255 000 €67 m²

Herraskartanonkatu 7 C, Rauhalinna, Kaarina3h+k+s

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
147,40 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Uudenveroinen moderni koti Kaarinassa

Rauhalinna sijaitsee lähellä Kuusiston salmea, vanhan ihastuttavan kartanoalueen ja lehtipuiden läheisyydessä. Upeasta miljööstä on vain pari kilometriä Kaarinan keskustan palveluille, kouluun ja päiväkotiin. Kaunis merellinen ympäristö luontopolkuineen tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja oleskeluun ympäri vuoden.

Alueelle on parisen vuotta sitten valmistunut ihastuttava rivitaloyhtiö. Laadukas ja viihtyisä koti on tarkkaan mietitty toimivaksi arkeen ja asuinneliöt on käytetty tehokkaasti. Asunto on yhdessä tasossa. Isot ikkunat avautuvat suoraan lasitetulle terassille. Tilava olohuone ja tehokas avokeittiö saarekkeineen tekevät asunnosta avaran ja valoisan.

Kodin sävyt ovat vaalean harmoniset ja ajattomat. Tilavassa kylpyhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja pesukoneelle sekä kodinhoidolle on oma tilansa. Lämminsävyinen sauna lasiseinän takana kutsuu saunomaan. Asunnossa on lisäksi erillinen wc.

Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa peiliovellisten liukuovien takana.

Terassi on koko asunnon mittainen ja tilava. Se jatkaa oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tilaan mahtuu hyvin tilava ruokapöytä, grilli sekä sohvaryhmä seurusteluun. Lasit voi lämpimällä säällä avata ja nurmialue jatkaa oleskelua asunnon edessä.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä asunnon yhteydessä oleva puolilämmin ulkovarasto. Asumiskustannukset kodissa ovat edulliset eikä remonttihuolia ole uudessa taloyhtiössä. Rauhalinnan alue on merellinen ja kehittyvä historiallinen miljöö, jossa asuminen on huoletonta ja etäisyydet joka suuntaan loistavat.

Varaa itsellesi oma aikasi näyttöön. Esittelen tämä kaunista kotia mielelläni.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori instagram: tainavuoribolkv

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia:

Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

_________________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Jos mietit oman asuntosi myyntiä, soita tai laita viestiä. Tulen mielelläni käymään.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhalinna
Kohdenumero
21490950
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
4 145 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo on valmistunut 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia laminaattia ja seinät maalattu, valkoiset korkeakiiltoiset keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, kaapistot, peilikaappi, allas, hana, pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, lattia ja seinät laattaa, allaskaapisto, allas, hana, peilikaappi.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
2020 1 - vuotistarkastus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Uudiskohde - ei merkittäviä toteutettuja hankkeita
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia laattaa, seinät ja katto paneelia, lauteet, sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaarinan keskustan palvelut. Koulut: Noin 1 km Päiväkoti: Noin 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
255 000 €
Neliöhinta
3 805,97 € / m2
Velkaosuus
0 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
147,40 € / kk
Yhtiövastike
147,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 17 e/hlö/kk. Taloyhtiön hallitus ehdotti uudeksi vastikkeeksi 1.7.2021 alkaen 3,20 euro/m2 (aikaisempi vastike 2,20 e/m2) eli korotus yhtiövastikkeeseen asuntoon 67 e/kk. Vastike tulee olemaan korotuksen jälkeen 214,40 euroa/kk. Lisäksi kerätään ylimääräinen hoitovastike 3,20 euroa/m2 kahdelta kuukaudelta ajalla 1.7.- 31.8.2021. Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen 19.5.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kaari
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 145 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Sofsam-Kiinteistöpalvelu puh. 040 500 3368 sami.riihihuhta@laatutakuuketju.fi
Isännöinti
Julia Aro Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy puh. 0201 555 655 Postikatu 2, 20250 Turku
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
maalämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Asunnoissa on kiinteä dataverkko. Lounean Kaapeli -TV-palvelu ja kiinteistölaajakaista. Taloyhtiössä on maalämpö ja lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys. Taloyhtiössä on ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta tehty vuositakuukorjauksia. Vesikaton jälkitarkastuksen yhteydessä havaittu muutama puute: Yläpohjan palo-osastoinnin kulkuluukut eivät ole asianmukaiset, B talon ensimmäisen kerroksen päädyn luukku on liian ahdas. Lisäksi kulku yläpohjiin ei ole rakennusluvan mukainen. Rakennuttaja hoitaa kulkuluukut rakennusluvan mukaiseksi. .
Muut tilat
Eteinen, lattia laminaattia, seinät maalattu, peiliovelliset liukuovikaapistot. Asuntoon kuuluu puolilämmin varasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, lattia laminaatti, seinät maalattu. Peiliovelliset liukuovikaapistot.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät maalattu, käynti katetulle isolle terassille.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106
Läntinen Rantakatu 53, 20100 Turku
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Taina Vuori
Kiinteistönvälittäjä, LKV, eMBA, Partner
Puh: 050 527 4106

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.