355 600 €83 m²

Pyhän Katariinan tie 5 A35, Keskusta, Kaarina3h + kt + s

Velaton hinta
355 600 €
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaarina

Uuden kodin mukavuutta ilman remonttihuolia! Valitse ihanteellinen koti huippusijainnilla; uutta asumismukavuutta palveluiden ja luonnon äärellä!

Kuvittele koti, jossa moderni mukavuus yhdistyy täydelliseen sijainti - kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, meri kimmeltää lähellä ja luonto kutsuu ulkoilemaan. Rakenteilla oleva uusi koti Oskari III:ssa tarjoaa juuri tämän: huoletonta, energiatehokasta ja laadukasta asumista Kaarinan ydinkeskustassa!

Kaikki arjen palvelut lähelläsi Sijainti on kodin tärkein ominaisuus; ja Oskari III:ssa se on täydellinen! Kaupat, kahvilat, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain askeleen päässä. Sujuvat liikenneyhteydet takaavat helpon arjen niin työmatkoille kuin vapaa-ajalle.

Luonnon rauhaa ja meren läheisyyttä Oskari III:n koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja luonnonläheisyyttä. Lähialueen puistot, lenkkipolut ja merenranta kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ympäri vuoden.

Modernia asumismukavuutta Asukkaat pääsevät nauttimaan kaukolämmöllä luotettavasti toimivasta vesikiertoisesta patterilämmityksestä. Kylpyhuoneissa ja saunoissa on sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys, joka pitää kosteuden poissa ja tuntuu mukavalta varpaiden alla.

Ei remonttihuolia; vain huoletonta asumista Unohda putkiremontit, vanhat rakenteet ja yllätyskulut! Rakennuttajan takuu varmistaa, että voit keskittyä vain nauttimaan uudesta kodistasi.

Tulevaisuuden keskusta-asumista; varaa omasi nyt! Tämä sijainti on paitsi loistava elämiseen, myös erinomainen sijoitus! Kehittyvä keskusta, toimivat liikenneyhteydet ja merellinen miljöö takaavat, että asunnon arvo säilyy ja kasvaa ajan myötä.

Ota yhteyttä jo tänään ja varmista paikkasi upeassa uudiskohteessa!

TAKUUHINTAPALVELU; mitä se tarkoittaa? Kun ostat meiltä uuden kodin, voimme mahdollisesti tarjota sinulle takuuhinnan nykyisestä kodistasi, ja näin et jää kahden asunnon loukkuun. Haluatko kuulla lisää palvelustamme? Ole yhteydessä asuntomyyntiimme, niin saat lisätietoja.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
70081579
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + kt + s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 8/2025
Keittiön varusteet
Seinämaali F497 PAPERI
Vinyylilankku - Kuura
Kalusteovi - mikrolaminaatti, Casmere
Kalustepeitteet - mikrolaminaatti, Casmere
Kalustevedin - Listavedin Casmere
Työtaso - Pietra Grigio Black
Välitilan laminaatti, tason värinen
Allas - 60cm, komposiitti anthrazit
Keittiöhana - Grohe Eurosmart
Valkoiset Electrolux:n kodinkoneet: apk, kalusteuuni, Jk+Pk, induktioliesitaso, Swegon Casa Salsa -valkoinen
Välitilan pistorasia - antrasiitti
Saareke: Pistorasia - Twist, musta
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke matolla
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialaatta - 10x10 cm Rust Marengo Matt
Seinämaali F497 PAPERI
Katto - kuusipaneeli valkovahattu
Peilikaluste - Peili valolla
Allaskaluste - 60cm valkoinen
Pesuallashana - Grohe Bauedge, kromi
Koukusto ja wc-paperiteline - Lind Bath, harjattu teräs Seinälaatta - 30x60 Titanio Blanco
Lattialaatta - 10x10 cm Rust Marengo Matt
Katto - kuusipaneeli valkovahattu
Allaskaappi - Domestic City, taupe
Peilikaappi - Domestic City, taupe
Pesuallashana - Grohe Eurosmart, kromi
Sadesuihku - Grohe Tempesta Cosmopolitan System 250
Kääntyvä suihkuseinä - kirkas
Koukusto ja wc-paperiteline - Lind Bath, harjattu teräs
Ikkunoiden suunta
Mh:den ikkunat länteen ja parveke etelään
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
355 600 €
Myyntihinta
142 585 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 284,34 € / m²
Velkaosuus
213 015 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 427,19 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
112,05 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
30 427,19 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Lyhennysvapaa enintään 1 vuosi valmistumisesta

Hoitovastike
327,85 € / kk
Pääomavastike
877,88 € / kk
Tontin vuokravastike
112,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 317,78 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
327,85 € / kk
Pääomavastike
1 639,57 € / kk
Tontin vuokravastike
112,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 079,47 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Arvioitu rahoitusvastike puolen vuoden ajan 890,79 €/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan puolen vuoden jälkeen valmistumisesta 1 639,57 €/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset.
Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
Vesimaksu 20 € / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasataan omaa kulutusta vastaavaksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Oskari III
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
18.12.2068
Maanvuokraaja
FIM Vuokratontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
33 kpl myydään erillisinä osakkeina 500 € kpl. Autopaikat myydään ensisijaisesti vain asunnon ostaneille.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinämaali F497 PAPERI Vinyylilankku - Kuura Kalusteovi - melamiini, valkoinen Kalustevedin - Nuppi Valkoinen
Olohuoneen varusteet
Seinämaali F497 PAPERI Vinyylilankku - Kuura