, tarjoten monipuolisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden.

Tämä kerrostalokolmio Kajaanissa tarjoaa mainion yhdistelmän rauhallista asumista, kuitenkin mukavan matkan päästä keskustan palveluista. Tule ja ihastu!

Perustiedot

Sijainti
Sudenpolku 11 A, 87300 Kajaani
Kaupunginosa
Palokangas
Kohdenumero
593888
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
2 663,5 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu 2024, lämmönvaihtimen uusiminen 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025. Verkkovirrassa olevien palovaroittimien uusiminen 2025. Parvekkeiden betoniosien ja kaiteiden saneeraus 2026. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2027.
Tehdyt remontit
1993 ulkomaalaus, 2002 lämmönsiirtimet, 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2004 vesikatteen uusiminen, 2006 antenniverkon kunnostus ketju-800 järjestelmäksi, 2007 hissien rakentaminen, 2007 porrashuoneiden maalaus, 2011 saunaosaston ja pesutuvan ja askarteluhuoneen peruskorjaus, 2012 kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2014-2015 Ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus, pihan peruskorjaus, viemäreiden ja vesijohtojen uusiminen ja hulevesijärjestelmän rakentaminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen taajuusmuuttajalla varustetuiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus, sähköistyksen uusiminen tarvittavilta osin ja valokuitukaapelointi, 2015 lukituksen uusiminen, varastojen ja lämmönjakohuoneen ulko-ovien uusiminen, 2017 vesikaton kuntokartoitus, 2022 vesikaton kuntokartoitus, piha-aidan uusiminen, 2023 väestönsuojan tiiveysmittaus.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2015. Kylpyhuoneremontti 2014-2015 (taloyhtiön peruskorjauksen yhteydessä).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mantan grillikioski 160 m,
S-Market Laajankangas 850 m, Lidl 1,2 km,
Kainuun keskussairaala 700 m,
Lehtikankaan kirjasto 650 m. Koulut: Lehtikankaan koulu 600 m. Päiväkoti: Lehtikankaan päiväkoti 700 m, Päiväkoti Pikkutassu 750 m. Vimpelin ulkoilumaastot ja ladut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
75 000 €
Neliöhinta
1 041,67 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
333,93 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
333,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 8,50 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan (kylmävesi 5,50 €/m³ ja lämminvesi 11,10 €/m³). Saunamaksu (1 hlö) 7,00 €/kk. Saunamaksu perhe 9,00 €/kk (2 hlö tai useampi). Omatoiminen saunan lämmitys 5,00 €/tunti. Pakastimen käyttö 4,00 €/kk. Pesutupa 2,00 €/tunti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kiskokangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 161. Viimeinen voimassaolopäivä: 11.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 663,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kodin Isännöinti Oy/ Merja Heikkinen
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2074
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 200,00 €
Kunnan numero
205
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Lattia muovimatto, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Lainalaskuri