165 000 €94 m²

Meritie 4, Auvainen, Kaarina3h+k+th+s+wc+vh+at

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Auvainen
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan tähän rinnetontilla olevaan omakotitaloon! Tämä vuonna 1964 rakennettu koti tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Talossa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, sauna, erillinen wc sekä aputiloja ja kellaritilaa.

Talo sijaitsee omalla 1300 neliön tontilla, jossa on runsaasti tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Etelään suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta tai grillailla perheen ja ystävien kanssa tai rentoutua paljussa. Kellarissa ja autotallissa on runsaasti säilytystilaa.

Lämmitysjärjestelmänä toimii öljylämmitys ja ilmalämpöpumppu. Varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Taloon on tehty mittavia perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen osittain, salaojitus ja kattovesijärjestelmän uusiminen.

Auvainen on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut lähellä. Piispanlähteen koulu ja päiväkoti sijaitsevat näköetäisyydellä ja Kaarinan keskustan palvelut ovat reilun kilometrin päässä.

Perustiedot

Sijainti
Meritie 4, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Auvainen
Kohdenumero
80399801
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteessa ilmoitetut pinta-alat ovat: huoneistoala 94 m², kellarin pinta-ala 52 m², kokonaisala 130 m² ja kerrosala 192 m².
Huoneiston kokoonpano
3h+k+th+s+wc+vh+at
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennukseen on tehty mittavia perusparannuksia, mutta siellä on myös uusimista tarvitsevia asioita/teknisen käyttöikänsä päässä olevia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, noin 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Terassin kuvaus
Terassi (sisäänkäynnin vieressä) suuntautuu etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarissa ja autotallissa runsaasti säilytystilaa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesivaraaja (sähkö) myös lämpimän käyttöveden lämmitykseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-403-1-91
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 150 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljyä kulunut noin 2000 litraa/vuosi. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Jätevesimaksut ja jätehuolto hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Kiinteistövero
294,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu ja puu
Perustus
Kalliolle perustettu.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.06.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 300 m²
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Kaarinan kaupunki. Varsinais-Suomen ELY-keskus hakee kaavamuutosta Mt 180 suunnittelualueelle tien toteuttamisen mahdollistamiseksi tiesuunnitelman mukaisesti. Suunnittelualue käsittää Mt 180 tiesuunnitelman mukaiset alueet Turku-Helsinki -moottoritien ja Kuusistonsalmen välisellä alueella. Asemakaavojen ja asemakaavan muutokset tarkastellaan kolmella osa-alueella: A4000, Turku-Helsinki -moottoritie (Vt 1) - Uudenmaantie (asemakaava tullut voimaan 9.4.2025), A3000, Uudenmaantie - Kurkelantie/Ahdintie ja A5000, Kurkelantie/Ahdintie - Kuusistonsalmi. Kaavamuutoksella on vaikutusta tämän kiinteistön lähettyvillä kulkevaan tiehen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
Rakennusoikeus
260 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutettu: 202-403-1-91 HYPPYRIMÄKI
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 2.10.2019 ja 23.7.2007.
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Palju. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Oma porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Tutkittu viimeksi 2022. Lausunto: Veden tutkitut ominaisuudet eivät täytä sosiaali- ja terveysministeriön asettamia laatuvaatimuksia (asetus 401/2001) koliformisten bakteerien osalta. Koliformisten bakteerien suositusraja on 0 mpn/100 ml. Tutkittavan veden koliformisten bakteerien määrä ei kuitenkaan ylittänyt sosiaali- ja terveysministeriön asettamaa laatuvaatimusrajaa, joka on 100 mpn/100 ml. Suolapitoisuusarvo on myös hieman koholla. Ihmisen makukynnys havaitsee suolapitoisen veden, kun suolapitoisuusarvo ylittää n. 0.6 ‰.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.