375 000 €112 m²

Jalostusasemankatu 6 B, Rauhanlinna, Kaarina4h+k+s+var

Velaton hinta
375 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rauhanlinna
Kaupunki
Kaarina

Harvinainen päätyhuoneisto talon paraatipaikalta – valoa, avaruutta ja viimeisteltyä asumismukavuutta

Tässä on koti, joka todella erottuu edukseen. Vuonna 2022 valmistuneen yhtiön päätyhuoneisto sijaitsee talon parhaalla paikalla – avautuen avarin, pitkälle kantavin näkymin. Päätyasunnon sijainti ja kolmen ilmansuunnan ikkunat tekevät kokonaisuudesta poikkeuksellisen valoisan ja vaikuttavan.

Yläkerta hurmaa heti. Avara ja yhtenäinen oleskelutila yhdistää keittiön ja olohuoneen näyttäväksi kokonaisuudeksi, jossa suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahdesta suunnasta tuovat valon ja vuodenaikojen vaihtelun osaksi sisustusta. Tämä on tila, jossa arki rullaa vaivattomasti ja juhlat järjestyvät tyylillä.

Oleskelutilasta avautuu kulku suurelle terassille, jonka koko alan kattava automatisoitu markiisi viimeistelee kesäpäivien ja -iltojen nautinnon. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös yksi makuuhuone sekä tyylikäs kylpyhuone saunalla – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Alakerta muodostaa selkeän ja toimivan kokonaisuuden. Siellä sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, toinen kylpyhuone sekä tilava kodinhoitohuone, joka helpottaa perheen päivittäisiä askareita. Lisäksi käytössä on lämmin varasto, joka tuo kaivattua säilytystilaa. Molemmista makuuhuoneista on käynti takapihalle, jossa on oma terassi tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen – harvinainen ratkaisu, joka lisää asumismukavuutta ja antaa jokaiselle huoneelle oman, yksityisen jatkeen ulkotilaan.

Asumismukavuutta täydentävät ilmalämpöpumppu, sähkölukot sekä katoksen alla sijaitseva autopaikka sähköauton latausasemalla. Aurinkopaneelit tuottavat energiaa auton lataukseen, tuoden modernia energiatehokkuutta arkeen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla viihtyisällä ja vehreällä alueella, jossa tunnelma on rauhallinen. Silti Kaarinan kattavat palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Täydellinen yhdistelmä luonnonrauhaa ja arjen helppoutta.

Kun valo, sijainti ja kokonaisuus kohtaavat näin onnistuneesti, lopputulos on harvinainen. Tule paikan päälle ja varmista, ettei tämä mahdollisuus mene ohi.

Tervetuloa - tässä saattaa olla juuri sinun unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhanlinna
Kohdenumero
80484256
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
112 m²
Kokonaispinta-ala
112 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillinen lisäpakastin kodinhoitohuoneessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Terassin kuvaus
Huoneiston yläkerrassa suuri parveke/terassi, jossa koko tilan kattava automatisoitu markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihkuseinä, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kodin alakerrassa kylpyhuone/wc ja yläkerrassa kph/sauna/wc. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, peili ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa kerroksissa kph/wc.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistolla lämmin varasto, johon käynti sisältä sekä ulkoa.
Tulevat remontit
Yhtiöllä ei ole hallituksen kunnossapitotarveselvitystä eikä tulossa olevista remonteista ole mainintaa 11.02.2026 päivätyssä is.todistuksessa.
Tehdyt remontit
2023 sisääntuloväylän ja autokatosten laatoitus, muun alueen asfaltointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
375 000 €
Myyntihinta
375 000 €
Neliöhinta
3 348,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 12-15000kWh/vuosi, josta sähköautonlatausta noin 3000kWh/vuosi. Aurinkovoimalan tuotanto noin 3600kWh/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Helium
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Isännöinti
Reijo Sahla, 0407305935
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh. (02) 330 000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Aurinkolämpö, Lattialämmitys, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumpussa ja poistoilmalämpöpumpussa etäohjaus
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä autokatospaikka sähköautonlatausasemalla sekä pihapaikka toiselle autolle. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä autokatospaikka, jossa sähköautonlatausasema.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa yksi makuuhuone ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerran molemmissa makuuhuoneissa ovet takapihalle ja pienet terassit.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema: Go-e 11kWh latausasema, joka varustettu Go-e energiamittarilla. Laite osaa vaihtaa 1- ja 3- vaihelatauksen välillä automaattisesti, joten kaikki mahdollinen aurinkovoimalan ylijäämä saadaan talteen. Lisäksi pörssisähköohjaus ja kuormanhallinta. Aseta laturille hintaraja, niin se vahtii sähkön hintaa puolestasi. Kuormanhallinta taas valvoo huoneiston kokonaiskuormaa ja osaa säätää latausta esim. kytkettäessä sauna päälle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.