695 000 €245,5 m²

Pyhän Katariinan tie 312 b, Piispanristi, Kaarina4h+oh+k+r+s/ph+khh+3xwc+kph/wc+2xask+at+var

Myyntihinta
695 000 €
Asuinpinta-ala
245,5 m²
Huoneita
5
Kerros
3
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

____________________________________ TILAN TUNTUA JA UPEAA ARKKITEHTUURIA! ____________________________________

Hyvällä paikalla Kaarinan Piispanristillä seisoo Sigge arkkitehtien suunnittelema vuonna 2010 rakennettu täystiilirakenteinen upea omakotitalo, omalla 1600m2 eteläisellä rinnetontilla. Talo seisoo uljaana rinteessä, siten että autopaikoitus ja sisäänkäynti autotalliin on helposti saatavilla, ja talon pääsisäänkäynti sijoittuu yläpihalle, jossa taloa ympäröi puutarha. Talo sijaitsee päättyvän tienpäässä, ja tontti rajoittuu virkistysalueeseen.

Asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen, ja tarjoavat upeita yksityiskohtia täyttäen vaativammankin asujan tarpeet. Keskikerroksesta löytyy oleskelutilat: Pääsisäänkäynnistä astut suoraa kodin sydämeen; upea olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuus, jossa korkea huonekorkeus ja korkeat ikkunat siivilöivät valoa avartaen tilaa entisestään. Tilassa on myös varaava takka. Keittiö on poikkeuksellisen hyvin varusteltu kaasu- ja induktioliesineen, tyylikäs keittiö on hyvin suunniteltu ja siellä on ruhtinaallisesti lasku- ja säilytystilaa. Kerroksessa on lisäksi työhuone, makuuhuone ja kodinhoitohuone sekä pesutilat saunoineen. Yläkerrassa on päämakuuhuone, jonka yhteydessä on kylpyhuone poreammeella ja erillinen wc. Lisäksi kerroksessa on työhuone sekä isot ullakkotilat, joista toista on käytetty vaatehuoneena. Aulatila sopii hyvin myös arkiolohuoneeksi.

Lisäksi talossa on kellarikerros, josta löytyy lämmin autotalli sekä iso varastotila omalla sisäänkäynnillä esimerkiksi puutarhakoneiden säilyttämistä varten sekä erillinen iso harrastetila. Lämmitysmuotona ovat vesi-ilmalämpöpumppu, tehokas lämmöntalteenotto ja varaavatakka.

Kiinteistö sijaitsee Kaarinan Piispanristillä reilun kahden kilometrin päästä Kaarinan keskustan palveluista. Läheltä löytyy myös koulu ja päiväkoti. Täällä saat nauttia omasta rauhasta lähellä luontoa.

Tämä koti pitää ehdottomasti nähdä itse! Ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisesittelyyn. ____________________________________ SOLID HOUSE OY LKV Erika Sjö Asuntomyyjä, Partner 050 542 3414 erika.sjo@solidhouse.fi

Facebook: Solid House Erika Sjö Instagram: solidhouse_erikasjo www.solidhouse.fi/erika-sjo

Tony Koskinen Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner 040 055 6636 tony.koskinen@solidhouse.fi

Facebook: Solid House Tony Koskinen Instagram: solidhousetony ________________________________ Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun kodillesi räätälöidyn myyntisuunnitelman. Se on sinulle maksuton, eikä sido mihinkään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
21940684
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
245,5 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
379 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Muut tilat yhteensä 133,5m2, joihin on luettu kellarikerroksen tilat, sekä yläkerran ullakkotilat. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Huoneiston kokoonpano
4h+oh+k+r+s/ph+khh+3xwc+kph/wc+2xask+at+var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan n.1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: 1. kerroksessa 2kpl wc-tiloja, yläkerrassa wc/kph, jossa poreallas. Varustus: poreamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kellarikerroksessa on iso varasto, autotalli sekä askartelutila, jossa oma wc. Lisäksi 1. kerroksessa vaatehuone ja yläkerrassa isompi ja pienempi ullakkotila, joista pienempi toimii vaatehuoneena.vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Asiaan kuuluvat huoltotyöt sekä pientä pintaremonttia vuosien varrella.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaarinan keskustan hyvät palvelut 2,5km: Terveysasema, kirjasto, apteekki, kaupat jne Koulut: Piispanlähteen koulu 400m (yläkoulu) Piispanlähteen koulu 1,3km Hovirinnankoulu 3,1km Päiväkoti: Kuovinkadun päiväkoti 230m. Rauvolan päiväkoti 650m. Pilke musiikkipäiväkoti 750m. Pilke auringonnouse 1,2km Poikluoman päiväkoti 1,8km
Lisätiedot
Nuohous tehty 08/2022
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-441-5-1

Hinta

Myyntihinta
695 000 €
Kiinnitykset
350000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Jätevesi: 3.14 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus vuodessa 25 000kwh/v. Sisältää sekä lämmityksen, että käyttösähkön. Myyjällä sähkösopimus on ollut 0,13snt/kwh (sähkönsiirto n. 5€/kwh) +perusmaksu 4,99€/kk. Yhteensä noin 4560€/v. Jätevesimaksu 3,14€/m3. Myyjän maksu on ollut noin 20€/kk. Talvella ajotien on käynyt auraamassa aura-auto tarvittaessa.
Kiinteistövero
832,21/2021 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Eriksgård
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kellarikerros betoni, Ulkoseinät: poltettu tiili, tuulensuojamineraalivilla, poltettu tiili Ala-, väli- ja yläpohja: Teräsbetonilaatta Katto: Betonikattotiili tiili, betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa energiatodistusta. Myyjä teettä todistuksen ennen kauppaa.
Energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Tontin koko
1 600 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava(202-K3006)
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Föli liikenne: https://reittiopas.foli.fi/ Paikallisliikenteen pysäkki 350m.
Rakennusoikeus
300 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250m2 + 50m2 Rakennusoikeutta jäljellä 55,5m2 Kaarinan kaupunki: asiakaspalvelu (02) 588 4816 rakennusvalvonta@kaarina.fi Ennen rakennushankkeeseen ryhtymistä on aina oltava yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja tarkistettava jäljellä olevan rakennuoikeuden määrä ja lupa-asiat.
Lämmitys
puu, sähkö, muu sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys. ilmavesilämpöpumppu hyvä

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Solid House Oy LKV, Turku
Eerikinkatu 13, 20100 Turku
SKVL:n jäsen

Ota yhteyttä ilmoittajaan