398 950 €101 m²

Hulkkiontie 41 C 5, Hulkkio, Kaarina4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto

Velaton hinta
398 950 €
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina

NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA AS OY KAARINAN KVARTETTI!

Tämä ajattoman tyylikäs, A-energialuokan kahdeksan asunnon paritaloyhtiö rakennetaan Kaarinan Hulkkioon puiston laidalle! Loistava kulkuyhteydet Turkuun ja Helsinkiin.

Ole yhteydessä, sovitaan aika tapaamiselle ja jutellaan lisää. Tapaaminen ei sido Teitä mihinkään ja annamme mukavan sisustuslahjan kiitokseksi.

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

As Oy Kaarinan Kvartetti koostuu neljästä yksitasoisesta paritalosta, eli yhteensä kahdeksasta asunnosta omalla puistoon rajoittuvalla tontilla. Kvartetti tarjoaa asumismukavuutta, rauhaa sekä laatua vehreällä alueella lähellä palveluja. Asunnoissa on edessä ja takana laajat terassit sekä näiden jatkeena väljät istutetut piha-alueet. Asuntoihin kuuluu kaksi autopaikkaa, jotka sijaitsevat kunkin asunnon edustalla, toinen autokatoksessa ja toinen asunnon edessä pihalla.

Asuntojen lämmitysmuotona on energiatehokas asuntokohtainen ilmavesilämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä ilmalämpöpumppu. Ilmalämpöpumppu toimii myös tehokkaana viilentäjänä kesän helteillä. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vakiona saarekkeeseen integroitu liesituuletin, linjalattiakaivo kylpyhuoneessa sekä sähköautolatauspiste.

Kvartetin ainutlaatuinen piirre on asuntojen etupihalla sijaitsevat monikäyttöiset puolilämpimät pihavarastot. Tilaa voi käyttää varastoinnin lisäksi esimerkiksi kuntosalina, verstaana tai lämpiminä aikoina esimerkiksi etätyötilana.

Makuu- ja oleskelutiloissa on tavanomaista korkeampi huonekorkeus, n. 2,9 m. Olohuoneet avautuvat terasseille laadukkaiden lasiliukuovien kautta. Kaikkien makuuhuoneiden yhteyteen on toteutettu säilytystilaa kaapistojen muodossa. Tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna sekä kodinhoitotilat. Kaikissa asunnoissa on kaksi wc:tä, toinen erillinen wc ja toinen kylpyhuoneessa.

Asunnon värimaailman ja tunnelman voi valita valmiiksi koostetuista ja ajattomista sisustusteemoista makunsa mukaan (vaalea, hempeä, tumma). Voit myös joustavasti suunnitella muutoksia itse. Ole rohkeasti yhteydessä!

Arvioitu valmistuminen elokuussa 2023. Kyseessä on RS-kohde.

Kysy lisää ja varaa omasi:

Anna-Maija Kasvi 040 410 5244 anna-maija.kasvi@bo.fi

Mauno Heinonen 040 937 2247 mauno.heinonen@bo.fi

https://toivohomes.fi/kohteet/kvartetti/

Seuraavat esittelyt
  • su 05.02.2023 klo 13:00 - 13:30
    Tervetuloa tontille tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
21270979
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
5 000 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Mainittu asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+s/kph/khh/wc+wc+autokatos/varasto, varasto
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kohteen valmistuttua, arviolta 08/2023
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma. Laadukkaat Puustellin kaapistot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, mikroaaltouuni, kalusteuuni, saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Valitse kolmesta upeasta vaihtoehdosta: vaalea, hempeä tai tumma. Varustelu: lattialämmitys, suihku, seinä-wc, pyykinpesukoneliitäntä, allas, Puustellin kaapistot. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc (toinen wc-tila kylpyhuoneen yhteydessä). Varustelu: seinä-wc, allas, allaskaappi, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnon yhteydessä lämmin ulkovarasto, lisäksi pihalla oma puolilämmin varasto monenlaiseen käyttöön.ulkovarasto, muu erillinen varasto
Näkymät
Avarat peltonäkymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna. Varustelu: haapalauteet, seinät tervaleppää, katto leppäsormipaneelia, Harvian Cilindro-kiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Krossin palvelut 2,5 km Kaarinan keskusta n. 4,5 km Skanssi n. 7 km Turun keskusta n. 11 km Hyvä yhteys myös Helsinkiin. Liittymä moottoritielle lähellä.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 950 €
Myyntihinta
139 632,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 950 € / m2
Velkaosuus
259 317,50 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
909 € / kk
Hoitovastike
171,70 € / kk
Yhtiövastike
1 080,70 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Alustavan energiatodistuksen mukainen vakioidulla käytöllä laskettu ostoenergia 6 561 kWh/v. Ensimmäinen vuosi valmistumisesta maksetaan huoneistokohtaisen lainaosuuden osalta pelkkiä korkoja (korot arviolta n. 909 e/kk). Lainanlyhennykset alkavat arviolta noin vuosi valmistumisen jälkeen. Rahoitusvastikearvio (korko+lyhennys) nykyisellä korkotasolla, 25 vuoden laina-ajalla n. 1818 €/kk. Asuntokohtaisen lainaosuuden voi myös kokonaisuudessaan maksaa pois, jolloin mainittua pääomavastiketta ei peritä. Tuolloin yhtiövastike on n. 171, 7 €/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kvartetti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Kaksinkertainen huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 000 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Erillinen sitova tonttijako. Lisätietoja Kaarinan kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
huoneistokohtainen ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, aurinkopanelit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
ulkoautopaikka, autokatospaikka
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa huoneistokohtainen ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, oma veden ja sähkön mittaus. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin varasto ulko-oven vieressä sekä puolilämmin varasto etupihalla. Jokaiseen asuntoon kuuluu pistokkeellinen katospaikka (lämmitystoiminnallisuus on mahdollista päivittää sähköautojen lataukseen) sekä pihapaikka asunnon edessä.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääosin maalattu.. Kattomateriaalien kuvaus: Asuintilojen katot maalattuja, märkätilojen katot leppäpaneelia sormipaneelia.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
3 erillistä makuuhuonetta, joissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Huonekorkeus n. 2,9 m. Kulku takaterassille, josta näkymät puistoalueelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Maija Kasvi
Kiinteistönvälittäjä, Partner
Puh: 040 410 5244
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Anna-Maija Kasvi
Kiinteistönvälittäjä, Partner
Anna-Maija Kasvi
Kiinteistönvälittäjä, Partner
Puh: 040 410 5244

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita