166 000 €62 m²

Nurmelantie 5 A, Hulkkio, Kaarina2h + k+ kph/s + wc + vh + patio + autokatospaikka

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
167,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina

Hulkkion miljöössä humisee maaseudun rauha, mutta saman aikaisesti olet aivan kiven heiton päässä Kaarinan keskustan monipuolisia palveluita. Piikkiöön matka taittuu autolla muutamassa minuutissa ja moottoritien liittymä niin Turkuun tai Helsingin suuntaan ovat 5 minuutin ajomatkan päässä. Sijainnille on suunniteltu massiivisesti uudistuotantoa, joka takaa kokonaisvaltaisen kehittymisen ja arvonnousun koko alueelle.

As Oy Hulkkionkartano on valmistunut vuonna 1983 ja huoneistoja yhtiössä on kaikkiaan 12kpl. Yhtiön korjaushistoria on ikäisekseen kattava ja suunnitelmia tulevaisuudelle on laadittu esimerkillisesti. Hoitovastike on maltillinen, jolloin asumiskustannukset pysyvät järkevinä sekä bonuksena vastike sisältää nettiyhteyden.

Tyyliltään koti on klassinen, siltikin twistattuna moderniin särmikkyyteen. Pohjaratkaisu on toimiva sekä tilantuntua riittää! Olohuoneeseen astuessa katseen vangitsee välittömästi upea valaistu tehosteseinä. Tummanpuhuva kiviseinä on kuin säihkyvä koru, joka sopii täydellisesti kodin tunnelmaan ja sen kokonaisuuteen. Seinä itsessään on upea sisustuselementti joka jakaa keittiön ja olohuoneen omiksi tiloiksi.

Keittiö on malliltaan L-keittö, joka on kautta aikojen ollut yhteisömme kesto suosiossa! Riittävä laskutaso ja lukuisat kaapistot takaavat täydellisen ergonomian ja käytännöllisyyden, jotka soveltuvat mainosti myös vaativamman kokkailijan tarpeisiin. Ruokapöydälle on oma arvoisensa paikka ikkunan ääreen, jossa nautinnollinen ruokailu taittuu kaunista takapihaa ihastellessa.

Olohuoneesta avautuu ovi takapihalle, joka on ehdottomasti tämän kodin vetonaula! Tyylikkäät ja helppohoitoiset istutukset sekä vehreä nurmikko tarjoaa terassista kuin toisen olohuoneen kesän lämpimiin iltoihin (terassi uusittu vuonna 2020). Takapihan nurmialue yhdistyy kaupungin kapeaan viheralueeseen, joka tuo mainiosti jatkumaa piha-alueelle.

Wc-tila, pesuhuone ja sauna ovat miltei uudenveroiset. Ne ovat remontoitu vuonna 2014, jonka jälkeen niistä on pidetty hyvää huolta. Saunaa lämmittää laadukas Harvian sähkökiuas.

Asunnon ehdottomiin mukavuuksiin kuuluu ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen autokatospaikka ja varasto. Seinänaapureita huoneistolla ei ole kuin yksi, sillä toisella puolella sijaitsevat yhtiön varastotilat, joten nyt on oiva mahdollisuus päästä nauttimaan lähestulkoon päätyhuoneiston eduista.

Lisätiedot ja esittelyt Tiina Rundelin | IN LKV tiina@inlkv.fi 050234-6

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nurmelantie 5 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
20725102
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
7 700 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + k+ kph/s + wc + vh + patio + autokatospaikka
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2022 mennessä
Keittiön varusteet
Vaalea ja siisti putkikeittiö tyylinen keittiö jossa mukavasti laskutasoa sekä kaappitilaa. Electrolux induktioliesi uunilla pyrolyysipuhdistuksella (2019), UPO Jääkaappi-pakastin, Siemens astianpesukone, ILMO talotuuletin/liesituuletin. Työtasot on laminaattia jotka uusittu 2021. Kiinteät LED-valaisimet. Välitila maalattu 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2014. Vedeneristetty, lattialämmitys. Kiinteät mustat korkeakiilto kaapistot, pesukoneliitäntä, MORA suihku sadettimella, haitari pyyheteline. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2014. WC-istuin, bidee-suihku, allaskaapisto, peilikaapisto valolla. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitoselvitys/suunnitelma viidelle vuosille 2021 - 2026. Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltoinit), yläpohjan eristeeiden puutteiden kartoitus ja korjaus, salaojituksen uusiminen, sokkelin maalaus, pihavaraston maalaus/kunnostus ja huoneistojen väliaitojen uusiminen.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2014 remontoitu kylpyhuone, wc-tila sekä asennettu ilmalämpöpumppu (HITACHI). Keittiön remontista ei ole tarkkaa tietoa, arvioltaan n.10v vanha. Väliovet maalattu 2020. Etupiha kunnostettu 2021. Terassi uusittu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 kattojen kunnostus, 2020 pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus, autokatosten puuosien maalaus, 2018 autokatosten ja jätekatosten peruskorjaus, postilaatikkojen uusiminen, 2017 talovarastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, 2012 ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen, leikkipihan uusiminen, vesikaton korjaus, julkisivupuuosien maalaus, 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, terassiovien vaihto ja 1990 etuovien vaihto, ulkoseinien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu vuonna 2014. Lämpökäsitelty haapa, tunnelmallinen LED-valaistus, Harvia-sähkökiuas. Vedeneristetty. Saunan lauteiden alla sijaitsee huoneistokohtainen lämminvesivaraaja (JÄSPI / v. 2014). .
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
166 000 €
Neliöhinta
2 677,42 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
167,40 € / kk
Yhtiövastike
167,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi kulutuksen mukaan (huoneistokohtaiset mittarit), sähkö kulutuksen mukaan (huoneistokohtaiset mittarit) taloyhtiö laskuttaa. Nykyisellä omistajalla kulutus n.12 000 kwh/vuosi (n. 1200-1500eur/v sis. siirto) . Mahdollinen varainsiirtovero 2% toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hulkkionkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
G2013 Komate Oy
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 700 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sofsam-Kiinteistöpalvelu Oy.
Isännöinti
Maininki Isännöintipalvelut Oy, Kari Sarlin. Voudinkatu 3, 20780 Kaarina. p. 02-2764 666, kari.sarlin@maininkioy.fi
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Kuntoarvio, Emma Peltola, Turun AMK rakennustekniikka (2010), kosteuskartoitukset (kylpyhuoneet, saunat, wc:t), Kiinteistöcontrol (2014), vesikattojen katselmus, KattoPollari Oy (12.04.2020)
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Huoneistossa yhtenevä parketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät pääsääntöisesti maalattu kauttaaltaan..Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhoneen lattiassa on yhtenevä tammiparketti ja seinät kauttaaltaan maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattiassa yhtenevä tammiparketti ja seinät kauttaaltaan maalattu. Oleskelutilan ja keittiön välisessä seinässä on näyttävä tehosteseinä sisustuskivestä joka on valmistetty aidosta kivestä. Seinän valaisee kohdennetut LED-valot. Olohuoneesta käynti patiolle, terassilaudoitus uusittu 2021.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 050 2346
Korkeavuorenkatu 2 C 48, 20100 Turku
Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Tiina Rundelin
Asuntomyyjä, Partner
Puh: 050 2346

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.