269 000 €92,5 m²

Hovilankuja 4 B, Littoinen, Kaarina3h+k+kph+khh+s+ autotalli ja varasto

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
229,95 € / kk
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja muuttovalmis koti luonnonläheisellä Littoisten asuinalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin Kaarinan Littoisissa! Sijainti on erinomainen: rauhallinen ja vehreä alue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista ja Turun keskustasta.

Koti on valoisa ja siistikuntoinen ja sen käytännöllinen pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Keittiö ja olohuone yhdistyvät osittain ja korkea huonekorkeus tuo runsaasti tilantuntua. Arkea helpottavat kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone. Lämmitysmuotona toimii sähköinen lattialämmitys, varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.

Asunnolla on sekä hyvänkokoinen etu- että takapiha – viihtyisä pihapiiri ja oma pieni puutarha tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet rentoutumiseen, ajanviettoon ja vaikkapa viljelyyn. Lisäksi käytössäsi on autotalli ja erillinen varasto, joten säilytystilaakin löytyy runsaasti.

Yhtiö on pieni kolmen asunnon yhtiö ja yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Pieneksi yhtiöksi yhtiöllä on poikkeuksellisen kattava käsitys tulevaisuuden korjaustarpeista ja myös lakisääteiset velvollisuudet on hoidettu esimerkillisesti.

Tämä koti on muuttovalmis ja odottaa nyt uusia asukkaita.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hovilankuja 4 B, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
80423252
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
92,5 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala 92,5 m2, lisäksi yhiöjärjestyksen mukainen hallintaoikeus edustalla olevaan autotalliin ja varastoon, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 26,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+khh+s+ autotalli ja varasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin (Pakastin kodinhoitohuoneen puolella). Liesi: Keraaminen liesi. Siisti valoisa ja käytännöllinen keittiö yhdistyy osin olohuoneeseen. Käynti myös kodinhoitohuoneeseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja allaskaappi.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana PIHA: Asfaltin halkeamien korjausta, jatkuu 2025 tarpeen mukaan. Tarvittaessa pihan asfaltoinnin laajempi korjaus/päätös erikseen. JULKISIVUT: Julkisivujen kunnostusmaalaus koko asunto-osakeyhtiön osalta ennen vuotta 2028. Päätös erikseen. KATTO: Katon kuntoa seurataan. Katon maalaus ja pinnoitus vuonna 2027. Vuonna 2018 & 2020 puhdistettu sammaleet kemiallisella käsittelyllä. Yksittäisiä huushaljenneita kattotiiliä vaihdettu vuosina 2020, 2022, 2023, 2024. ILMANVAIHTO: 2023–2026 puhdistus ja säätö (viimeksi tehty 8/2016). PIHA-AIDAT: Maalausta tarpeen mukaan. Taloyhtiön väliaitojen tulevan maalauksen yhteydessä vaihdetaan päälilaudat maalattuun kestopuuaitaan. Väliaitojen päälilaudat vaihdettu kestopuuaitoihin kesällä 2024. Piha-aidat maalataan 2025.
Tehdyt remontit
2024: IV-koneiden (ILOX 97) tarkistushuolto A-, B- ja C-asunnoissa. A- ja C-huoneistoissa vaihdettiin molemmat puhaltimet ja kondensaattorit. B-huoneiston kone oli kunnossa. Huollot toteutettiin 2.2. ja 9.2.2024 / TRP Group Oy. 2023: Huoneilman radonpitoisuuden mittaus kaikissa huoneistoissa. Suomen Radonhallinta Oy / Raksystems Group Oy 7.12.2023. 2023: Sähköauton latausaseman hankesuunnitelma. APT-Enertel Oy 4.7.2023. 2022: Huoneistokohtaisten vesimittareiden (ns. takavesimittareiden) vaihto B- ja C-huoneistossa. 2021: Sadevesikaivojen (ritiläaukalo) uusiminen. Uusissa korkeammat reunat. 2019: Päävesimittari vaihdettu 15.4.2019. Mittari sijaitsee A-huoneistossa. 2019: Roskakatos-varasto maalattu ja suoritettu. 2019: Märkätilojen silikonisaumat uusittu jokaisessa huoneistossa: pikkuvessan käsienpesualtaan ympäriltä ja suihkuhuoneen osalta kaikki silikonisaumat. 2019: Valokuitukaapeli, liittymä Lounean valokuituverkkoon joulukuussa 2019. Internet + Kaapeli-TV. 2016: IV-kanavien puhdistus tehty kaikissa huoneistoissa. 2011: Autokatosten muutostyöt: 2 kpl katoksia muutettu autotalleiksi (B ja C). 2011: Vesikaton ja lumiesteiden korjaustyöt. Lumikuorma irrottanut lumiesteitä. Vaatinut katon korjausta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100mbit/s kuuluu vastikkeeseen, omalla sopimuksella mahdollisuus korottaa.

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
2 908,11 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
229,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan, kokonaissähkönkulutus nykyisillä omistajilla ollut 15 700 kWh/v. Hoitovastike sisältää KTV ja valokuitumaksun 9,95 e/kk. Vesimaksu tasataan vastaamaan kulutusta kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Hovilankuja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.01.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mikael Wallin, hallituksen pj
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.09.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön peruskuntotarkastus
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
3 437,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Kaarinan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistolla 4A on käytössään autokatos ja huoneistoilla 4B ja 4C on käytössään autotallit. Jokaiselle huoneistolla kuuluu 2 piha-autopaikkaa huoneiston edustalla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikat autotallissa ja huoneiston edustalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, toisessa myös vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jossa varaava takka ja käynti etupihan terassille.
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.