78 000 €45 m²

Vaakunatie 11 G, Koristo, Kaarina2h+kk+kph/wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
176,75 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koristo
Kaupunki
Kaarina

Tämä 45m2 asunto sijaitsee Koristossa kivenheiton päässä Kaarinan keskustan palveluista, Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa kivan metsänäkymän ja lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.

Asunto vaatii pintaremonttia ja keittiön uusimista, mutta tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja vesikattojen kunnostus sekä linjasaneeraus ja muutenkin taloyhtiön korjaushistoria on laaja. Suunnitteilla on mm. kylmäkellarien purku ja korvaaminen kylmälokeroilla, jätepisteiden uudistus sekä parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu.

Taloyhtiössä on hissi, sauna sekä pesutupa, auton pesumahdollisuus ja runsaasti autopaikkoja Taloyhtiölaajakaista takaa toimivat nettiyhteydet, ja lisänopeudet ovat saatavilla Telian kautta. Yhtiöllä on iso yli kahden hetaarin oma tontti.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut: Kaarinan keskusta on lyhyen matkan päässä, ja Hovirinnan koulu sekä Koriston päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja bussipysäkki on lähellä. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit.

Asunnossa on nykykustannustasoon verrattuna kaksioksi tosi edullinen hoitovastike, vain 177€/kk ja jonkin verran taloyhtiölainaa, joten asunto sopii erinomaisesti niin sinkkutaloudelle, pariskunnalle, ensiasunnoksi ja sijoitukseen!

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Myynti ja esittely: Haus LKV / Oivo Oy Daniel Oivo Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV puh. 044 239 2919 Daniel@hauslkv.fi https://www.hauslkv.fi/

Betjäning även på svenska!

Oma koti myymättä? Pyydä minut arviokäynnille ja hyödy meidän kevätkampanjasta jossa mm. asiakirjakulut ja valokuvaus nyt 0€. Soita: 044 239 2919, tai lähetä viesti/whatsapp.

Perustiedot

Sijainti
Vaakunatie 11 G, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Koristo
Kohdenumero
80416857
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
2,40 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph/wc+vh+las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Vaatii pinta- ja keittiöremontin
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Metsäkaistale
Tulevat remontit
PÄÄTETYT 2024-2025 Kylmäkellarien purku (pl. F-talo), tilojen muuttaminen varastotilaksi, kylmäkellarien korvaaminen kylmälokerikoilla 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Jätepisteiden uudistus SUUNNITELLUT 2025 Salaojat ja sadevesien ohjauksen kartoittaminen 2025-2026 Asfaltoitujen alueiden kunnostus 2025-2026 Porraskäytävien ulko-ovien automatisointi 2026 Parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu 2027-2028 Parvekkeiden peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden lasittaminen Ei määritelty: Hissien kääntöovien muuttaminen automaattioviksi Ei määritelty: Sähkömittarien etäluku
Tehdyt remontit
1989-1991 Julkisivujen verhoilu, autotallien ovien uusinta, pihan asfaltointi 2003 Hissikorien ja koneistojen uusinta 2005-2006 Porrashuoneiden saneeraus 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2013-2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit 2014-2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous ja lukoston sarjoitus, iLoq 2016 Asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta, G- ja H-talojen alaovien uusinta, A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu ja C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta, F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu ja parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus, F-talon kylmäkellarin saneeraus, E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu, patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille 2021 patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2022 Saunojen lauteiden uusinta 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus ja kylmäkellarien kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia, budjettivaroin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaarinan keskustan palvelut lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-418-0001-0161
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10mbit/s sisältyy vastikkeeseen, lisänopeudet Telian kauta., Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
68 997,46 €
Neliöhinta
1 733,33 € / m²
Velkaosuus
9 002,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
176,75 € / kk
Pääomavastike
116,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
293,15 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
2,50 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö. Mahdollinen sähköiseen kaupankäyntiin, osakekirjan sähköistämiseen liittyvät kulut sekä pankkien palvelumaksut. Autopaikkavuokra 15,00€/kk Autopaikkavuokra, kylmä 10,00€/kk Autotallivuokra 45,00€/kk Asuinhuoneistovuokra 600,00€/kk Kylmävesitasaus 5,58 m³ Lämminvesitasaus 11,09 m³ Saunamaksu 2,50€ Perhesauna 5,00€ Autopesu 5,00€ Pesutupamaksu 5,00€ Sähkömaksu 0,18 kWh
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 176 944 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
199
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1967
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava, +358440567045
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys www.foli.fi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Kylmiöiden kuntotutkimus 2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jaetaan jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää