348 000 €130 m²

Kinoskatu 12, Hulkkio, Kaarinaoh+k+rt+3mh+khh+kph+swc + kellarikrs: at+4varastohuonetta

Myyntihinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen omakotitaloon, joka tarjoaa tilaratkaisuiltaan täydellisen yhdistelmän tyyliä ja toimivuutta – isollekin perheelle. Sijainti rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kaarinan Hulkkiossa, on mitä parhain! Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin vapaa-aikaan – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa väljyyttä, toimivuutta ja mukavuutta.

Kodissa on kolme erillistä makuuhuonetta, joissa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Avarat oleskelutilat kylpevät luonnonvalossa, jolloin ne kutsuvat sekä rentoutumaan että kokoontumaan perheen ja ystävien kesken. Iso ja valoisa olohuone yhdistyy toimivaan keittiöön, jossa on tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Arkea helpottavat kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.

Kellarikerros tarjoaa todellisen yllätyksen: siellä sijaitsevat oma autotalli sekä monipuoliset harrastetilat –täydellinen mille tahansa käsityöstä kuntoiluun. Nykyisellään sieltä löytyykin kotikuntosali kunnon treeneihin ja oma kotiteatterihuone elokuvailtoihin perheen tai ystävien kanssa.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla vehreän ja suojaisan piha-alueen ympäröimänä. Suuri terassi ja lasitettu oleskelutila tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilmaan siirtymiselle kaikissa sääolosuhteissa. Takapihan ihastuttava kesäkeittiö ja suuret terassit kutsuvat nauttimaan patioruoista sekä kauniista ulkoilmailloista.

Sijainti on ihanteellinen: alue on rauhallinen ja vehreä, mutta silti erinomaisten liikenneyhteyksien varrella. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulut (alakoulusta lukioon) sekä päivittäistavarakaupat – kaikki arjen palvelut ovat lähellä.

Tämä koti on enemmän kuin asunto – se on paikka, jossa viihdytään, eletään ja nautitaan.

Tätä kotia esittelemme vain yksityisesittelyin, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Perustiedot

Sijainti
Kinoskatu 12, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
21736216
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 556 m²
Kokonaispinta-ala
252,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen ja piirustusten mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 130m2.
Asuinrakennuksen kokonaiskerrosala on 144m2

Lisäksi kellarikerroksessa on autotalli 37,5m2 varasto ja kellari 84,6m2.
Kellarikerroksen huonekorkeus on 220cm.
Näihin tiloihin on käynti ulkokautta.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
oh+k+rt+3mh+khh+kph+swc + kellarikrs: at+4varastohuonetta
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. kodinkoneet alkuperäisiä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: kaksi erillistä wc:tä asuinkerroksessa.

Lisäksi kellarikerroksessa on erillinen wc, tälle muutostyölle ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Tehdyt remontit
Kellarikerroksen wc on rakennettu tilaan jälkeenpäin ja muutos on rakennusluvan varainen, mutta muutostöille ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista, kustannuksista tai muutostöiden tekotavan asianmukaisuudesta. Jälkeen päin tehtyyn takapihan terassin lasitukseen ei ole haettu rakennuslupaa, eikä myyjä ota vastuuta luvattomuuden seurauksista eikä kustannuksista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-408-12-24

Hinta

Myyntihinta
348 000 €
Kiinnitykset
247000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus sisältää myös kellarikerroksen lämmityksen, tilat lämpimänä ympärivuoden. Vesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti. Puhtaanapito eli jäteastian tyhjennys palveluntarjoajan hinnaston ja tyhjennyskertojen määrän mukaan Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Kiinteistövero
633 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tuuliviiri
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 556 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kaarinan kaupungilta, puh. 02 588 4000.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaarinan Kaupunki 02-5884000
Rasitteet ja oikeudet
Kiinnitykset 247 000 €. Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 247 000,00 euroa, joka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Lämmitys
Sähkö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Muu
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Aurinkopaneelit 8,8kWh (invertteri isompi) asennettu 02/2022
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Erillinen vaatehuone. Kellarikerroksessa on kolme erillistä tilaa sekä iso varastohuone ja autotalli ja wc. Nykyisillä asukkailla on kellarissa kuntosali, kotiteatterihuone sekä kaksi erillistä varastohuonetta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden yhteydessä vaatekaapit

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan