275 000 €72,5 m²

Pohjanpellonkatu 26a A 2, Piispanristi, Kaarina3 h, k, kph/khh, sauna, wc, terassi, varasto

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Nyt myynnissä moderni paritalo isolla piha-alueella!

Tämän asunnon parhaimpia puolia ovat tyylikkäät materiaalivalinnat, nykyaikainen talotekniikka sekä omassa rauhassa oleva iso takapiha. Avoin pohjaratkaisu tuo tilan tuntua ja avaruutta. Keittiö avautuu olohuoneen yhteyteen, missä saareke toimii loistavana tilanjakajana. Olohuoneen lattiasta kattoon olevat ikkunat tuovat mukavasti valoa sekä näkymän omalle terassille, joka tarjoaa ihanan oleskelupaikan markiisin suojassa. Terassin lasikaiteet täydentävät kokonaisuuden.

Kahden makuuhuoneen lisäksi on tilava kylpyhuone, jonne on onnistuttu saamaan myös kodinhoitotila sekä lasiseinällä erotettu sauna. Isot laatat tuovat arjen luksusta ja sopivat loistavasti huoneiston betonilattiaan. Erillinen wc tuo asumismukavuutta. Kaikissa tiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Yksityinen takapiha erottaa tämän kohteen valtavirrasta tilavuuden ja valoisuuden ansiosta. Takapihalle paistaa aurinko lähes koko päivän ja nurmialueella pääsee viettämään vapaa-aikaa lemmikkien ja lasten kanssa.

Sijainti lähellä Kaarinan Piispanristin ja keskustan palveluita on toimiva. Pääset nopeasti liikkumaan sekä Turkuun, että Kaarinan suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
80427693
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 233 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph/khh, sauna, wc, terassi, varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Lasikaiteet ja markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja työtaso ja kaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tehdyt remontit
Asennettu lasikaiteet ja markiisi terassille. Poistoilmalämpöpumpun ilmaus ja säätö v. 2022. Ilmanvaihtokoneen laakerit vaihdettu v. 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-5-5515-2-L1
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
275 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus: noin 8000 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman jätehuoltosopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräspaalutukseen tukeutuvat anturapalkit ja harkkorakenteinen perusmuuri (todennäköinen rakenne - tieto kuntotarkastusraportista v. 2022). Alapohja: ryömintätilainen tuulettuva alapohja, kantavana rakenteena puupalkisto (tieto kuntotarkastusraportista v. 2022).
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 233 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Ilmoitettu tontin vuosivuokra on myytävän asunnon A osuus vuokrasta.
Rakennusoikeus
246,60 m²
Rasitteet ja oikeudet
1) Viemärijohto (202-2015-K28) Rekisteröintipvm: 7.10.2015 Oikeutetut: Kaarina (202) Rasitetut: 202-5-5515-1, 202-5-5515-2 2) Vesijohto (202-2015-K27) Rekisteröintipvm: 7.10.2015 Oikeutetut: Kaarina (202) Rasitetut: 202-5-5515-1, 202-5-5515-2
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 11.08.2022
Muut rakennukset
Varasto.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
26.02.2067
Tontin vuokra
1 400 € / vuosi
Maanvuokraaja
Kaarinan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Varusteet: peililiukuovikaapisto Lattiamateriaali: betoni Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Betoni
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Lattiamateriaali: betoni Seinämateriaali: maali Makuuhuone 2: Varusteet: peiliovilla varustettu kaapisto. Lattiamateriaali: betoni Seinämateriaali: maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takaterassille. Varusteet: ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
Betoni
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Koira-aitaus, komposti, markiisi, 5 G-vahvistin.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.