Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hepojoki / Piikkiö
Kaupunki
Kaarina

Satumaista ja uniikkia. Tässä on asumisen ja elämisen ilo.

Kaarinassa, Piikkiön Hepojoen arvokkaissa perinnemaisemissa sinua odottaa arvoisensa harvinaisuus, pehtoorin talo. Tiilirakenteinen, noin v. 1930 jykevälle kalliolle loihdittu ainutlaatuisuus mukailee Tuorlan opiston upeita rakennuksia. Kokonaisuus omalla reilunkokoisella tontilla on tilamainen vieden mielen mennessään ja tuottaen mielihyvää.

Kauniin julkisivun ja etenkin sisääntulon omaavassa päärakennuksessa kerroksia on kaksi. Alakertaan sijoittuvat toimiva keittiö kaasuliesineen sekä kutsuva, hieman rustiikkinen olohuone komean varaavan tulisijan kera.

Katse kohdistuu eritoten ikkunoihin, jotka tuovat upeutta sekä valoa, ja joista syntyy keveä ja hengittävä, jotenkin eteerinen tunnelma.

Materiaalit ovat aikaa kestäviä ja ajattomia, toki helposti muunneltavissa. Alakerrassa sijaitsevat myös kompakti erillinen wc ja kylpyhuonetilat. Yläkerta on kauniisti kunnostettu vanhaa kunnioittaen kahden huoneen ja aulatilan kattavaksi kokonaisuudeksi.

Pihapiirissä on kaikki mitä toivoa voi. Etenkin tunnelmallinen pihasauna, käytännöllinen maakellari sekä porakaivo ovat maininnan arvoisia. Unohtamatta kahden auton autotallia...

Kohteen kokonaisuuteen ei tarvitse lisätä mitään tai ottaa mitään pois. Kuitenkin jos haluaa, kaikki on muokattavissa. Paitsi upea pehtoorin talo, joka jo sinällään on säilyttämisen arvoinen ainutlaatuisuudellaan.

Kaikki yhteydet ja palvelut ovat lähellä, kuitenkin omassa uniikissa tunnelmassaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hepojoentie 423, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Hepojoki / Piikkiö
Kohdenumero
20918495
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
3 803 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
kaksi kuukautta kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: kivi, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Asuinrakennuksen perusparannus 1990, keittiö uusittu 1998, porakaivon pumppu uusittu 1999, yläkerran pintaremontti ja vaatekaapit 2010, wc-istuimen vaihto 2011, varaava takka 2012, keittiön uuni ja kaasuhella 2012, jääkaapin uusiminen ja keittiökaappien muutos 2012, sähkömittarin uusiminen, lämminvesivaraajan ja paisuntasäiliön uusiminen 2013, ikkunoiden uusiminen / vaihto 2013, vesikatteen uusiminen 2014, liesituulettimen asennus 2015, wc:n kaapistojen uusiminen 2016, ilmalämpöpumpun uusiminen 2019, nuohous 04/2021. Saunarakennuksessa kiukaan vaihto 2011-2012, routaeristyksen asennus 2018, saunatuvan oven vaihto 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pihasaunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihku, lattialämmitys ja lämminvesivaraaja. Lattiassa laatta ja seinissä puupanelointi. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-477-1-55

Hinta

Myyntihinta
239 000 €
Kiinnitykset
317192.62

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkön kulutus nykyisellä omistajalla n. 14 000 kwh/v, jäteastian tyhjennys kertojen mukaan, sakokaivojen tyhjennys tarpeen vaatiessa n. 280 €/ 2 krt / v, mahdollinen varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus, sähköisten panttikirjojen siirto/kuoletus/uudelleen haku.
Kiinteistövero
149,09 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vitaja
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Myyjä vastaa energiatodistuksen laadinnasta kustannuksellaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 803 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alue kuuluu Hepojoen maisemallisesti arvokkaaseen peltoalueeseen. Lisätietoja Kaarinan kaupungilta p. 02 588 4000
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki p. 02 588 4000
Rasitteet ja oikeudet
Maantien suoja-alue (000-2008-K27837)
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
saostuskaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Peltola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: +358 440 422 494
Linnankatu 29, 20100 Turku
Anne Peltola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas, kaupanvahvistaja
Anne Peltola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, osakas, kaupanvahvistaja
Puh: +358 440 422 494

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.