96 000 €72 m²

Sudenpolku 10 C, Palokangas, Kajaani3h+k+vh+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
277,92 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Palokangas
Kaupunki
Kajaani

Palokankaalla sijaitsee tämä kauniiksi remontoitu läpitalon kolmio, joka vapautuu omistajalta uusille asukkaille heinäkuun alussa. Tässä kodissa on tehty vuonna 2021 mittava remontti, jossa on uudistettu keittiö upeaksi: uudet kaapistot, työtasot ja välitilan laatoitus, nykyaikainen uuni ja induktioliesi, liesituuletin suodattimella ja uusi astianpesukone.

Lattioista on poistettu vanhat pinnoitteet ja asennettu vinyylikorkkilattiat. Seinäpinnat ja katot on maalattu. Kylpyhuone on uudistettu taloyhtiön toimesta v. 2014 ja vuonna 2021 on asennettu myös kääntyvät suihkuseinät. Tämän kodin käytössä on hyvät säilytystilat mm. vaatehuone, jota on myös uudistettu remontin yhteydessä. Toimiva pohjaratkaisu ja pieni tuulikaappi eteisessä sujuvoittavat arkea mukavasti.

Tämän kodin ikkunoista näkyy kaunis luontomaisema, jossa vanhat petäjät ja kauniit koivut tuovat silmäniloa ympäri vuoden. Taloyhtiön pihassa on viihtyisä oleskelutila, jossa voi nauttia kesäpäivinä omat kaffet ja kakut. Taloyhtiössä on tehty runsaasti kunnossapitotöitä mm. käyttövesiputket, viemärit, ikkunat, ovet,kylpyhuoneet ym.

Talon päädyssä sijaitsee puistoalue, jossa on lasten leikkipuisto. Lähellä on myös Lehtikankaan monitoimitalo, jossa on mm. koulu, päiväkoti ja kirjasto. Kainuun keskussairaala toimintoineen sijaitsee kävelymatkan päässä ja keskustaan on hyvät kävely- ja pyörätiet. Palokankaan alueelta on hyvät yhteydet ulkoilureiteille ja lähellä sijaitsevalle Vimpelinlaakson liikuntapaikoille.

Sovi kanssani esittelyaika tähän upeaan kotiin/Tuija.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sudenpolku 10 C, 87300 Kajaani
Kaupunginosa
Palokangas
Kohdenumero
70036441
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3 324 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Vapautuu
01.07.2022
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2022
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot uusittu 2021 (Autio),induktioliesi 2021, erillisuuni 2021, astianpesukone 2021, liesituuletin suodattimella 2021, jääkaappi/pakastin, välitilan laatoitus 2021. Lattia vinyylikorkkia 2021, seinät maalipintaiset.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekelasituksen kunnossapitovastuu: yhtiöllä
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, käsienpesuallas ja allaskaappi uusittu 2021, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattiassa muovimatto, seinissä osittainen laatoitus ja maali. Suihku, kääntyvät suihkuovet 2021, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Seinät ja lattia laatoitettu. Taloyhtiön toimesta kylpyhuoneet uusittu 2014.
Ikkunoiden suunta
Itään Sudenpolullepäin keittiön ja mh:n ikkunat, länteen piha-alueelle parveke ja mh
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys lähivuosille , käsitelty kokouksessa 17.3.2022: Katon maalaus 2025.
Tehdyt remontit
salaojitus osittain ja sadevesijärj. uus. n. 2000, pääulko-ovet uusittu, pesuhuoneet ja wc:t remontoitu, saunaos. 2002, lämmönsiirt. siirtolaitteineen 2002, Keittiökalusteet ja kodinkoneet 2005, antenniverkko san. 2006, Lukitus 2007, piha-al. kunnost. ja autopaikk.lisärakent. 2009, ikkunat, parvekeovet ja autotallinovet uusittu 2011, parvekelinjat uusittu 2011, pohjaviemäri ruiskuvalettu 2011,patteriverkoston tasapainotus ja patteritermostaatit uusituu 2012, pesuhuoneiden, vesijohtojen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, viemäreiden ruiskuvalu, valokuituvalmius 2014,poistoilmakojeet 2014,kattosillat ja nousutikkaat uusittu 2014,huoneisto-ovet uusittu 2015,porrashuoneet maalattu 2015, löylyhuoneen höyrysulku, panelointi ja lauteet uusittu 2016,kellaritilojen valaistuksen parantaminen 2017, vesikaton kunnostus 2018, kellaritilojen huoltomaalaus 2018, etupihan syöksytorvet 2020.Saunaosaston kunnostusta ja sokkelin huoltomaalaus 2021, antennijakovahvistin uusittu 2021
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupat n. 0,7-2,5 km, KAKS/sairaala n. 0,5 km, Lehtikankaan monitoimitalo n. 0,5 km. Koulut: n. 0,5-2,0 km
Lisätiedot
Ikkunoissa on sälekaihtimet, eteisessä peililiukuovikaapisto. Seinäpinnat ja katot maalattu 2021, patterit maalattu 2021. Autopaikat isännöitsijän kautta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
86 293,94 €
Neliöhinta
1 333,33 € / m2
Velkaosuus
9 706,06 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
121,68 € / kk
Hoitovastike
277,92 € / kk
Yhtiövastike
399,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu mittarin mukaan: kylmäv. 5,15 eur/m2, lämminv. 9,20 eur/m3
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2%, autopaikat 9,45 eur/kk, sauna 10,00 eur/vuoro/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kajaanin Sudenpolku 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti/peltikate
Energialuokka
Energialuokka: F
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
poistoilmakoje
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 324 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Kajaanin kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoliike
Isännöinti
Pasi Siren, Korhonen Oy Tili-ja kiinteistötoimisto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
2137 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24 autopaikkaa, 6 autotallia osakkeina
Yhteiset tilat
Talopesula. Kuivaushuone. Ulkoiluvälinevarasto. Väestönsuoja. Huoneistokohtaiset häkkivarastot.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat vinyylikorkkia 2021, seinät maalipintaiset
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyylikorkkia 2021, seinät maalipintaiset.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Tuija Ovaska
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 5639 651

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita