67 000 €59 m²

Sudenpolku 9 A, Palokangas, Kajaani2h+k+p

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
200,60 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokangas
Kaupunki
Kajaani

Palokankaalla hissitalossa, valoisa läpitalon kaksio, vapautuu uudelle omistajalle heti. Taloyhtiössä on tehty paljon mittavia kunnostustöitä, joten isoja remontteja taloyhtiössä ei ole vähään aikaan näköpiirissä, myös vesikattoremontti on tehty v.2022 Tämä tilava kaksio on peruskuntoinen/alkuperäinen muilta osin, mutta kylpyhuone on jo remontoitu v. 2017. Parveke on lasitettu. Terveyspalvelut ovat lähellä, samoin koulut ja päiväkodit, kirjasto ja kaupat ovat myös lähellä. Alueella on hyvät ulkoilureitistöt. Sovi esittely kanssani/Tuija.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sudenpolku 9 A, 87300 Kajaani
Kaupunginosa
Palokangas
Kohdenumero
70049703
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 487,8 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä/hyvä kph
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Alkuperäiset kaapistot, liesi, jääkaappi, muovimatto
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneet kunnostettu taloyhtiön toimesta v. 2017. Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, peilikaappi.
Ikkunoiden suunta
Piha-alueet (itä-länsi)
Tulevat remontit
Viiden (5) seuraavan vuoden kunnossapitotarve, suunnitelma esitetty yhtiökokouksessa 24.5.2022: Yleiset tilat;rappausten kunnon seuraaminen porraskäytävissä. Ilmanvaihto; ilmanvaihtojärjestelmän korjauksen suunnittelu.
Tehdyt remontit
Vesikaton uusiminen 2022. Räystäskourujen sulanapitolämmitysjärjeselmän asennus 2020. Väestönsuojan padotusventtiilin vaihto 2018. Linjasaneeraus sis.viemärit, käyttövesijohdot, sähköistyksen ja huoneistojen kylpyhuoneet 2017. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivuremontti 2013. Hissien uusiminen 2009. Talon ulkopuolisen viemärin uusiminen 2007. Ylimpien parvekkeiden kattojen jatkaminen 2005. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmavirtojen säätö, saunan pesuhuoneenja pukuhuoneen peruskorjaus, lämmönsiirtimien uusiminen 2002. Lukitus, räystäskourujen uusiminen ja saunan panelointi 2001.Lämpöjohtoverkoston perussäätö 1998. Jätekatoksen rakentaminen 1996. Julkisivuelementtien saumaus 1992.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kainuun Keskussairaala, terveyskeskuspalvelut n. 0,7 km, kirjasto n. 0,6 km, ulkoilureitistöt n. 0,2 km, grillikioski n. 0,3 km, kaupat n. 0,8-2,0 km. Koulut: n. 0,5-2,0 km
Lisätiedot
Huoneiston seinäpinnat tapetti/maalipintaiset. Autopaikat isännöitsijän kautta. Huoneiston osuus taloyhtiölainoista/7.9.2022: Julkisivuremonttilaina po. 981,13 eur, rah.vastike 106,20 eur/kk Peruskorjauslaina po. 22.058,55 eur, rah.vastike 156,35 eur/kk Kattoremonttilaina po. 3.222,88 eur, rah.vastike 58,66 eur/kk, lyhennykset alkavat 5.10.2022 laina-aika tälle lainalle 5 vuotta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
40 737,44 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 135,59 € / m2
Velkaosuus
26 262,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
321,21 € / kk
Hoitovastike
200,60 € / kk
Yhtiövastike
521,81 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kylmävesi 4,30 eur/m3, lämminvesi 9,00 eur/m3
Muut kustannukset
varainsiirtovero 2%, kaapelitv 8,00 eur/kk/asunto, autopaikka 5,00 eur/kk, sauna 6,00 eur/kk, autotallin vuokra 54,67 eur/kk, pesutupa 2,00 eur/jokainen alkava tunti

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Palotörmä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 487,8 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Teemu Pohjola, OP Koti Kainuu Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
1980 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talleja 4, autopaikkoja 14
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Muovimatto
Olohuoneen varusteet
Muovimatto

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita