478 000 €120,6 m²

Seipikatu 4 As 1, Piispanristi/Auvainen, Kaarina4h+k+et+aula+khh/wc+wc+kph+s+2xvar.+katettu terassi

Myyntihinta
478 000 €
Asuinpinta-ala
120,6 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Piispanristi/Auvainen
Kaupunki
Kaarina

Tyylikäs Kuusamon massiivihirsinen paritalo rakennetaan upealle rinnetontille Kaarinan Auvaisten asemakaava-alueelle. Taitavalla suunnittelulla saatu aikaan todella hyvin toimiva kokonaisuus. Paritalo on ennakkomarkkinointikohde, joten tulevilla asukkailla on mahdollisuudet vaikuttaa kaikkiin sisustusratkaisuihin ja materiaaleihin.

Tässä kodissa on helppo hengittää ja nautinnollista asua. Vesikiertoinen lattialämmitys hellii mukavasti jalkapohjia koko asunnossa ja hintaan sisältyy myös viilentävä ilmalämpöpumppu. Yläkerran oleskelutilassa ja avokeittiössä nousee huonekorkeus reiluun 3,3 metriin tuoden avaruutta ja tilan tuntua. Isot ikkunat päästävät luonnonvalon sisälle. Vuodenaikojen mukaan vaihtelevat luonnonsävyt pääsevät myös osaksi sisustusta komeiden hirsipintojen rinnalle.

Heti sisäänkäynnin edessä on autokatos, erillinen kylmävarasto ja pieni kuisti. Alakerrassa sijaitsee yksi kodin makuuhuoneista, runsaasti lämmintä varastotilaa, erillinen työpiste, kodinhoitohuone ja sauna- ja pesutilat. Yläkertaan johtavat kauniit vaaleat portaat. Erikoispitkä ikkuna portaikossa ja yläkerran lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti asuntoon.

Hillityt värivalinnat, tarkkaan valitut puupinnat ja laadukkaat materiaalit edustavat skandinaavista tyyliä parhaimmillaan. Laadukkaat Puustellin kiintokalusteet ovat ajattomia ja tarjoavat hyvät säilytysmahdollisuudet niin keittiössä kuin makuuhuoneissakin. Yläkerroksesta löytyy lisäksi kaksi makuuhuonetta, toinen wc ja käynti takapihan terassialueelle, jossa talon hyvä sijainti pääsee oikeuksiinsa. Talon takaosaa reunustavalle katetulle terassille mahtuu hienosti erilliset ruokailu- ja oleskelualueet, joissa pääsee viettämään rauhallisia hetkiä perheen kanssa nauttien metsäisistä maisemista.

Rakennusmateriaaliksi valittu hirsi on ekologinen ja kestävä vaihtoehto. Hirsirakenteen ja koneellisen ilmanvaihdon ansiosta rakennuksen ilmankosteus- ja lämpötilaerojen tasapainotus ominaisuudet sekä sisäilman laatu ovat erinomaiset. Hyvien teknisten ominaisuuksiensa lisäksi hirsitalot ovat kodikkaita ja oleskelu niissä on usein miellyttävää ja rauhoittavaa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Seipikatu 4 As 1, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi/Auvainen
Kohdenumero
21928177
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
120,6 m²
Tontin pinta-ala
865 m²
Kokonaispinta-ala
146,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala 120,6 m2, kokonaisala 146,5 m2 ja kerrosala 71,3 m2. Terassi 17,6 m2, kuisti 4,9 m2 ja autokatos 16,1 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+et+aula+khh/wc+wc+kph+s+2xvar.+katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu joulukuussa 2023
Keittiön varusteet
Laadukas Puustellin keittiö. Siemensin laadukkaat kodinkoneet: • Astianpesukone iQ100 kalustepeitteinen • Kylmälaite iQ300 XL-kokoinen • Liesitaso induktiokeittotaso integroidulla liesituulettimella • Mikro iQ300 integroitu Paritalo on ennakkomarkkinointikohde, joten tulevilla asukkailla on mahdollisuudet vaikuttaa kaikkiin sisustusratkaisuihin ja materiaaleihin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: PH, KH, Sauna laatta valittavissa RTV-mallistosta, hintakatto 50€/m2, ylimenevä ja mahdollinen lisätyö laskutetaan erikseen. KH seinälaatta PH ja WC-tilan allas-seinä seinälaatat valittavissa RTV-mallistosta, hintakatto 30 €/m2, ylimenevä ja mahdollinen lisätyö laskutetaan erikseen Paritalo on ennakkomarkkinointikohde, joten tulevilla asukkailla on mahdollisuudet vaikuttaa kaikkiin sisustusratkaisuihin ja materiaaleihin. . Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Alakerrassa lämmin varasto 7,3 m2 sekä kylmävarasto 3,6 m2.ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lämpöhaapa, saunan lattiataso rakennetaan nykyaikaisesti umpeen (ns. integroitu malli). Harvia Cilindro intregroitu kiuas Saunan väliseinät pintakäsitelty kuusipaneeli STV 12x95 mm (saunasuojalla). Paritalo on ennakkomarkkinointikohde, joten tulevilla asukkailla on mahdollisuudet vaikuttaa kaikkiin sisustusratkaisuihin ja materiaaleihin. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Piispalähteen koulu ja päiväkoti noin 1,5 km.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-3-3438-2

Hinta

Myyntihinta
478 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Energiatodistuksen mukainen laskennallinen kokonaissähkönkulutus 11 846 kwh/v. Lainhuuto 144 euroa. Kiinteistövero arviolta noin 300 euroa vuodessa. Kaupanvahvistus 120 euroa. Mahdollinen varainsiirtovero 4 prosenttia kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Tilan nimi
3438
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta Lammin lämpöharkkoa ja yläkerta Rakenteet toimittaa Kuusamo Hirsitalot Oy. Kohteen rakennustyöt hirsitalorakentamiseen erikoistunut Rakennuspalvelu Tähtinen Oy. hirsi, betoni
Kattomateriaali
Peltikate Ruukki Classic, laatuluokka Ruukki 50 Plus, UV-suojattu aluskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
865 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukainen asunto 1:den puoliosuus 1/2 tontista ja puoliosuudella sijaitsevat rakennukset.
Kaavoitustiedot
Antaa Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
0.3 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Antaa Kaarinan kaupunki.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, muu vesikiertoinen lattialämmitys. Poistoilmalämpöpumppu (Nibe) 470, Sekä lisänä ilmalämpöpumppu viilennykseen ja lämmitykseen. Uusi

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
• Hirsiseinät valkoinen kuultomaali, jättää hirren luonnollisen sävyn kauniisti esille • Muut väliseinät asiakkaan valitseman värin mukaan • Tapetointi, lisähinta rullan ja työmäärän mukaan
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Sisustusmateriaalien hankintapaikka on RTV-Yhtymä Oy. Lopulliset sisustusmateriaalien valinnat tehdään huonetilakortteihin, jotka toimitetaan asiakkaalle rakennustöiden edetessä. Asiakas voi vapaasti valita materiaalit ja värit RTV-mallistosta. Muutoshinnat lasketaan erikseen, joko laskutetaan lisää tai hyvitetään. Hyvityslaskutus tapahtuu reaaliajassa tilauksen yhteydessä. Laattavalintoihin saatavilla myös italialaisen laattavalmistaja COEM:n mallisto, jonka hinnoittelu tapahtuu erikseen. Laatta tilataan suoraan maahantuojalta, sitä ei löydy Suomessa kuluttajaliikkeistä. https://coem.it/en/. Seinämateriaalien kuvaus: • Hirsiseinät valkoinen kuultomaali, jättää hirren luonnollisen sävyn kauniisti esille • Muut väliseinät asiakkaan valitseman värin mukaan • Tapetointi, lisähinta rullan ja työmäärän mukaan. Kattomateriaalien kuvaus: • Kuivat tilat: paneeli MDF 10x120 mm, STP valkoinen • Kattolistat: suorat katot kourulista 16x63 mm, MDF valkoinen, vinot sisäkatot varjolista 16x19 mm, MDF valkoinen • Kosteat tilat: pintakäsitelty kuusipaneeli STV 12x95 mm (saunasuojalla) • Kattolistat: KHH ja PH pintakäsitelty kourulista 16x63 mm (saunasuojalla), Sauna pintakäsitelty varjolista 16x19 mm (saunasuojalla). Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, puu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
• Hirsiseinät valkoinen kuultomaali, jättää hirren luonnollisen sävyn kauniisti esille • Muut väliseinät asiakkaan valitseman värin mukaan • Tapetointi, lisähinta rullan ja työmäärän mukaan
Olohuoneen varusteet
• Hirsiseinät valkoinen kuultomaali, jättää hirren luonnollisen sävyn kauniisti esille • Muut väliseinät asiakkaan valitseman värin mukaan • Tapetointi, lisähinta rullan ja työmäärän mukaan

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 937 2247
Bo LKV | Turku
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Mauno Heinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner
Puh: 040 937 2247

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita