159 000 €79 m²

Noppakatu 4 A, Littoinen, Kaarina3h+k+kph+s+vh+erill.wc+parveke+takapiha

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
229,10 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Tämä valoisa rivitalon päätyasunto Littoisten järven läheisyydessä rauhallisella alueella Kaarinassa tarjoaa mukavan kodin perheelle tai pariskunnalle.

Asunto on kaksikerroksinen ja sen tilat on suunniteltu toimiviksi ja käytännöllisiksi. Alakerrassa on tilava olohuone, josta on käynti omalle takapihalle, sekä hyvin sijoiteltu keittiö, jossa on ikkuna etupihalle päin.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, joissa on laminaattilattiat ja maalatut sekä tapetoidut seinät. Päämakuuhuoneen yhteydessä on mm. suuri vaatehuone ja lasitettu parveke. Asunnossa on myös oma sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.

Asunto Oy Tammitarha on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten ikkunat, parvekkeet ja sadevesijärjestelmät.

Läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti ja muita palveluita, joten arki sujuu vaivattomasti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autotallipaikka, ja pihalla on lisäksi vapaata parkkitilaa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä rivitaloasunnosta juuri sinun kotisi!

Ole yhteydessä

Miska Piirainen 050 5344323 miska@ummo.fi www.ummo.fi

Perustiedot

Sijainti
Noppakatu 4 A, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
80394959
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 970 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+vh+erill.wc+parveke+takapiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ikkuna etupihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja hylly. Pesutilojen kuvaus: Sijaitsee yläkerrassa. Tilaan valoa tuo pieni ikkuna pesuuhuoneen puolella ja toinen saunan puolella. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa eteisen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Etupihalla kylmä ulkovarasto.
Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeelle vuosina 2025 -2029: - Tiilikattojen uusinta huhtikuussa 2025, kustannusarvio max. 150 000 €. HUOM! Kustannus ja huoneistolle kohdistuva lainaosuus tarkentuu lähiaikoina, mutta osuus on arviolta 150.000,00€ lainan laskelman mukaan max n. 16 470,00€ ja rahoitusvastikkeena noin 137,25 €/kk. Lisätietoja välittäjältä. - A-Talojen betoniseinien maalaus 2025. - Talojen räystäslautojen ja parvekkeiden kattojen kunnostus kattoremontin yhteydessä tai jälkeen. - Autokatoksen ja ulkovaraston kunnostus sekä asuntojen varastojen maalaus ja laholautojen vaihto 2025-2026.
Tehdyt remontit
2004 B-talon parvekepuolen ikkunat. 2005 A-talon parvekeikkunat/-ovet, maalaus. 2006 A ja B-talon väliaidat ja varastokopit sekä A-talon parvekkeiden ulkopuolen maalaus. 2008 Piha-alueen sadevesijärjestelmä + asfaltointi. 2010 Ulko-ovet, 10 kpl + Abloy Exec lukot 10 kpl sekä muiden lukkojen sarjoitus, 32 kpl. 2010 Lattiatermostaattien vaihto. 2012 Autotallin päädyn maalaaminen, katon pesu ja suojaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä puunkaatoa ja -hoitoa. 2013 Lämminvesivaraajien uusiminen, salaojien tv-kuvaus ja salaojien pesu ja kaivojen tyhjennys sekä pihan numerovalon ja pylväsvalaisimien lamppujen vaihto. 2014 Ilmastointilaitteiden vaihdot/korjaukset sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2015 Wc-istuinten ja hanojen sekä autotallin pistorasioiden ja päätyvalon uusinta. 2016 pihakalusteiden uusinta. 2017 sähkökuntoarvion laadinta. 2018 rännien ja räystäslautojen uusiminen, pihan asfaltoinnin paikkaus, B-talon pelastustien, autokatoksen ja pihan valaistuksen uusinta sekä asuntojen pesutilojen termostaattien vaihto. 2019 kattoluukkujen uudelleen rakentaminen, huoneistojen sähkötarkastus- ja sähkökeskuksien päivitystyöt. 2020 Lounean laajakaistan asennus. 2021 tontin eteläsivun raja-aidan pystytys. 2022 Kylpyhuoneiden silikonien korjaus, asuntojen A 1 ja B 10 terassiovien säätö, märkätilakartoitus asunnoissa A 1-5 ja B 7-10, pihavalojen releen vaihtaminen, jäteaitauksen maalaus, asuntojen väliaitausten lautojen vaihto ja maalaus, autokatoksen ovien pesu ja päätyjen maalaus sekä yhtiön pihavarastojen seinien maalaus. 2023 rakennusten elementtisaumojen uusinta. 2024 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. 2025 uusien palovaroittimien asennus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-437-7-9
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea Valokuitu-liittymä, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 215,42 €
Neliöhinta
2 012,66 € / m²
Velkaosuus
1 784,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
229,10 € / kk
Pääomavastike
60,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 20,82€.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tammitarha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 84 093,96 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betonielementti ja tiili
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 970 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Awecat Oy, Arja Vilanko, arja.vilanko@pp.inet.fi, 0400 531554
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät:
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotallipaikka. Pihalla on myös muuta vapaata parkkitilaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Huoneiston pääoven vieressä)
Muut tilat
Eteinen oon tilava ja sisään astuessasi huomaat heti tilantunteen Keskuspölynimuri
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmat sijaitsee yläkerrassa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kulku takapihalle
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.