694 000 €204 m²

Metsävuorentie 1, Koroinen, Kaarina5h, avok, rt, vh, khh, pesuh, s, erill.wc, suihku/wc, et, 2var, tekn.tila, ak, at

Myyntihinta
694 000 €
Asuinpinta-ala
204 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koroinen
Kaupunki
Kaarina

Ajattoman moderni, tilava ja tyylikäs kokonaisuus!

Ilmoittauduthan näytölle viimeistään la 3.5. klo 20:00 mennessä suoraan välittäjälle saija.palin@bo.fi tai 0407567070. Tervetuloa!

Valo tulvii suurista ikkunoista ja piirtyy kauniina kuvioina avaran oleskelutilan vaaleille pinnoille. Ympärillä avautuu selkeä ja ajaton sisustus, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella arjen toimivuutta ja asumismukavuutta silmällä pitäen. Metsävuorentiellä moderni arkkitehtuuri kohtaa laadukkaat materiaalivalinnat, ja kokonaisuus on harkittu loppuun saakka.

Tässä kahteen kerrokseen asettuvassa kivitalossa yhdistyvät suoralinjainen tyylikkyys ja kestävä rakentaminen. Avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa kivitasot, Festivon kylmiö ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Tilan jatkeena avautuu lasitettu terassi - täydellinen paikka aamukahveille tai tunnelmallisille illallisille ilta-auringon loisteessa.

Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, joissa nautitaan harmonisista sävyistä. Päämakuuhuoneen yhteydessä on huikea walk-in-closet sekä tyylikäs kylpyhuone. Molempien kerroksien omat wc-tilat ovat toimiva lisä useamman hengen talouteen.

Alakerta kätkee sisäänsä monipuoliset tilat - elokuva- ja kuntoiluhuoneet, kodinhoitotilat sekä ylellisen saunaosaston. Tilat mahdollistavat vaihtoehtoja juuri perheenne tarpeisiin. Spa-henkinen kylpyhuone johdattaa sadevesisuihkujen kautta tunnelmallisen saunan lämpöön, jossa laadukkaat Kanadantuijasta valmistetut lauteet viimeistelevät estetiikan.

Pihapiirissä on tilaa temmeltää ja rentoutua, autokatos, autotalli sekä lämmin varasto tekevät arjesta sujuvaa. Lämmitysmuotona toimii ekologinen ja energiatehokas maalämpö ja kesäkuumien viilennyksestä huolehtii maakylmä. Metsävuorentien koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin vain lyhyen matkan päässä palveluista ja liikenneyhteyksistä. Koulut ja päiväkodit ovat mukavan lähellä.

Tämä koti sopii teille, jotka arvostatte laatua, tilaa ja helppoa arkea - unohtamatta modernia asumismukavuutta.

Tulkaa aistimaan, miltä tuntuisi elää kodissa, jossa on kaikki kohdallaan. Tervetuloa!

Saija Palin

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Koroinen
Kohdenumero
21493766
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
204 m²
Tontin pinta-ala
1 295 m²
Kokonaispinta-ala
362 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan:

Huoneistoala: 204 m2

Kerrosala:
1.krs: 103 m2
2.krs: 168 m2
yhteensä: 271 m2

Kokonaisala: 362 m2

Talon yhteydessä autotalli 27,5 m2.

Esitteellä mainittu asuinpinta-ala on rakennuspiirustuksissa mainittu huoneistoala.

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, rt, vh, khh, pesuh, s, erill.wc, suihku/wc, et, 2var, tekn.tila, ak, at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 2-3kk
Keittiön varusteet
Upean avokeittiön (Ykköskeittiö) varustus: Festivo-kylmiö, induktioliesi/ erillisuuni
(höyry), kalusteuuni- ja mikro, induktioliesi (liesituuletin tasosta nouseva) ja astianpesukone.
Tasot ovat helppohoitoista ja kestävää kiveä. Lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneen varustus: Sadesuihku, suihkuseinä, allas/laatikosto, pyyhekuivain, valopeili, seinäkaivot. Wc-kalusteet Villeroy@boch ja Swedberg. Lattia ja seinät on laattaa.

Alakerran pesuhuoneen varustus: 2x sadesuihku, seinäkaivot.
Lattia ja seinät on laattaa.

. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran erillisen wc:n varustus: Peilikaappi, allas/laatikosto, bidee ja seinäwc. Lattia ja seinät on laattaa.
Alakerran erillisen wc:n varustus: Valopeili, allas/laatikosto, bidee ja seinäwc. Lattia ja seinät on laattaa.
Wc-kalusteet Villeroy@boch ja Swedberg.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto.
Tehdyt remontit
Ilmastointiputkien nuohous vuonna 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lauteet ja paneelit on Kanadan Tuijaa. heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, varaston hyllyt, vaatehuoneen lisähylly, matontamppausteline ja pyykinkuivausteline, komposti, pesukone ja kuivausrumpu (Miele) ja kuivauskaappi. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, elokuvahuoneen audiojärjestelmä, eikä viinikaappi.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-505-1-5

Hinta

Myyntihinta
694 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero vuonna 2024: 1055,96 euroa. Nykyisen asukkaan keskimääräinen sähkönkulutus on ollut n. 14 130 kWh/vuosi Sähkönkulutus on kuitenkin aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, kulutus- ja asumistavoista, lämpimän veden käyttömäärästä, talven keskiarvolämpötilasta, sähköautojen latauksesta jne. Vesi Kaarinan kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä. Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta. Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista). Lainhuutokulut. Kaupanvahvistuskulu 138 euroa (osapuolet puoliksi). Sähköiset panttikirjat (3kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vuorenkulma
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Julkisivu rapattu kivi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 295 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemapiirustuksen mukainen rakennusoikeus 259 m2. e-luku 0,20.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Muu, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ulkoportaissa ja lasitetulla terassilla sähköinen lattialämmitys (ei ole ollut käytössä)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa on suuri teatteri/työhuone, jonka lattia on laattaa. Kuntoiluhuoneen lattia on korkkia. Lasitetulla terassilla huippuimuri grilliä varten.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot. Lattiat on Timberwisen parkettia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Upean olohuoneen lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle terassille.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan