275 000 €96 m²

Pientareenkatu 4 A, Pohjola, Kaarina4h, k, kph, wc, s, terassi

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Kaarina

Tilava 1-tasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella.

Nyt myynnissä yksitasoinen 96 neliöinen koti Kaarinan Pohjolassa. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on toimiva ja tilava. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu. Asunnosta löytyy myös erillinen vessa. Makuuhuoneesta on kulku takapihan terassille. Säsäilytystilaa löytyy kaapistojen muodossa sekä ulkovarastosta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Asunnosta löytyy ilmalämpöpumppu.

Aurinkoiselta etupihalta löytyy omena -ja luumupuita sekä marjapensaita

Sijainti on loistava, Kaarinan palvelut ovat lähistöllä ja Turun keskustaan matka taittuu nopeasti.

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Perustiedot

Sijainti
Pientareenkatu 4 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
80401300
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
1 140 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, wc, s, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk./sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, liesi, uuni ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Kylpyhuone, sauna ja WC uusittu 12/2023. WC (1): WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja ullakko
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: (yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen) Piha: normaalit huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet Katto: normaalit huoltotoimenpiteet Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2023 Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Tehdyt remontit
Tehdyt huomattavat kunnossapito tai muutostyöt: 2013 Kattojen pesu 2014 Ilmastointi nuohottu 2015 Pihan asfaltointi 2016 Leikkipiha uusittu 2016 Roskiskatos maalattu 2018 Takaovet uusittu 2019 Sähkökaapin laudoitus ja maalaus sekä pihavaraston maalaus 2019 Lukituksen uusinta Cento 2020 Pihavalot 2020 Rännien puhdistus 2020 Salaojat pesty ja kuvattu 2020 Salaojien huuhtelu ja hulevesien tyhjennys 2021 Postilaatikot ja teline 2024 katon pinnoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0202-0423-0002-0000
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
268 821,76 €
Neliöhinta
2 864,58 € / m²
Velkaosuus
6 178,24 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Pääomavastike
144 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
14,3 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asukas tekee oman sähkösopimuksen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruusulehto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 58 630,31 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.05.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 140 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitalo Viljo, Jani Reilimo, isannointi@viljo.io, +358 29 170 3750
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon edessä autokatos
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihan leikkimökki

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.