298 000 €179,5 m²

Sorrontie 1 B, Keskusta, Kaarina4-5h, k, rt, khh, s

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
628,25 € / kk
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaarina

Tämä tilava ja valoisa rivitaloasunto Kaarinan Sorrontiellä tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja oman pihan tuomaa yksityisyyttä. Asunnon molemmin puolin avautuvat suojaisat piha-alueet luovat viihtyisän tunnelman, ja takapihan osittain katettu terassi on täydellinen paikka rentoutumiseen.

Vuonna 1977 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa runsaasti tilaa elämiseen. Asunnon keittiö on uusittu vuonna 2018, ja se on varustettu modernilla saarekkeella ja laadukkailla kodinkoneilla. Keittiöstä on käynti terassille, mikä tekee kesäpäivistä erityisen nautinnollisia.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, ja arkiolohuone makuuhuoneiden välissä luo mukavan oleskelutilan. Kaksi erillistä wc:tä ja tilava kodinhoitohuone helpottavat arjen sujuvuutta. Asunnossa on myös oma sauna, joka on uusittu vuonna 2020.

Asunnolla on oma lämmin autotalli sekä pihapaikka. Maalämpöjärjestelmä ja ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokkaan asumisen. Taloyhtiössä on tehty kattavia remontteja, viimeisimpänä käyttövesi- ja patteriverkoston putkistojen uusinta vuonna 2025.

Sijainti Kaarinassa tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat lähellä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Perustiedot

Sijainti
Sorrontie 1 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80429807
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
179,5 m²
Tontin pinta-ala
2 940 m²
Kokonaispinta-ala
179,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, rt, khh, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö on uusittu koneineen ja kaapistoineen vuonna 2018. Varusteet: täyskorkea jääkaappi sekä pakastin, integroitu astianpesukone, liesituuletin, induktioliesitaso, integroitu kalusteuuni sekä mikrouuni. Erittäin tilava saareke (tammi), jossa säilytystilaa. Välitila laattaa, seinät tapettia/maalatut, lattiassa vinyyli (2018). Keittiöstä käynti takapihan osittain katetulle terassille. Saareke erottaa keittiön ja ruokailuhuoneen toisistaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Lattiat laattaa, toisessa on seinät maalatut, toisessa laatoitetut. Pesuallas, allaskaapisto, peilikaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa kaksi varastoa, kaapistot (säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan), autotalli (autotallissa vesipiste).
Näkymät
Molemmin puolin asuntoa suojaisa pihanäkymä.
Tulevat remontit
Taloyhtiön dokumenttien mukaan tulevia remontteja ei ole tiedossa.
Tehdyt remontit
2025: käyttövesi ja patteriverkoston putkistojen uusinta. 2024: päävesijohdon paineenalennusventtiilin asennus. 2023: huoneiston A wc:n laitteiden uusinta. Huoneisto B makuuhuoneen lattian ja seinän ilmavuodon korjaus, lattian pinnan uusinta. Maalämpökeskuksen huolto. 2022: puuaitojen kyllästysaineet. Kiinteistön ulkovalojen uusinta. 2021: huoneisto B erityislasien vaihto 10 kpl, kiinteistön julkisivujen puuosien ulkomaalaus, ilmastoinnin huoneistokohtaisten poistopuhaltimien uusinta. 2020: huoneisto B kylpyhuoneen ja saunan vesikaton vuodon aiheuttamat korjaustyöt. Antenniverkoston kunnostus kaapeli-tv verkkoon liittymisen yhteydessä, vesimittarien uusinta, Lounean valokuitu ja kaapeli-tv verkkoon liittyminen (50M). 2019: pihan sisääntulon muutos- ja asfaltointityöt. Huoneisto B autotallin oven avaaja uusittu. 2018: huoneisto C ja D vesikaton pinnan uusinta sekä autotallin oven avaaja uusittu. 2017: huoneisto D kahden erityislasin uusinta, pohjaviemärien kuvaus. 2016: normaalit huoltotoimenpiteet. 2015: maalämpö. 2014: normaalit huoltotoimenpiteet. 2013: postilaatikoiden uusinta, huoneisto A ja B vesikaton pinnan uusinta ja otsalaudat, autotallien ovien uusinta nosto-oviksi, oviseinän laudoitus. 2012: erityislasien uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sauna on uusittu vuonna 2020. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 50M

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
298 000 €
Neliöhinta
1 660,17 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
628,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
628,25 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä asukkailla sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 8000 - 9000 kWh/v).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sorrontie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 940 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jarmo Ullakonoja, jarmo.ullakonoja@mac.com
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Suojaisa piha asunnon molemmin puolin.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnolla on oma lämmin autotalli asunnon yhteydessä sekä pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Muut tilat
Arkiolohuone kätevästi makuuhuoneiden välissä, kaksi varastoa, joista toista käytetään tällä hetkellä kotitoimistona, pukuhuone kylpyhuoneen yhteydessä, takapihalla noin 35 m² terassi, joka osittain katettu (valokate), etupihalla suojaisa atriumpiha.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneita on kolme. Lattiassa tammiparketti, seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone on yhteydessä ruokailuhuoneeseen. Lattiassa tammiparketti, seinät maalatut/tapetoidut.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen ikkunassa markiisi, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.