275 000 €85 m²

Metsätie 11, Kuusisto, KaarinaOh+mh+th+avok+kph/wc+s+parv.lasit.+ak+var.

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

Merellinen Kuusiston saari

Etsitkö viihtyisää kotia? Tervetuloa merelliseen ja historialliseen Kuusistoon. Huippupaikalla Kuusistonsalmen rannalla viihtyisä kaksikerroksinen valoisa koti upeilla näkymillä. Asuinkerroksessa lasitettu parvekkeellinen olohuone ja avoin keittiö, joista myös näkymä merelle. Alakerroksessa makuuhuone sekä erillinen tunnelmallinen takkahuone. Pesuhuone sekä sauna sijaitsevat myös alakerroksessa. Alakerroksesta on kulku takapihalle, jossa voi nauttia ilta auringon lämmöstä. Rannasta löytyy laituri, venepaikat, rantasauna, hiekkaranta ja grillipaikka sekä tenniskenttä.

Kuusistossa on tilaa elää, nauttia ja hengittää merellisessä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan.

Seuraavat esittelyt
  • ma 03.04.2023 klo 17:00 - 17:25

Perustiedot

Sijainti
Metsätie 11, 21620 Kaarina
Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
62896
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 775 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Oh+mh+th+avok+kph/wc+s+parv.lasit.+ak+var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö kivitasoilla. Kaapistot, jääkaappi, jää-/pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikro, astianpesukone ja saareke. Remontoitu keittiö on avattu olohuoneen suuntaan, jolloin myös keittiöön avautuu merimaisema.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Kokonaan laatoitettu pesuhuone / wc on varustettu kodinhoitotilalla. WC (1): WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. Wc/ph on kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Ulkovarasto autokatospaikan yhteydessä. Yhteistiloissa on lämmin varastokaappi.
Näkymät
Asuinkerroksesta ja alakerrasta avoin merinäkymä. Parveke ja takapiha ilta-aurinkoon. Etupiha aamuaurinko.
Tulevat remontit
Korjaussuunnitelma 2022-2026: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024 Tuloilman /ilmanvaihdon parantaminen 2022 Pihankorjaus (asfaltointi) As Oy Kuusiston Linnan kanssa puoliksi.
Tehdyt remontit
04 uudet etuovet, 08 uudet takaovet, 09 parvekeovet, 15 katot uusittu, 16 pihavalot, 17 autokat. valaistus, 19 ilmanvaiht.kanav. pud. ja säätö, 20 parvekelas (kattoikk.) silikonisaumat uusittu. Koko yhtiön salaojasaneeraus 2022. Valesokkelikorjaukset 2022. Maapainaseinien korjaukset 2022. Parvekkeen kantavuus / kaltevuustarkastus / korjaukset.
Rannan kuvaus
Käytössä uimaranta sekä rantasauna. Näiden yhteydessä on tenniskenttä sekä venelaituri.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkökiuas. Lämminvesivaraaja on lauteiden alla.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-447-1-227
Ensiesittelyssä
Ei
Tietoliikennepalvelut
10 M

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
3 235,29 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike
224 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneiston tuleva lainaosuus on n. 31.457,50 €. Ostaja ottaa velkaosuuden vastatakseen. Autopaikkavuokra 3 €/kk Ylimäärinen autopaikka 3 €/kk Sähkömaksut varasto 3 €/kk Sisätilalämmittimen käyttö 7 €/kk Laskutus käytön mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuusiston Piispa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: As Oy Kuusiston Piispa, Kuusiston Linna, Kuusiston Paroni, Kuusiston Kreivi ja Kuusiston Herttua omistavat Kiint. Oy Kuusiston Konradin, joka omistaa yhtiön edustalla rannan. Taloyhtiön lisätiedot: Nordea limiitti 300.000 €. Limiitti on päätetty muuttaa pääomalainaksi, kunhan kokonaiskulut selviävät. Tämän huoneiston osuus on isännöitsijäntodistuksen mukaan 31.457,50 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.09.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 775 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ab Dispomera Oy, Christel Sonntag, christel.sonntag@dispomera.fi, 0400 114 450
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan kuvaus
Käytössä uimaranta sekä rantasauna. Näiden yhteydessä on tenniskenttä sekä venelaituri.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterilämmitys, ILP. Kokonaissähkön kulutus: 7058.45 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaisella huoneistolla on käytössä sähköistetty autokatospaikka. Piha-alueella lisäksi sähköistettyjä autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (10 M), hormi olemassa, pyörävarasto, ulkovarasto (Erillinen lämmin varastokaappi. Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto.), urheiluvälinevarasto, ja Uimaranta, uimalaituri, rantasauna venelaituri
Muut tilat
Takkahuone / makuuhuone: Lattiat laminaattia ja seinäpinnat on maalattu ja osin tiilipinta. Takkahuoneessa on varaava takka.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinta on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiapinta on laminaattia ja seinäpinnat on maalattu ja osin tiilipinta. Olohuoneesta on merimaisema ja käynti parvekkeelle.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kalle Alkio
Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Puh: 040 7799 508
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Yliopistonkatu 30, 20100 Turku
Kalle Alkio
Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Kalle Alkio
Asuntomyyjä, KiAT, osakas
Puh: 040 7799 508

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita