Kärjen rantatie 14 A, Kärki, Kaarina●4-5h+k+aula+2kph+s+parveke (yj. mukaan 5h+k+s)

Kaunis, muuttovalmis koti kattavin mukavuuksin Kaarinan Kärjen alueella.

OP Koti tuntee Kaarinan! Uudistuneen Hovirinnan rannan naapurista löytyy rauhallinen jo valmis Kärjen pientaloalue, jonne sijoittuu tämä vaativammatkin asumisen toiveet täyttävä kaksikerroksinen koti. Oma eteläinen ja suojaisa piha, autokatos, ilmalämpöpumppu ja runsaat varastotilat ovat tämän kodin ominaisuuksia.

Asuinkerroksen avoimet tilat muodostuvat tilavasta olohuoneesta, jonka jatkeena on työhuone, keittiöstä, sekä sauna- ja kodinhoitotiloista. Olohuoneessa on korkeutta kahden kerroksen verran ja suuret ikkunapinnat tekevät tilasta valoisan. Valon määrää voidaan säätää motorisoiduilla markiiseilla ja kaihtimilla. Kesäkuumalla viilennyksen apuna on ilmalämpöpumppu. Keittiö avautuu olohuoneeseen ja on varusteltu laadukkain kodinkonein sekä kivitasoin. Tästä kerroksesta löytyvät myös kodinhoito/wc/pesuhuone sekä tyylikäs pilarikiukaalla ja ikkunoilla varusteltu sauna. Yläkerran asuinhuoneita yhdistää avoin aulatila. Yläkertaan sijoittuvat kolme tilavaa asuinhuonetta, joista suurimmasta on kulku katetulle, lasikaiteiselle parvekkeelle. Jos parvekkeelta tarkkaan katsoo, pilkistää silmiin Kuusiston salmi. Yläkerran käyttömukavuutta lisää talon toinen täysin varusteltu kylpyhuone.

Kaarinan kaupungin tunnuslause on: Paras paikka elää. Kaarinaan onkin helppo tulla ja yhteydet lähemmäs jalkaisin tai polkupyörällä ovat sujuvia. Autoillen E18-valtaväylä vie Turkuun ja Helsinkiin. Fölin useat linjat kuljettavat matkustajia niin Paimion, Paraisten, kuin Turunkin suuntaan. Tämän kodin sijainti, Kärjen alue, on merellisintä Kaarinaa. Muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat Hovirinnan pienvenesatama ja uimaranta, kesäaikaan suosittuja ovat Hovirinnan lasten liikuntapuisto ja jäätelökioski. Alueella onkin erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä sijaitsevat myös Kaarinan uimahalli ja Valkeavuoren koulu. Asuinalueena Kärjen alue on uudehko, siisti ja valmiiksi rakennettu. Alue sopii yhtä lailla yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä kaipaavalle pariskunnalle, kuin vilkasta lapsiarkea elävälle perheelle lemmikkeineen.

Taloyhtiö on vuonna 2010 valmistunut kahden rakennuksen ja viiden asunnon taloyhtiö. Taloyhtiöllä on oma 3508 m2:n tontti. Lämmitys on toteutettu energiaystävällisellä huoneistokohtaisella ilma-vesilämpöpumpulla vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asumiskulut ovat edulliset. Tämän huoneiston sähkönkulutus on ollut n. 14 400 kWh vuodessa, sisältäen sähköauton lataussähkön ja taloussähkön.

Sähköauton latausasemalla varusteltu autokatospaikka on pääsisäänkäynnin tuntumassa ja sen vieressä on kodin toinen autopaikka. Säilytystiloja on runsaasti: kaksi lämmintä varastoa, kooltaan 4,5 m2 ja 15,5 m2, joista pienempi sijaitsee asunnon edessä ja suurempi erillisessä piharakennuksessa.

Ihana piha ansaitsee myös maininnan! Pihan muodostavat terassi, jota suojaa tarpeen vaatiessa automatisoidut kaihtimet, laatoitettu patioalue, sekä kastelujärjestelmällä helppohoitoiseksi viimeistelty vihreä puutarha istutuksineen.

Lisätiedot ja esittelyt

Kirsi Kivimäki LKV, Kiat 0504783158 kirsi.kivimaki@op.fi

Kohde kiinnostaisi, mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Aloitetaanko heti?