169 000 €62 m²

Nurmelantie 5 E, Hulkkio, Kaarina2h+avok+kph+s+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sauna)

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
161,20 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina

Täysin muuttovalmis, tyylikäs ja moderni rivitalokaksio Kaarinassa, rauhallisella omakotitaloalueella Hulkkiossa.

Tämä koti on remontoitu tyylikkäästi ja huolellisesti pari vuotta sitten.

Yhtenäinen, rauhallinen värimaailma jatkuu koko asunnossa, tehden asunnosta tilavan ja valoisan oloisen. Vaaleaksi maalattu parkettilattia kokoaa tilan yhtenäiseksi eteistä myöden. Musta keittiö tuo ryhtiä muuten hyvin valkoisiin pintoihin. Keittiö saarekkeineen on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, mutta saareke kuitenkin jakaa tilat erillisiki toisistaan. Olohuoneesta on käynti myös suojaisalle ja aurinkoiselle takapihalle. Kylpyhuone on remontoitu modernisti ja pintamateriaalina on nykyaikainen hartsipinnoite, joka sopii loistavasti kosteisiin tiloihin, sillä pinnoite hylkii likaa ja vettä. Siivous helpottuu, koska saumaton pinta on helppo pitää puhtaana. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, mikä muuntuu tarvittaessa vaikka työhuoneeksi.

Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja saa asunnon tuntumaan neliöitään isommalta. Makuuhuone ja kylpyhuone saunoineen jää etupihan puolelle ja ovat vastakkain heti sisään tultaessa ja valoisa olohuone-keittiö avautuu asunnon toiseen päähän, mistä on käynti myös suoajaisalle takapihalle.

Takapiha on suojaisa ja terassin lisäksi sieltä löytyy myös pieni nurmikkoalue. Takapihalla on tilaa vaikka omalle pikku hyötypuutarhalle.

Tällä hetkellä esittelemme kohteita vain yksityisnäytöin ja yleisnäytöin, mihin on varattava oma henkilökohtainen esittelyaika, otathan siis rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas p. 0400 561 315 johanna.lipponen@huom.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin tai palveluistamme etsiä juuri oikea koti sinulle.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nurmelantie 5 E, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
9755484
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
7 700 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+s+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+sauna)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö on remontoitu 2019, jolloin on uusittu myös keittiön ilmastoiniputket sekä huippuimuri.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2019. Remontin yhteydessä levytetty seinät uudestaan ja vaihdettu eristeet. Kylpyhuoneen seinäpinnat hartsipinnoitetta, samoin lattiat. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: WC on remontoitu 2019. WC:n seinissä mirkosementti ja lattiassa hartsipinnoite. .
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: - Pihatien kunnostus (kallistukset, asfaltointi) - Yläpohjan eristeiden puutteiden kartoitus ja korjaus. - salaojituksen uusiminen, sokkelin maalaus. - Pihavaraston maalaus / kunnostus - Ilmanvaihtokanavien nuohous - Huoneiston väliaitojen uusiminen (2022) - Kattojen kunnostus 2021 (tehty)
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Huoneistossa on v. 2019 remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc sekä olohuoneen ja makuuhuoneen seinäpinnat. Huoneistoon on uusittu pistorasiat ja valokatkaisimet 2019 remontin yhteydessä. TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Ulkoseinien maalaus, 1998 F-talon etuovien vaihto, 2008 Terassiovien vaihto, 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, 2012 Julkisivupuuosien maalaus, 2012 Vesikaton korjaus, 2012 Leikkipihan uusiminen, 2012, ikkunoiden, ulko-ovien ja lukitusjärjestelmien uusiminen, 2013 ilmastointikanavien puhdistus ja huolto, 2017 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, 2017 Varastojen sähköjen ja valaisimien uusiminen 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Autokatoksen julkisivujen ja sähköjen uusiminen. 2020 Autokatoksen puuosien maalaus. 2020 Pihan sadevesikaivojen puhdistus ja kunnostus. 2021 Kattojen pinnoitus 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2019, lattiassa hartsipinnoite ja seinissä puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
168 565,47 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 725,81 € / m2
Velkaosuus
434,53 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
44,64 € / kk
Hoitovastike
161,20 € / kk
Yhtiövastike
205,84 € / kk
Lämmityskustannukset
33 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiö laskuttaa vedestä ja sähkösta todellisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiön laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen, samoin autopaikka. Nykyisellä asukkaalla sähkön kulutus on ollut noin 33,00€/kk. Yhtiökokous on 7.4.2021 päättänyt 25000,00€ lainan nostamisesta kattojen kunnostukseen ja väliaitojen uusimiseen. Alustavan esityksen mukaan huoneistokohtainen lainaosuus tälle huoneistolle olisi 1800,23€ ja rahoitusvastike 32,25€/kk. Lainaa ei olla vielä nostettu. Aitojen uusiminen siirtyy vuodelle 2022. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Hulkkionhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 700 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sofsam kiinteistönhuolto
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Kari Sarlin Voudinkatu 3, 20780 Kaarina puh. 022764666
Kaavoitustiedot
Kaarinan Kaupunki, puh. 02 588 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2010 Kuntoarvio 2010, Turun AMK Rakennustekniikka, Emma Peltola. Kosteuskartoitukset 2014 (kylpyhuoneet, saunat, wc:t), Kiinteistöcontrol. Vesikattojen kuntokatselmus 2020.
Lämmitys
sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön tontti 7700m2 on yhteinen As Oy Hulkkionkartanon kanssa ja jaetaan lattiapinta-alojen suhteessa 861/1628.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315
Linnankatu 29, 20100 Turku
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Johanna Lipponen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Osakas
Puh: 0400-561315

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.