197 000 €62,5 m²

Laiduntie 8 E, Kaarina, Kaarina2h+k+s+var.

Velaton hinta
197 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kaarina
Kaupunki
Kaarina

Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee alueella, jossa vehreät pientalo- ja rivitaloympäristöt luovat rauhallisen asuinalueen.

Kodin sisätiloissa on käytetty kivoja pintamateriaaleja, jotka antavat tiloille raikkaan ilmeen. Avaran tuntuinen olohuone-keittiö -yhdistelmä on kodikas, ja oma sauna tarjoaa rentouttavan pakopaikan arjen keskellä. Makuuhuoneessa on mukavan kokoinen vaatehuone säilytystä varten.

Oleskelutilasta on käynti suoraan tilavalle pihalle, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta etenkin kesäisin. Piha tarjoaa mahdollisuuksia moneen ja esimerkiksi lemmikinomistajalle se on ihanteellinen. Pihalla sijaitseva kylmä varasto tuo kätevää säilytystilaa esimerkiksi puutarhakalusteille, polkupyörille tai urheiluvälineille.

Vuonna 2008 valmistunut ja silloin vuoden rakennushankkeeksikin valittu As Oy Kaarinan Katariinanniitty on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on niin taloudellisesti kuin rakenteellisestikin hyvässä kunnossa. Yhtiön viihtyisät piha-alueet ovat viimeistelty kivimuurein ja istutuksin. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma autopaikka.

Tämä koti sijaitsee Kaarinan rauhallisessa asuinyhteisössä, jossa palvelut ovat helposti saavutettavissa. Kaarinan keskustaan pääsee lyhyellä ajomatkalla ja Turun keskustaan hurautat helposti autolla, myös julkiset toimivat hyvin ja lähistöltä löytyvät bussipysäkit. alueen ulkoilureitit ja lähistöllä olevat puistoalueet tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Lähdetään tutustumaan tähän kivaan kotiin - voisiko tämä koti olla pian sinun?

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Onko oma kotisi vielä myymättä? Kutsu minut arviokäynnille, jonka aikana saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä välitystarjouksen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laiduntie 8 E, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Kaarina
Kohdenumero
80394014
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
8 410 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2024-2025 Palovaroittimien uusimista 2026-2027 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028 Salaojien ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
2009 Asfaltointi 2013 Vesijohdon vuodon korjaus, autotallinovien asennus 2015 Varastonovien maalaus, aidan rakentaminen tontin pohjoisreunalle, 2016 Keskipihan maisemointi 2017 Pensasaitojen alasleikkuut, huoneistojen väliaitojen maalaus, 2018 E-talon sadevesikaivon korjaus 2019 Käyttöveden paineenalennusventtiili, ilmanvaihdon perussäätö ja nuohous, paineenalennusventtiili käyttövesiverkostoon 2020 Autotallien ulkoseinien maalaus, vesikattojen kuntokartoitus 2021 Huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden huolto ja korjaukset 2022 Varastojen seinien maalaus, pylväsvalaisimien lamppujen vaihto led-lampuiksi 2023 Asuinrakennusten seinien puuosien maalaus, julkisivujen maalaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-418-0001-0404
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
yhtiössä yhteinen laajakaista, joka käyttää VDSL tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 50M.

Hinta

Velaton hinta
197 000 €
Myyntihinta
197 000 €
Neliöhinta
3 152 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko / hlö / kk, laskutus todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Katariinanniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 358 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
17
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Kohteelle ollaan juuri teettämässä uutta energiatodistusta (tieto isännöitsijältä 6.3.2025)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 410 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Kimmo Tanski, kimmo.tanski@maininkioy.fi, 02 276 4655
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, kaavoitus, https://opaskartta.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Lisäksi kuhunkin huoneistoon kuuluu yksi pihapaikka.
Yhteiset tilat
Ulkovarastot ja väestönsuoja (Rauhanaikana käyttö irtaimistovarastoina)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi takapihalla.