99 500 €79 m²

Isännänkatu 13 D, Hovirinta, Kaarina3 h + k + p

Velaton hinta
99 500 €
Hoitovastike
300,20 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Heti vapaa! Valoisa kolmio lasitetulla parvekkeella!

Pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, jonka ansiosta luonnon valoa on reilusti. Asuinhuoneet ovat riittävän suuria, joten asunto palvelee hyvin esimerkiksi lapsiperheen tarpeita. Reilunkokoisen vaatehuoneen ansiosta myös säilytystilaa on riittävästi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymä taloyhtiön sisäpihalle ja leikkipaikalle.

Huoneistoa on kunnostettu kattavasti viime vuosina. Vuonna 2015 on tehty kokonaisvaltainen kylpyhuoneremontti. Keittiötä on myös päivitetty uusimalla mm. kaappien ovet, työtasot, välitilan laatoitus sekä hana. Lisäksi seinä- ja lattiapintoja on uusittu tarpeen mukaan.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarvittavat kunnossapitotyöt on tehty ajallaan. Lähivuosien merkittävimpiä saneerauksia ovat olleet ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekeremontti, salaojaremontti sekä porraskäytävien kunnostus.

Kaikki tavanomaisimmat palvelut sijaitsevat lähellä ja alueelta on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Päiväkoti sijaitsee samalla kadulla ja juuri valmistunut Hovirinnan koulu vain muutaman sadan metrin päässä. Kävelyetäisyydellä ovat lisäksi Kaarinan keskusta palveluineen, uimahalli sekä Hovirinnan uimaranta, josta on mahdollista vuokrata myös venepaikka.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Isännänkatu 13 D, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
21950490
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
3 957 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / suodatin. Uusittu hana v. 2012 ja kaapinovet, työtasot sekä välitilan laatoitus v. 2017.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu kokonaisvaltaisesti v. 2015. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Näkymät
Parvekkeelta ja makuuhuoneesta näkymä taloyhtiön sisäpihalle (länsi). Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä viereiselle puistoalueelle (itä).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Peruskuntoarvion päivitys. Märkätilojen remontit ja LVI-tekniset työt (jatkuvaa). Saunan vesieristeet ja laatoitus uusiminen. Perusparannnusten hankesuunnittelu ja toteutus. Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen/tasapainotus. Yhtiökokouksen päätöksellä päätetty käynnistää rakennussuunnittelu julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, viemärijärjestelmän saneerauksesta, rakennusten välisen putkikanaalin uusimisesta ja energiatehokkuuden parantamisesta.
Tehdyt remontit
Lattiat (pl. makuuhuone) 2018-2019. Keittiön kaapinovet, työtasot ja välitilan laatoitus 2017. Kylpyhuoneremontti 2015. Keittiön hana ja hajulukko 2012. TALOYHTIÖSSÄ: 2019-2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista. 2018 Ilmanvaidon nuohous. 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot. 2014-2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja -katokset, porraskäytävät, salaojat ja saumaus. 2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus. 2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus. 2012 Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen. 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2000 Exec avaimet. 2009 Ilmanvaihdon nuohous. 2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu). 2006 Kuntoarvio. 1995-1997 Huopakate uusittu. 1997 Lämmönvaihdin uusittu. 1995 Patteriventtiilien vaihto. 1994 Elementtien saumaus. 1994 Julkisivujen saumaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
99 500 €
Myyntihinta
99 500 €
Neliöhinta
1 259,49 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
300,20 € / kk
Yhtiövastike
300,20 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Saunan kustannukset
5 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikat: katospaikka 12e/kk, pihapaikka 6e/kk. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 3kk välein. Hoitovastike sisältää taloyhtiölaajakaistan (Telia 10mb). Varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta erääntyy kaupanteossa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovipaimen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Taitekatto, Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 957 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Maininki kiinteistöpalvelut Oy Rami Alavirta 02 276 4666 rami.alavirta@maininkioy.fi Voudinkatu 3, 20780 Kaarina.
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tapio Arvo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 0449793099
Haus LKV
Tykistökatu 4, 20520 TURKU
Tapio Arvo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Tapio Arvo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
Puh: 0449793099

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita