79 000 €65 m²

Kiesikatu 8-10, Keskusta, Kaarina2h, k

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
357,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaarina

Tilava ja heti vapaa kerrostalokoti uniikista ja rauhallisesta taloyhtiöstä, aivan Kaarinan keskustassa!

Vanhan kivitalon seinät kätkevät sisäänsä paljon historiaa ja monenlaista toimintaa vuosien varrelta. Nyt sinulla on mahdollisuus ostaa täältä oma koti.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa. 65 m²:n huoneistossa huoneet ovat reilun kokoisia ja säilytystilaa löytyy. Makuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.

Sijainti on mitä mainioin, sillä jo samasta taloyhtiöstä löytyy useita palveluja. Kauppa, koulut, päiväkoti ja julkinen liikenne ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Vaikka sijainti on keskeinen, talon paksut kiviseinät vaimentavat kadun äänet hyvin, pitäen asunnon hiljaisena.

Taloyhtiöön kuuluu sekä asuin-, liike- että myymälähuoneistoja. Yhtiö on huolehtinut itsestään vuosien varrella tehden tasaisesti erilaisia kunnossapitotöitä.

Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Lisätiedot ja esittelyt välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Kiesikatu 8-10, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1383261
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
65 m²
Tontin pinta-ala
5 794 m²
Kokonaispinta-ala
65 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peili, pesukoneliitäntä, bidé, seinäkaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelman mukaan, perässä karkea, alustava arvio koko hankkeen kokonaiskustannuksista, jotka myöhemmin jyvitetään osakkeenomistajien kesken: Kiesikatu 10 julkisivun kuntotutkimus 2025 (5000 €), Kiesikatu 8:n elementtisaumausten uusiminen ja betonikorjaukset 2026 (35 000 €), Kiesikatu 10:n alkuperäisten ikkunoiden/ovien huoltomaalaus ja Kiesikatu 8:n ikkunoiden/ovien huoltomaalaus 2027 (30 000 €), Kiesikatu 10 vesikaton kasvustonestokäsittely ja rikkinäisten tiilien vaihto sekä puun poisto katon päältä 2027 (15 000 €).
Tehdyt remontit
1990 saneerattu/uusittu Kiesikatu 10 vesi- ja viemärijohdot (pohjaviemäriä ei ole uusittu). 1995 piha-alueen 1. vaihe: asfaltointityö. 1996 piha-alueen 2. vaihe: asfaltointityö. 1996 piha-alueen valaistuksen uusiminen. 2013 Kiesikatu 10 lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 Kiesikatu 8 rakennuksen ikkunoiden huoltomaalaus. 2010 Kiesikatu 10 liikerakennuksen ulko-ovet (osa). 2015 Kiesikatu 10 puu-ulko-ovi 5 kpl ja metalli ulko-ovi 3 kpl maalattu. 2015 saunan pesuhuoneen paneelikatto uusittu, saunan ikkunan ja seinän huoltomaalaus. 2015 ulkoportaita 3 kpl pinnoitettu ja reunapeltien asennus vajoaman kohdalle. 2015 Kiesikatu 8 metallisia ulko-ovia 11 kpl maalattu, sadevesisyöksyputkia 3 kpl vaihdettu uusiin. 2015 porrashuoneiden maalaus. 2015 Tilikeskuksen porrashuoneen ala-aulan lattialaattojen uusiminen ja muurin, laattojen ja maajuoksun oikaisuja. 2016 Kiesikatu 10 liikehuoneistojen ikkunoita uusittu. 2016 ikkunoiden ja ovien korjauksia. 2017 Kiesikatu 8 lämmönsiirtimen uusiminen. 2017 Kiesikatu 8 vesikaton katteita uusittu ja korjattu. 2019 Kiesikatu 8 katon aluskatteen uusiminen vielä uusimattomalta osalta. 2019 yhtiön lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmällä. 2021 Kuntoarvio. 2022 Ravintola Tsing-Taon poistoilmapuhallin uusittu ja rasvakanava puhdistettu. 2022 Kiesikatu 10 vinttivaraston kattovuoto korjattu. 2022 Kiesikatu 10 kolmet ulkoportaat on pinnoitettu kahteen kertaan epoxilla. 2022 Kiesikatu 10 B 22 kylpyhuoneen lattia on saneerattu ja lattiamatto on uusittu. 2022 Kiesikatu 8 vesikatolle on tehty uudet kattosillat. 2023 Kiesikatu 8 salaojien kuvaus sekä osittainen pesu. 2023 Pihavalaisimet led polttimoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Valkeavuoren koulu (etäisyys n. 0.8 km), Kirkkomäen päiväkoti (etäisyys n. 1 km), S-Market Kaarina (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Energiatodistus voimassa 31.12.2024 saakka..
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanna Rantanen, p. 0505910809, hanna.rantanen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
1 215,38 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
357,50 € / kk
Pääomavastike
29,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
387,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkön laskuttaa Fortum..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kaarinan Yrittäjätalo Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Rakennusvuoden lisätiedot
1956
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
666 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Tontin koko
5 794 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (Föli) (etäisyys n. 0.05 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 71, lisätietoa: Sähköpistokepaikkavuokra 15€/kk.
Yhteiset tilat
Ullakkokomero, sauna
Lainalaskuri