114 000 €82 m²

Kurrenpolku 2 A, Puistola, Kajaani3h+k+kph+wc+s+parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
178,76 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistola
Kaupunki
Kajaani

Myynnissä juuri remontoitu rivitalon päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla Puistolassa, kävelymatkan päässä keskustasta. Viihtyisä ja luonnonläheinen sijainti kadulla, josta ei läpiajoa. Asunto on heti vapaa uusille asukkaille.

Tässä viihtyisässä kodissa asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa. Alakerran avoin pohjaratkaisu tekee siitä valoisan ja avaran. Uusi, moderni Kvik laatukeittiö uusilla energiatehokkailla huippuluokan integroiduilla kodinkoneilla sopii vaativaankin makuun. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta, josta toisessa parveke ja toisessa vaatehuone. Aulasta käynti isoon kylpyhuoneeseen ja saunaan. Huoneiston käytössä on autopaikka sekä ulkovarasto.

Keittiön uusilla kodinkoneilla on laitevalmistajan takuu.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edullinen vastike.

Kaupunginlammen erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mm. lähikauppaan on n. 500 m, kouluun ja lukioon n. 1,2 km ja keskustan palveluihin n. 1,5 km. Myös leikkipusto löytyy läheltä.

Vaihto edullisempaan asuntoon, loma-asuntoon tai laadukkaaseen matkailuautoon on mahdollista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kurrenpolku 2 A, 87150 Kajaani
Kaupunginosa
Puistola
Kohdenumero
70045198
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 682 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Uusittu v. 2022: KVIK-keittiö, Bosch-jääkaappi/pakastin, komposiittikiviallas, Tapwell-hana apk-sulkulaitteella, Neff-induktioliesi 80cm, jossa flex keittoalueet ja Twist Pad-toiminto, Bosch-uuni, Siemens-astianpesukone, tandem kuivatavarakaappi, saippua-annostelija, sähköinen roskakaapin avaus. Kaikki kodinkoneet on integroitu kiinteisiin kalusteisiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke. Parvekkeen näkymät/ilmansuunnat: piha/kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, peilikaappi (2022), lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laattalattia, seinät laatoitettu Suihku/suihkukaappi/-seinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä) - lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laattalattia, seinät laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
piha/ kaakko-luode
Tulevat remontit
Käyttövesiputkien uusiminen.
Tehdyt remontit
Puuosien ulkomaalaus 1992, tasakattoiset varastot harjakatoiksi 1994, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 1995, ovien ja lukitusten uusinta 2001 ja 2004, Iv-kanavien nuohous ja säätö 2008, peltikatteiden uusiminen ja palokatkojen rakentaminen yläpohjaan 2009, A-talon varastojen syöksytorvet 2010, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan 2010, A-talon etupihan sadevesijärjestelmä 2013, loput lämminvesivaraajat uusittu 2015, Iv-nuohous ja säätö 2018, A-talon parvekkeiden kaidelautojen uusiminen 2018, numerovalaisimien uusiminen 2018, jätekatoksen rakentaminen 2019, salaojitus ja sadevesijärjestelmän tekeminen 2020, takapihaaitojen uusiminen 2021, sokkelin maalaus 2021, takapihan portaat asuntojen A1, A2 ja A3 kohdalle 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut n. 2 km, kao/kamk 1,4 km, kainuun keskussairaala 2,5 km.. Koulut: KAO/KAMK 1,4km, Kajaanin Lukio 1,3km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot, kuivauskaappi (siirretty varastoon), kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet. Huoneistossa on tehty kosteusmittaus 25.9.2021 ja raportti on saatavissa välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
104 596,25 €
Neliöhinta
1 390,24 € / m2
Velkaosuus
9 403,75 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,75 € / kk
Hoitovastike
178,76 € / kk
Yhtiövastike
286,51 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan: 4,07 €/m3
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 %, kaapeli-tv 96,60 €/vuosi, autopaikka 7 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Kurre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: ulkovarasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 682 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Kiinteistönhoito
Paikoitusalueen lumityöt ja yhteisten alueiden nurmikon leikkaus, talkoot
Isännöinti
Jukka Korhonen, Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne
Lämmitys
sähkö
Tontin vuokra
1565.44 EUR/v. Tietoa tontin vuokra-ajasta: 2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12 kpl, 7 €/kpl/kk
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: v. 2022 uusittu: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: v. 2022 uusittu: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: v. 2022 uusittu: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita