489 000 €158 m²

Rantayrttikatu 3, Voivala, Kaarina5h+k+rt+2wc+kph+at

Myyntihinta
489 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Voivala
Kaupunki
Kaarina

Modernia asumista Kaarinassa, Voivalan idyllisessä kaupunginosassa.

Kaarina, tunnettu vehreistä maisemistaan ja merellisestä tunnelmastaan, tarjoaa nyt ainutlaatuisen mahdollisuuden asettua asumaan Rantayrttikatu 3:n moderniin ja valoisaan omakotitaloon. Vuonna 2016 valmistunut koti on suunniteltu tilaa, valoa ja erityisesti modernia talotekniikkaa arvostavalle perheelle.

Tämä kaksikerroksinen talo tarjoaa 158 neliömetriä asuintilaa, joka on jaettu viiteen huoneeseen, keittiöön, ruokailutilaan, kahteen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen. Lisäksi etupihalla on 2 auton autotalli. Asumismukavuutta lisäävät maalämmöllä toimiva lattialämmitys, Paul Novus - ilmanvaihtolaite lämmöntalteenotolla ja-jäähdytyksellä. Lisäksi talon katolla on aurinkokeräimet, jotka takaavat energiatehokkuuden ja pienet asumiskustannukset.

Sisätiloissa korostuu valo ja avaruus. Olohuoneen kattoon integroitu sähköinen valkokangas ja akustiikkaa parantava puurimoitus luovat täydelliset puitteet elokuvailtoihin perheen kesken. Charmia-keittiö, varustettuna kestävällä betoni työtasolla ja laadukkailla Bochin kodinkoneilla, on jokaisen kotikokin unelma.

Makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Sauna lämpökäsitellystä haavasta ja puukiuas kutsuu rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.

Koko talon valaistus ja olohuoneen lamelliverhot on yhdistettynä ABB:n langattomaan Free@home järjestelmään. Valoja ja verhoja voi säätää kätevästi vaikka omasta puhelimesta.

Ulkotilat ovat omiaan viihtyisään oleiluun ja perheen yhteisiin hetkiin. Tilava terassi ja parveke tarjoavat loistavat puitteet kesäisiin grillijuhliin.

Sijainti on ihanteellinen: uimaranta ja venesatama ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin alueen koulut ja päiväkodit. Tämä tekee Rantayrttikatu 3:sta täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja aktiivista elämäntapaa.

Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Lisätiedot ja esittelyt Marika Myllylä, LKV 040 746 4042 marika.myllyla@eskv.fi ESKV LKV Oy

Perustiedot

Kaupunginosa
Voivala
Kohdenumero
80391145
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
158 m²
Tontin pinta-ala
589 m²
Kokonaispinta-ala
198 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat pääpiirustukseen 2015. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+rt+2wc+kph+at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesi (kaasu ja sähkö), astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormi), viinikaappi logik ja erillisuuni (kiertoilmauuni pyrolyysi). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Betoni. Kotimainen Charmia keittiö, säädettävä LED-valaistus, vesikiertoinen lattialämmitys. Bochin kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2x Oras sadesuihku), lattialämmitys (vesikiertoinen) ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC: peili, WC-istuin Villeroy & Boch, allaskaappi, lattiakaivo, bidee, vesikiertoinen lattialämmitys.
Yläkerran WC: peilikaappi (pistorasia), allaskaappi (pistorasia), WC-istuin, suihkuseinä, sadesuihku ORAS, vesikiertoinen lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Julkisivut maalattu 2018. Ilmanvaihdon nuohous, IV-kone puhdistus, tasapainotus ja säätö 08/2023. Talon ja autotallin sisäseinien maalaus, autotallin IV-kanavapoistopuhallin 08/2023. KPH silikonisaumojen uusiminen 12/2023. KPH (2 krs.) silikonisaumojen uusiminen 12/2023. Ilmalämpöpumppu 12/2023. Käyttövesiputkiston lisäeristys (tekninen tila) 12/2023. Terassilaajennus ja -kaiteet, + öljyäminen 5/2024 Palovaroittimien uusiminen (OH ja alakerran MH) 05/2024. Maalämpöpumpun (Nibe) pehmokäynnistin vaihto 05/2024. Kiukaan piippu nuohottu 04/2024 (vuosittain, Kaarinan nuohous Oy). Ilmanvaihtosuodattimet vaihdettu 2-4 kertaa/vuosi (IV-koneen päivyrin mukaisesti).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Sauna STS lämpökäsitelty haapa ja laattalattia. Sähkökiuas varaus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Uimaranta ja venesatama alle kilometrin päässä.
Valkeavuoren koulu n. 2,3 km, Kaarinan lukio 2,3 km, Verkanappula päiväkoti Voivala 0,4 km, Kesämäen päiväkoti 1,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-6-6031-1
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
489 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 400 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito 19,70 €/kk. Vesi ja jätevesi 60 €/kk. Kunta määrittää vesimaksujen kustannukset ja puhtaanapidon, noin 10 €/tyhjennys. Edellä mainitut summat ovat 5 henkisen perheen. Sähkönkulutus 10 690 kWh/2024.
Kiinteistövero
610,90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Teräsbetoniantura, tuulettuva ontelolaatta-alapohja.
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
589 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Muut rakennukset
Talousrakennus/Autotalli.
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä tilavat peilikaapit. Erillinen tekninen tila ja tilava terassi.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
välitilalasitus
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Yläkerran makuuhuoneissa liukuovikaapistot, lattia laminaatti. Alakerran makuuhuoneessa laattalattia.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa sähköinen valkokangas (integroitu kattoon), akustiikka puurimoitus. Valaistus ja Lamelliverhot (säätö ABB-Free @home- ohjausjärjestelmän avulla).
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: ABB Free@home -ohjausjärjestelmä (oikeudet siirretään), sähkökäyttöinen valkokangas, videotykkiteline, akustiikka puurimoitus, autotallin hyllyt, jäljellä olevat polttopuut, roskis, komposti.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.