94 900 €67,3 m²

Pohjolankatu 27 B, Keskusta, Kajaani3h+k

Velaton hinta
94 900 €
Hoitovastike
230,63 € / kk
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kajaani

Erinomaisella sijainnilla oleva hissitalon 4. kerroksen asunto. Valoisa läpitalon huoneisto, jonka ikkunoista avautuvat näkymät Kajaanin kauniille puukirkolle ja rauhallisen pihan suuntaan. Huoneisto vapautuu uusille omistajille sopimuksen mukaan.

Viihtyisässä asunnossa on avara olohuone, jonka yhteydessä on osittain avoin työ-/makuuhuonetila. Tyylikäs laatoitettu kylpyhuone on uusittu vuonna 2014 ja siinä on myös pesukoneliitäntä. Kauniissa vaaleansävyisessä keittiössä on astianpesukone ja tilaa myös ruokapöydälle. Pihan puoleisessa makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, minkä lisäksi eteisessä on vaatehuone.

Keskustan palvelut ovat helposti saatavilla, mm. Raatikeskus sijaitsee lähes naapurissa, myös koulut, päiväkodit ja jokivarren ulkoilureitit sijaitsevat lähellä. Taloyhtiössä on tehty remontteja, mm. vesikatot on uusittu 2021 ja vesijohdot on uusittu ja viemärit pinnoitettu 2014-2015.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjolankatu 27 B, 87100 Kajaani
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70032351
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
67,3 m²
Tontin pinta-ala
2 557,6 m²
Kokonaispinta-ala
67,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiö on uusittu v. 2011. Keittiössä on jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/hormi/suodatin, astianpesukone ja vaaleat kaapistot. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu, kiinteät valaisimet. Näkymät pihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu n. vuonna 2016, lattiat ja seinät on laatoitettu, paneelikatto. Kylpyhuoneessa on suihkuseinäke taittuvilla ovilla, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaapisto ja peilikaappi.
Ikkunoiden suunta
Pohjolankatu ja kirkko - piha / etelä - pohjoinen
Tulevat remontit
Hallituksen lähivuosien korjaustarveselvitys. Ilmanvaihto: poistoilmakanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus- ja säätö, poistoilmakojeiden uusiminen/kunnostus 2022. Sähkö: Suunnitelmat: Pääkeskusten uusiminen 2022 nousukeskusten (1 kpl Kauppakatu ja 1 kpl Pohjolankatu), latausasemien, kaapelointien uusiminen latausvalmiuksineen. Yleiset tilat: Normaalit kunnostus- ja huoltotoimenpiteet. Porrashuoneiden maalaus, hissien kunnostus/uusiminen. Tuuletusparvekkeiden seinät ja kaiteet, kunnostus 2022. Perustukset ja runko: Salaojitus ja sokkelin vesieristys osittain kunnostuksen tarpeessa. Huoneistojen märkätilat: osa huoneistojen märkätiloista elinkaarensa päässä, yhtiö maksaa vesieristeen ja lattiakaivon kunnostuksen/uusimisen asennuksineen.
Tehdyt remontit
Ikkunat 1993, julkisivuremontti 1993, sauna-, pesutupa ja porrashuoneremontti 1994, C-talon poistoilmakone uusittu 1995, hissien peruskorjaus 1997, vesikattojen paikkaus ja maalaus 1999, pohjaviemäröinti uusittu 2000, lämmönsiirrin säätölaitteineen uusittu 2003, antenniverkko kunnostettu ( ketju 800) 2003, lukitus uusittu 2004, C-talon iv-hormit puhdistettu 2005, Kirkkokatu 22 kerrosviemärit uusittu 2007, ikkunoiden tiivistys 2013-2014, vesijohdot uusittu, etäluettavat vesimittarit, viemärit kunnostettu ruiskuvalumenetelmällä, ryhmä- ja pääkeskukset, tietoliikennekaapelointi (cat 6), yhteisten tilojen valaistus, savunpoistoluukut porrashuoneisiin, piha-alueen osittainen massanvaihto 2014-2015, vesikaton kuntotarkastus 2015, yhtiön asuinhuoneiston C40 peruskorjaus 2015, liikehuoneiston nro 3 kunnostus 2018, liikehuoneiston nro 68 kunnostus 2019, lukituksen uusiminen 2019, vesikatot uusittu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut mm. Raatikeskus n. 100 m, elokuvateatteri 300 m, kirjasto 500 m.. Koulut: Keskuskoulu n. 300 m, useita päiväkoteja 300 m - 1 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: naulakko, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 900 €
Myyntihinta
87 762,93 €
Neliöhinta
1 410,10 € / m2
Velkaosuus
7 137,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
48,65 € / kk
Hoitovastike
230,63 € / kk
Yhtiövastike
279,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kulutuksen mukaan: kylmä 5 €/m3, lämmin 9,10 €/m3
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kontiokulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä käytössä: pesutupa ja kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, muu erillinen varasto - Säilytystilat: Urheiluvälinevarasto. Lastenvaunuvarasto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
2 264,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja/pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
2 557,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Pasi Siren, Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Kajaanin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Pohjolankadulta, juna-asema n. 900 m.
Lämmitys
vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 pihalla, 5 autotallia
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Kaapistot. Näkymät sisäpihan puolelle.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, katto maalattu. Näkymät Pohjolankadun ja kirkon suuntaan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Puh: 044 5639 633
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Lönnrotinkatu 8, 87100 KAJAANI
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Kari Korhonen
KTM, LKV, KLT, AIT
Puh: 044 5639 633

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita