188 000 €120 m²

Hiillostie 6, Huuhkajanvaara, Kajaani5h,k,khh,s,var,at

Myyntihinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Huuhkajanvaara
Kaupunki
Kajaani

Viehättävä ja hyvin pidetty omakotitalo, jossa on tilaa suuremmallekin perheelle. Vaihtoehtoisesti neljä makuuhuonetta antaa monipuolisia mahdollisuuksia niiden käyttöön myös työ- tai harrastehuoneina. Talo on osittain remontoitu ja vastaa hyvin nykypäivän vaatimuksia. Sisustuksessa on käytetty maanläheisiä värejä, jotka luovat rauhallisen ja kodikkaan tunnelman.

Talon sydän on avara ja valoisa keittiö-olohuone, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheen yhteisiin hetkiin ja vieraiden kestitsemiseen. Energiatehokkuutta tukevat sähkölämmityksen lisäksi varaava leivinuuni, takka sekä ilmalämpöpumppu. Ne tuovat mukavasti lämpöä ja tunnelmaa kylminä kuukausina.

Päämakuuhuoneen yhteydessä sijaitsee käytännöllinen vaatehuone ja autotallin yhteydessä on runsaasti varastotilaa tarjoten säilytysratkaisuja niin harrastusvälineille kuin muillekin tavaroille.

Suojaisa takapiha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille. Sijainti lapsiystävällisellä alueella tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle: lähikaupat, useampia päiväkoteja ja ala-aste sijaitsevat vain 2 km säteellä, mikä helpottaa arkea.

Perustiedot

Sijainti
Hiillostie 6, 87700 Kajaani
Kaupunginosa
Huuhkajanvaara
Kohdenumero
593440
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Kerrosala
182 m²
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Kokonaispinta-ala
165 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuntoala n. 120 m², huoneistoala 166 m² ja kerrosala 182 m².
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,s,var,at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi (induktio), liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Grohe vesivuotovahti keittiössä, wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneen saneeraus 2012 Olohuoneen, eteisen ja keittiön saneeraus 2016 Kodinhoitohuoneen kaapistot 2016 Ilmalämpöpumppu 2018 (huollettu 2023) Ulkomaalaus 2017 Sadevesijärjestelmän uusiminen (rännit ja syöksytorvet) 2017 Wc:n saneeraus vuotovahingon jälkeen 2020, jolloin myös tuulikaapin, eteisen, keittiö-olohuoneen lattiaan uusitu laminaatti. Ikkunat ja lämpimien tilojen ulko-ovet vaihdettu 2022 Yläpohjan lisäeristys 2022 Kahden makuuhuoneen pintaremontit 2023 Ilmanvaihdon säätö 2023 Sector Alarm hälytysjärjestelmä 2023 Valokuitu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market 1 km, S-market 1,5 km, Prisma ja Citymarket 4 km. Koulut: mm. Lohtajan koulu alle 2 km, ammattikorkeakoulu n. 3 km, lukio n. 3,5 km, Keskuskoulu n. 4 km. Päiväkoti: mm. Huuhkajavaaran päiväkoti n. 800 m, Pikku-Ketun päiväkoti n. 1 km, Menninkäinen n. 2 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-12-60-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
188 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: polttopuita tarpeen mukaan n. 3 m3/vuosi. Sähkö: nykyisillä asukkailla n. 15000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 394,76 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 15 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
394,76 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 188, viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 046 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 7.6.1994 (Lupa 94-182). Tontilla on kaavamerkintä AO, erillispientalojen korttelialue.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenteen pysäkki 100 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Rakennuslupapiirustuksen mukaan rakennuksen kerrosala on 182 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja uuni
Tontin vuokra päättyy
31.12.2044
Tontin vuokra
Vuosivuokra 581,70 €
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1-3: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 4: Lattia laminaatti, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatta, seinät puupaneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laatta, seinät maalattu.
Lainalaskuri