629 000 €172 m²

Ilveksenkatu 34, Piispanristi, Kaarina4mh, oh, avok, khh, s, yläaula, p, autokatos ja piharakennus

Myyntihinta
629 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Todella näyttävä ja tilava koti erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen upeaan omakotitaloon Kaarinan Piispanristillä. Erittäin viihtyisälle, vanhalle asuinalueelle vuonna 2009 rakennettu uudehko talo luo erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Päättyvän kadun viimeisenä oleva tontti kätkeekin sisäänsä todellisen helmen. Talon lisäksi tontilla on kahden auton autokatos sekä vanha asuinrakennus, joka palvelee nykyään piharakennuksena. Suojaisa tontti tarjoaa ihanteellisen paikan niin perheen arkielämälle kuin juhlatilaisuuksiinkin.

Olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa hulppeassa kokonaisuudessa huomio kiinnittyy henkeäsalpaavaan huonekorkeuteen sekä valtaviin ikkunoihin, joista tulvii auringonvaloa. Modernin ajaton tyyli sekä raikkaat vaaleat sävyt ihastuttavat heti ensisilmäyksellä. Tyylikäs keittiö on laadukkaasti varusteltu ja saarekkeessa on kaunis kvartsitaso. Alakerrassa on myös valtava makuuhuone, jonka yhteydessä on walk-in-vaatehuone sekä oma kylpyhuone. Lisäksi alakerrasta löytyvät perheen arjen kannalta arvokkaat isompi kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kolme makuuhuonetta sekä aulatila, joka palvelee hienosti toisena olohuoneena tai lasten leikki- ja pelitilana. Yläkerta on näyttävästi auki alakerran olohuoneeseen, mikä korostaa hienoa, avaraa tunnelmaa.

Keittiön vierestä on kulku takapihan osittain katetulle terassille, jonka suunnittelussa on onnistuttu erinomaisesti. Terassi on kuin suoraan etelän auringon alta, minkä ansiosta kesäpäivistä voi nauttia aivan uudella tasolla. Takapiha on myös aurinkoisesti lounaan suuntaan. Lisäksi isot omenapuut, vehreät istutukset ja suojaisat raja-aidat luovat viihtyisän ja turvallisen ympäristön lasten leikeille.

Tontin kulmassa on alueelle tyypillinen vanha, entinen asuinrakennus, joka on kokenut mittavan peruskorjauksen vuonna 2010. Rakennuksessa on tupa, keittiö ja kylpyhuone, joten käyttömahdollisuudet ovat loputtomat. Rakennus toimii erinomaisesti muun muassa etätöihin, harrastetilana, vierashuoneena tai vuokrauskäytössä. Rakennuksen yhteydessä on myös vanha pihasauna, joka odottaa vielä remonttia. Tunnelmallinen pihasauna tarjoaisikin harvinaisen rentoutumispaikan arjen keskellä.

Piispanristi on erittäin suosittu asuinalue varsinkin lapsiperheiden keskuudessa, sillä kaikki palvelut ovat lähellä. Esimerkiksi päiväkoti ja koulu ovat vain kävelymatkan päässä ja Piispanristin Prisma, joka on auki ympäri vuorokauden, odottelee noin kilometrin etäisyydellä. Erinomaisen sijainnin ansiosta myös kulkuyhteydet ovat vaivattomat sekä Turun keskustan että Kaarinan suuntaan. Kaarina on muutenkin onnistunut luomaan loistavat olosuhteet monipuolisilla urheilumahdollisuuksilla ja lisääntyvillä palveluilla sekä meren- ja luonnonläheisyydellä, mitkä kasvattavat kaupungin suosiota jatkuvasti.

Tartu poikkeukselliseen tilaisuuteen ja mennään yhdessä katsomaan tätä ainutlaatuista kotia paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ilveksenkatu 34, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
80440522
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 178 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 172,0 m² (110,0 m² + 62,0 m²), kerrosala on 195,5 m² (129,0 m² + 66,5 m²) ja kokonaisala on 201,0 m² (129,0 m² + 72,0 m²).
Huoneiston kokoonpano
4mh, oh, avok, khh, s, yläaula, p, autokatos ja piharakennus
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikkään avokeittiön varusteina kaksi jääkaappi/pakastinta (2024), induktioliesitaso, liesituuletin, kalusteuuni (2025), integroitu mikro (2025) ja astianpesukone. Saarekkeessa kvartsitaso. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Kaakko
Terassin kuvaus
Takapihalla iso aurinkoinen terassi, joka on osittain katettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteina suihku ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa. Alakerrassa on makuuhuoneen yhteydessä myös toinen kylpyhuone, jossa suihku, luonnonkiviallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa. Lisäksi yläkerrassa on kolmas kylpyhuone, jossa suihku, wc-istuin, peili, luonnonkiviallas, allaskaappi, peili ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Alakerrassa erillinen wc, jonka varusteina luonnonkiviallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia luonnonkiveä ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran makuuhuoneessa walk-in-vaatehuone, kaapistot ja portaikon alla pieni vaatehuone. Lisäksi eteisessä ja kahdessa yläkerran makuuhuoneessa kaapistot. Asuinrakennuksessa ja talousrakennuksessa molemmissa tilavat käyttöullakot. Autokatoksen yhteydessä eristetty varasto ja ulkona pihavarasto/puusuoja.
Tehdyt remontit
Poistoilmalämpöpumpun puhallinmoottorit uusittu pian rakennuksen valmistumisen jälkeen. Julkisivujen mustat osat maalattu ja terasseja uusittu 2025. Sisäseiniä maalattu, yläkerran laminaattilattiat uusittu, alakerran pienemmän kylpyhuoneen ja wc:n tasot sekä keittiön tasot uusittu 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Saunassa ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-435-1-229
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
629 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla asuinrakennuksen osalta noin 18 000 kWh/v. ja talousrakennuksen osalta noin 9 000 kWh/v.), vakuutusmaksut, jätehuolto ja lainhuudatuskulut. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
662,06 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2009
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puurunko ja lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 178 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.09.2025
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila, joka toimii toisena olohuoneena. Yläkerrassa myös pieni parveke.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 kpl. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia ja seinät maalattu. Yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laattaa ja seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.