198 380 €54,5 m²

Kaarnakatu 18 B 7, Lehtikangas, Kajaani2h+kk+s+psh+ulkovarasto

Velaton hinta
198 380 €
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lehtikangas
Kaupunki
Kajaani

Suositulla Lehtikankaan asuinalueella ennakkomarkkinoinnissa oleva uusi kahdeksan huoneiston RS-rivitalokohde, As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18. Kaarnakadun uudelle pientaloalueelle omalle tontille rakennettavan rivitaloyhtiön rakennustöiden alustava aloitus on syksyllä 2022 ja arvioitu valmistuminen joulukuussa 2023. Puolet asunnoista on jo alustavasti ennakkovarattu.

Sinulla on mahdollisuus vaikuttaa materiaaleihin, varusteluun sekä asunnon kokoon ja tehdä teille yksilöllinen unelmienne koti. Kaikissa huoneistoissa on valoisat ja avarat huonetilat, jotka tekevät asunnoista viihtyisiä.

Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Olohuoneesta on käynti terassille, jossa voi nauttia kesästä. Kaikissa huoneistoissa on tyylikäs saunaosasto ja laatoitetut pesutilat. Kunkin huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on ulkovarasto. Mahdollisuus lisäksi ostaa autokatospaikka erillisillä osakkeilla hintaan 7.500 €. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latauspisteelle.

Erinomainen sijainti Lehtikankaan monitoimitalon (koulu, päiväkoti ja kirjasto), päivittäispalveluiden sekä hyvien ulkoilureittien läheisyydessä tekevät arjesta mukavaa. Keskustaankin on vain noin kaksi kilometriä sekä hyvät kulkuyhteydet pyöräillen tai paikallisliikenteessä.

Yhtiölainan lyhennysvapaa on valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lehtikangas
Kohdenumero
70042411
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 212 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston asuinpinta-ala 54,5 m2. Huoneiston käytössä on lisäksi 5 m2 suuruinen ulkovarasto.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+s+psh+ulkovarasto
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin, jää- ja pakastekaappi tai niiden yhdistelmä, astianpesukone, kaapistot, välitila ja työpöytätasot laminaattia upotetuin altain. Keittiökalusteiden rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-kalvopintaista MDF-levyä. Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut, sisäkatto kipsilevyä, vesikiertoinen lattialämmitys.
Terassin kuvaus
On
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuoneessa pyykinpesukone- ja kuivausrumpuvaraus, lattiat ja seinät keraamista laattaa, sisäkatto tervaleppää, vesikiertoinen lattialämmitys (mahdollisuus myös pesuhuoneen mukavuus sähkölattialämmitykseen, joka mahdollistaa lattialämmityksen myös lämmityskauden ulkopuolella).
Ikkunoiden suunta
Etelä-pohjoinen
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) ja ruokakauppa n. 350 m, apteekki n. 350 m, keskustaan n. 2 km.. Koulut: Lehtikankaan uusi monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) n. 350 m.
Lisätiedot
Eteinen: Laattalattia, vaatekaapit liukuovilla, katossa led-valot. Mahdollisuus vaikuttaa huoneiston materiaaleihin, varusteluun sekä kokoon. Huoneistokohtainen lämmön talteen ottava ilmanvaihto ja vedenmittaus, lisäksi kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Huoneistossa on valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys). Autokatospaikka myydään omilla osakkeilla, velaton hinta 7.500 euroa/autokatospaikka, autokatoksen hoitovastike arviolta 9,6 euroa/kk. Autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
198 380 €
Myyntihinta
82 330 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 640 € / m2
Velkaosuus
116 050 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
174,40 € / kk
Yhtiövastike
174,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 %, omistuksen rekisteröinti. Yhtiölainan laina-aika 20 vuotta, rahoitusvastike täsmentyy myöhemmin. Yhtiölainan lyhennysvapaa valmistumisesta seuraavat 2 vuotta, jonka aikana rahoitusvastikkeena maksetaan korko (euribor + marginaali).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Kajaanin Kaarnakatu 18
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Asuntojen huoneistojen väliset seinät betonia, ulkoseinät puurunkoisia
Kattotyyppi
Harja/tiilikuvioinen peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen, lämmön talteen ottava ilmanvaihto, valmius ilmalämpöpumpulle (myös viilennys)
Tontin koko
3 212 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatokset 8 kpl osakkeilla, autopaikat 2 kpl
Yhteiset tilat
Liikennealueet ja autopaikat asfaltoitu. Pihavarusteina lipputanko, hiekkalaatikko, keinu, penkit, pihavalaisimet, postilaatikot, pölytysteline, jätteenkeräyspiste.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut, sisäkatto kipsilevyä, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaapistot liukuovilla. Kaapistojen rungot melamiinipintaisia ja ovet PVC-kalvopintaista MDF-levyä, osa peililiukuovia.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylilankkua, seinät maalatut (osa tehostevärein), sisäkatto kipsilevyä, käynti terassille. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita