113 000 €116 m²

Nurmikantie 10, Laajankangas, Kajaani5h+k+s

Myyntihinta
113 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajankangas
Kaupunki
Kajaani

Tästä vuonna 1976 rakennetusta talosta löydät hyvin tilaa asumiseen. 4 makuuhuonetta sekä valoisat olohuone ja keittiö tarjoavat ihastuttavan kodin koko perheelle. Kiva takkahuone-/pesutilaratkaisu lisää asumisviihtyisyyttä.

Sijainti on ihanteellinen, sillä Lehtikankaan koulu on lähellä ja iso leikkipuisto löytyy aivan vierestä. Rauhallinen ja lapsiystävällinen alue on ehdoton etu lasten kanssa ulkoiluun ja leikkeihin. Oma takapiha on suojaisa ja sieltä löytyy myös nuotiopaikka, jossa on mukava paistaa makkarat ja keittää pannukahvit.

Taloa on remontoitu vuosien varrella, eikä isoja korjauksia ole tiedossa. Lämmitys- ja käyttövesiputket on uusittu, joten niillä on vielä hyvin teknistä käyttöikää jäljellä. Vesikiertoiset patterit ja kaukolämpö takaavat edulliset asumiskustannukset. Lämmönvaihdin on uusittu 11/2024.

Tähän kivaan kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua, joten tervetuloa esittelyihin! Annan mielelläni lisätietoa.

Petteri Turunen 044 255 4769 petteri.turunen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Nurmikantie 10, 87500 Kajaani
Kaupunginosa
Laajankangas
Kohdenumero
580074
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
576 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2000 lämmönvaihdin uusittu 2009 käyttövesiputket uusittu 2009 lämmitysputket uusittu - ikkunat uusittu (vuosi ei tiedossa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
205-5-185-5-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAJAANI

Hinta

Myyntihinta
113 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: 2400€/v. Sähkö: 950 €/v . Vesi ja jätevesi: 500 €/v. Puhtaanapito: Oma jätesopimus. Kiinteistövero: Noin 400e/v tarkista. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - ostaja vastaa varainsiirtoverosta - vuokraoikeuden siirto
Kiinteistövero
Noin 400e/v tarkista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Rakennusmateriaali
Puu. - puurunkoinen, tiiliverhottu
Kattomateriaali
Pelti. - matalaprofiilinen peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
576 m²
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 172,8 m². Asuntopientalojen korttelialue (AO^1). Rakennuksen ikkunattoman julkisivun saa sijoittaa tontin rajaan. Autopaikkoja on tontilla varattuna vähintään 1 autopaikka asun
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2026
Tontin vuokra
Vuosivuokra 230,00 €
Kunnan numero
205
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, tapetti/maali. Olohuone: parketti, tapetti/paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta/paneeli. Wc: laatta, laatta. Takkahuone: laatta, puupaneeli.
Lainalaskuri