259 000 €106 m²

Revonkatu 3-5 B, Piispanristi, Kaarina4h+k+ wc, 2 kph, sauna, käyttöullakko (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+sauna)

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan ihastuttavaan rivitalokotiin, joka tarjoaa lämpimän tunnelman ja kodikkaan tyylin keskellä rauhallista Piispanristiä!

Tämä läpitalon huoneisto hurmaa heti sisään astuessasi lämpimillä sisustussävyillään, jotka luovat kutsuvan ja viihtyisän ilmapiirin. Asunto on hyvin suunniteltu, kodikas ja toimiva kokonaisuus, joka muuntuu mieleiseksi monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kodin alakerrassa on tilavat kolme huonetta, keittiö, erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna, jossa rentoutua arjen keskellä. Käyttöullakko antaa lisätilaa erilaisiin tarpeisiin, ja se voidaan sisustaa esimerkiksi makuu-, harrastus- tai vierashuoneeksi. Käyttöullakolla on myös erillinen kylpyhuone/wc ja varastotilaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen ja kestävyyteen – taloyhtiössä on käytössä maalämpö, mikä tuo mukavuutta ja säästöä asumiskustannuksiin. Piha-alue on suunniteltu rentoutumiseen ja kohtaamisiin: katettu terassi, leikkimökki ja vehreä näkymä puutarhaan takaavat viihtyisän ympäristön kaikille perheenjäsenille. Oma tontti ja autokatos ovat merkittäviä lisäetuja, jotka tekevät päivittäisestä asumisesta mahdollisimman sujuvaa ja mukavaa.

Sijainti Revonkadulla tarjoaa rauhallista asuinympäristöä, joka on erityisen sopiva lapsiperheille. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten Prisma, Tokmanni ja Puuilo, sekä koulut ja päiväkodit, sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen askareista helppoja ja stressittömiä. Kaarinan vihreät puistot ja liikuntapaikat tarjoavat monipuolista tekemistä kaiken ikäisille. Ota askel kohti unelmien kotia ja tule ihastumaan tähän kohteeseen itse!

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Revonkatu 3-5 B, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
20921900
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
7 941,1 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Käyttöullakko 44m2.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ wc, 2 kph, sauna, käyttöullakko (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+sauna)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2002, työtasot ja saareke 2014
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Keittiöiden ja pesuh. ilmastointiputkien puhdistus 2025 Huoltomaalaukset (vuosittain, asuntokohtaisesti) 2025 Lammin- ja käyttövesiputkien sulkujen asennus 2025-2026 Autosähkö infra ja latauspisteet 2026-2027 Terassien kattopalkkien uusinta (3 kpl) 2025 Aurinkopaneelit 4-6 kpl C-talo 2026
Tehdyt remontit
Käyttöullakon laajennusmuutos asuintiloiksi (askarteluhuone, varasto, kylpyhuone) TALOYHTIÖSSÄ: Pihan sadevesiviemärien osittainen kunnostus 1989, Antenniverkon digitalisointisaneeraus 2003, Vesijohtolinjojen tarkastus 2008, Lämmönvaihdin uusittu 2009, Lautasantennit/vahvistimet saneerattu 2010, Autokatokset 2012, Linjasäätöventtiilin asennus lämmönjakohuoneeseen 2012, Vesikourujen uusiminen A-talo + ovikatoksen korjaus 2013, Kattoikkunoiden vaihtotyö 2013, B-talon salaojan tarkastus/korjaus 2013, D-talon katon saneeraus 2014, Antenniverkon päivitys HD-teräväpiirtovalmiuteen 2014, Kaukolämmön säätöyksikkö 2015, Talojen päätyjen maalaus sekä C-talon päätypeltien vaihto 2016, Maalämpöön siirtyminen 2017, Sadepeltien asennus ja varaston laudoituksen korjaus 2018, Lisälaatoitus C-talon päätyyn 2018, Katuvalaisimen asennus 2018, Kerhohuoneen maalaustyöt ja muovimaton uusiminen 2018, C-talon katon uusiminen 2019, Aurinkopaneelijärjestelmän asennus C-talon katolle 2019, Huoneistojen ulko-ovien (sisäänkäynti) vaihtotyö (4kpl) 2019, D-talon päädyn salaojan ja sadevesiviemärin tarkastus 2020, A-Talon etupihan rännit ja syöksyt uusittu 2020, Kurtturuusujen poisto 2020, Huoneistojen ulko-ovien (sisäänkäynti) vaihtotyö (10kpl) 2020, A-talon etupuolen kourut ja rännit, B-talo kumpikin puoli 2020, Ulko-ovien lukkotyö 2020-2021, Huoneistojen ulko-ovien (sisäänkäynti) vaihtotyö (11kpl) 2021, B-talon vesikourujen korjaus ja lumiesteiden vaihto 2022, Maalämmön käyttövesipumpun vaihto 2022, B ja C taloon eteläpäätyjen ikkunat 2023, Ikkunoiden tiivistys asukkaiden toimesta 2023, A-talon etupuolen rännit+ B-talo etu- ja takapuoli Telamon Oy purku ja lahonneiden lautojen vaihto/ Vesivek Oy uusien rännien ja syöksyjen asennus 2023 Terassiovien uusinta 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
258 860,52 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 443,40 € / m²
Velkaosuus
139,48 €

Vastikkeet

Hoitovastike
371 € / kk
Pääomavastike
21,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella on valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäyränpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä29.10.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 941,1 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talvikunnossapito Timanttipiha Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy asiakasposti@mikkoaro.fi 020 1555 655 www.mikkoaro.fi
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki Oskarinkatu 4, 20780 Kaarina Postiosoite: PL 12, 20781 Kaarina puh. 02 588 4000 Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 32.
Yhteiset tilat
askarteluhuone. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön energia tehokkuutta lisää myös aurinkopaneeli järjestelmä. ko. huoneistossa Meptekin ILTO 400 ilmanvaihtokoje lämmön talteenotolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.