359 000 €101 m²

Aallonmäenkatu 8 B, Voivala, Kaarina4h+avok+s+kph/khh+2wc+lasitettu terassi+var+ap+ak

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
282,20 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voivala
Kaupunki
Kaarina

Tämä 1-tasoinen, tilava ja moderni rivitaloasunto Kaarinan Voivalassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle. Vuonna 2017 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja siinä on avara pohjaratkaisu, joka sisältää kolme makuuhuonetta, avokeittiön sekä olohuoneen, joka avautuu lasitetulle terassille. Terassi ja sitä ympäröivä piha-alue ovat täydellisiä paikkoja rentoutumiseen ja ajanviettoon.

Asunnon varustelu on nykyaikainen: keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. (kuten myös koko huoneistossa) Sauna tarjoaa oman rauhallisen paikan rentoutumiseen. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat arkea suuremmassakin perheessä.

Asunnon viilennykseen on ilmalämpöpumppu. Lasitettu terassi tarjoaa mukavan lisähuoneen ja pääsee hyvin grillailemaan.

Sijainti on rauhallinen ja perheystävällinen, lähellä merta ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä. Tämä koti on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Kaarinan Rauhalinnaa, jossa on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken, mitä perheesi tarvitsee!

Esittelyt sopimukseen mukaan, ole yhteydessä ja mennään tutustumaan paikan päälle. Asunto terveisin, Stefan Virtanen Kiinteistönvälittäjä | LKV | KTM | Yrittäjä stefan@stevilkv.com | 0400 999 900 www.stevilkv.com

Perustiedot

Sijainti
Aallonmäenkatu 8 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Voivala
Kohdenumero
80477440
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
3 174 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+s+kph/khh+2wc+lasitettu terassi+var+ap+ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Lasitettu & iso terassi, minkä edessä piha-alue
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Tuplasuihkut), suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Ulko-oven yhteydessä on asunnon varastotila.
Tulevat remontit
Kiinteistön normaalit huoltotoimenpiteet, ulkovarastojen huoltomaalaus. Huoneistojen märkätilat: silikonisaumojen tarkistus ja vaihto (osakkaiden vastuulla ). Ilmanvaihto: suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa ( vaihto osakkaiden vastuulla yhtiö hankkii suodattimet), ilmalämpöpumppujen kondenssivesiputkien tarkistus ja puhdistus sekä lattiakaivon puhdistus 3kk välein.(osakas). Palovaroittimien toimintakunnon tarkastus 3 kk välein. Tarvittaessa paristojen vaihto (osakas vaihtaa, taloyhtiö hankkii paristot).
Tehdyt remontit
2019 Pihan osittainen laatoitus. 2022 Sähköautojen latauskartoitus
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alueen palvelut
Paikallistiedot: Hyvät yhteydet omalla autolla ja linja-autolla. Lisätiedot www.foli.fi
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Telia, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 554,46 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15,00€ per hlö / kk. Sähkö kulutuksen mukaan. KaapeliTV / laajakaista sopimuksen mukaan Telian kanssa, osakkeenomistaja maksaa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta hinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Rauhalinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lämmin pyörävarasto autokatoksen yhteydessä. Huoneistojen etupihat ovat osittain laatoitettu ja oleskelupihat ovat nurmikkoa. Takapihalla on avoterassi, joka avautuu etelään. Suojaisalla takapihalla nurmikkoa ja muita istutuksia.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 174 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Haaristo & Yrjänheikki Oy, info@ihy.fi
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on kaapistot tai vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.