119 600 €53,5 m²

Emännänkatu 4 B, Hovirinta, Kaarina2h+avo k.+kph+s+lasitettu parv.

Velaton hinta
119 600 €
Hoitovastike
222,03 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Remontoitu kaksio Hovirinnassa – saunallinen ja lasitettu parveke

Juuri vuonna 2025 remontoitu valoisa ja tilava kaksio Kaarinan Hovirinnassa odottaa uusia asukkaita! Tämä 53,5 m²:n asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa hyvin hoidetussa, hissillisessä talossa. Asunto on täysin muuttovalmis, ja kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2023 linjasaneerauksen yhteydessä.

Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten keraamisella liedellä, jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on myös oma sauna, joka kruunaa viihtyisän kokonaisuuden.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaarinan Piian Hovi on rakennettu vuonna 1989 ja sitä on pidetty hyvin kunnossa. Tehtyjä kunnostuksia ovat muun muassa kylpyhuoneremontit, katon huoltokorjaukset ja ulko-ovien uusiminen. Tulevia hankkeita ovat hissien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö.

Sijainti Hovirinnassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien kulkuyhteyksien päässä. Läheltä löytyvät päiväkoti, koulu, merenranta ja muut arjen palvelut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely; Jesse Helminen 040 687 3700 (myös WhatsApp) jesse.helminen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Emännänkatu 4 B, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80398438
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 480 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avo k.+kph+s+lasitettu parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Hissien uusiminen/ohjausjärjestelmien 2025 Aluskatteen korjaus/tarkistus 2025 Palovaroittimet 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 Ilmanvaihdon huippuimurien tarkastus/uusinta 2029 Ikkunat, parvekeovet ja puiset ulko-ovet 2030 Vesikaton uusinta/perushuolto 2030
Tehdyt remontit
2024 Sähkökeskusten huolto ja tarkastus 2024 Kattojen huoltokorjaus 2024 Tuulikaappien poisto 2024 Ulko-ovien uusiminen 2023 Kylpyhuoneremontit valmistuneet. 2022 Kylpyhuoneremontit (kuntoluokka 1-3). 2021 Kuntoarvio. 2020 Sadevesijärjestelmän korjaus. 2019 Katon huoltokorjaus. 2019 Parvekekaiteiden tarkistus (pistokokeilla). 2018 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2017 Autopaikoitusalueen valaisimet uusittu. 2016 Asbestikartoitus. 2016 Lukitusten uusiminen Abloy Protec2 Cliq avaimelle. 2015 Autopaikkoihin asennettu kellot. 2012 Sähköpääkeskusten nousujohtojen tarkastus ja kiristäminen. 2012 Lämmönvaihtimen, patteriventtiilien sekä äänenvaimennusletkujen uusiminen. 2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2008 Julkisivujen kuntotutkimus. 2007 Myrskypellit uusittu. 2006 Kuntoarvio. 2004 Pihakorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-407-2-92
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 Mt

Hinta

Velaton hinta
119 600 €
Myyntihinta
99 572,21 €
Neliöhinta
2 235,51 € / m²
Velkaosuus
20 027,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
222,03 € / kk
Pääomavastike
221,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
443,36 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu osakkaalle 10€/kk. Ulkopuoliselle autopaikka 15€/kk. Perusmaksu (sähkö) 3,5 €/kk. Sähkö 0,172 €/kWh Sähkömittarit ovat ns. takamittareita. Taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Piian Hovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 468 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
60 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 480 m²
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen, 022764665
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kerhohuone, vinttikomero ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali