Myytävät asunnot Kajaani Lehtovaara Lahnasjäventie 152, 87100 Kajaani

Kajaani, Lehtovaara, Koko rivitalo isolla 2,1ha tontilla + autotallit

Yrittäjälle tai tilaa tarvitsevalle loistava tilausuus hankkia kerralla riittävästi tilaa pienellä rahalla. Haaveiletko tilasta jonne voisi sijoittaa isommankin työporukan tai tarvitseeko perheesi enemmän tilaa? Nyt olisi mahdollisuus saada kaikki mahtumaan saman katon alle, myös pienellä laitolla loistava vuokrauskohde. Kiinteistö soveltuu lukuisiin käyttötarkoituksiin, vain mielikuvitus rajana! Terrafamen kaivokselle Lahnasjärventien kautta vain noin. 20km ja Kajaaniinkaan matkaa ei ole kuin noin 15km. Todella mukava ja rauhallinen sijainti isolla tontilla!

Rivitalossa pinta-alaa n. 450m2 jaettuna seuraavasti 5 huoneistoon joista 3kpl 90m2, 1kpl 70m2 ja 1kpl 110m2. Seinärakenteita mahdollista muuttaa käyttötarkoituksesta riippuen. Huoltorakennus 200m2 käsittää yhteiset Saunatilat, tilavat varasto ja kylmiötilat, lämpökeskushuoneen, sähkökeskushuoneen sekä 3 autotallia joista 2kpl on lämpimiä ja 1kpl kylmä/puolilämmin. Huoltorakennuksen tiloja muuttamalla mahdollista tehdä lisää nukkumatilaa ottamalla nyt tyhjillään olevia lämpimiä tiloja asuinkäyttöön.

Asunto nr. 3 eli 90m2 asunto on pintaremontoitu 2018 ja on heti valmis asuttavaksi, loppuja neljää asuntoa ei ole ehditty remontoimaan ja ne ovat alkuperäisessä kunnossa. Kunnollisella siivouksella nämäkin menevät hyvin esim. yrityksesi keikkatyömihille / marjanpoimijoille tai tilapäismajoitukseen. Loistavat tilat vaikka koirakennelin/koirahotellin pitäjälle tai muuhun yritystoimintaan.

Iso harventamaton 2,1ha kuusipuustoinen tontti jossa puuta erityisen reilusti.

Kiinteistöön kuuluu oma sähköliittymä. Puhdas vesi tulee omasta porakaivosta ja viemäröinti on kiinteistökohtainen umpisäiliö. Lämmitys hoituu öljyllä mutta muutettavissa taloudellisesti edullisesksi helposti esim. ilmavesilämpöpumpulla pelkästään tai yhdessä öljykattilan kanssa. Näitähän saa edullisella kuukausirahoituksella joten säästöä syntyy heti! Öljynkulutus oli 14kk mittausjaksolla ( 03/2018-05/2019 ) 7800ltr mutta se ei sisältänyt käyttöveden lämmitystä kuin muutaman kuukauden ajalta.

Lisätietoja puhelimitse, whatsapilla tai sähköpostilla. Näyttö sovittavissa joustavasti myös iltaisin.

Huomioithan että kohde ei ole enää uusi, tämänikäisessä kiinteistössä on aina pientä laitettavaa. Kohde on kuitenkin asuinkelvollinen ja aistinvaraisten havaintojen perusteella kuiva. Koska kiinteistö on vanha tulee ostajan tiedostaa ettei tämänikäisellä kiinteistöllä ole takuuta vaan ostaja suorittaa kohteessa omatoimisen arvioinnin sen kunnosta ennen ostopäätöstä. Huomioithan että kohteen ikä ja kunto on huomioituna myyntihinnassa. Olen omistanut kiinteistön noin 1,5v eikä tänä aikana ole ilmennyt mitään isoja ongelmia joita olisi tarvinnut korjata. Myyn kiinteistön suunnitelmieni muuttumisen vuoksi.

Kuvissa näkyvä kiinteistönhoitotraktori on mahdollista ostaa laitteineen lisähinnasta. Kyseisellä Mitsubishi 4-veto pientraktorilla hoituu tämän kiinteistön nurmikoinhoito, lumityöt sekä muut tarpeet erittäin kätevästi ja varusteina siitä löytyy erittäin kattavasti mm. Lumiaurat 2kpl, Lumilinko, Harjakone, leveä Ruohonleikkuri, taka-kauha, vetokoukku, lisähydrauliikka eteen ja taakse, lämmitetty hytti, nurmi ja talvirenkaat, etunostolaite. Kone on vain hieman yli 1000h ajettu ja se on myös rekisteröity tieliikenteeseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
14976059
Kerros
1
Asuinpinta-ala
450 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
650 m²
Huoneiston kokoonpano
15h + k + s + p
Huoneita
15
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen rakennus on riittävän hyvässä peruskunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Rakennus on heti vapaa ja asuntoon nr. 3 on mahdollista muuttaa samantien.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Suuri tiskipöytä, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Teräskalusteet, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Kylpyamme, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Rättipatteri, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Kajaanin suunnasta aja opasteita kohti Lehtovaara tielle Lahnasjärventie. Lahnasjärventietä noin 1.5km tie kääntyy Vasemmalle vihreän postilaatikon kohdalta, liittymässä iso sähkökeskus. Vasemmallekääntyvää nimetöntä tietä noin 400m jonka jälkeen rakennus Vasemmalla.
Kohde on
Kiinteistö
TV-palvelut
Keskusantenni

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
40 000 €
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma porakaivo
Sähkömaksu
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Perustus
Betonisokkeli
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2,10 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Iso tontti jossa reilusti puustoa
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Yhteiset Saunatilat, Pyykkitilat, Varastotilat ( Lukittavat )
Muut tilat
Autotaliit 3kpl, Varastotilat
Pintamateriaalit
Puu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jusa Niskanen
Puh: 0456126798
Jusa Niskanen
Jusa Niskanen
Puh: 0456126798

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.